Ithaca 康奈尔大学周边房产

伊萨卡（Ithaca）是位于纽约州中部五指湖地区（Finger Lakes），卡尤加湖（Cayuga Lake）南岸的小城，汤普金斯县（Tompkins County）县治，常住人口约5万人，是五指湖地区最大的市镇。

伊萨卡市区东北方向的山顶上，高居着“常春藤”八校中最年轻、规模最大的康奈尔大学（Cornell University），校园景色壮观，气势开阔，完全有别于东北部常见的拥挤校园。四周是原始的嶙峋山石和参天古木，到处有喧哗的溪谷瀑布和石拱吊桥；有山顶静谧的碧绿湖水，还有山脚带状的卡尤佳湖，自然环境之美，在北美大学里堪称独一无二。当年白话文先驱胡适先生，给伊萨卡起了个美丽的名字：绮色佳。伊萨卡的人口约5万，康奈尔大学就占了大概3万，加上同在伊萨卡的伊萨卡学院（Ithaca College）和汤普金斯·科特兰社区学院（Tompkins Cortland Community College），可以说是一座不折不扣的大学城。

伊萨卡和中国有着很深的渊源，胡适、茅以升、梁思成、林徽因、冰心、徐志摩等一批中国早年大师级人物均在伊萨卡或留学深造，或短期拜访过。

伊萨卡所处的地区是典型的大陆性气候，冬天较冷，冬季漫长，12月-3月会下雪；但是伊萨卡的夏季温度宜人，体感舒适。

根据房地产网站Zillow数据，截止2024年2月底，伊萨卡（Ithaca）的房产中位数是$312,727，平均在市场11天后pending。根据Zillow房价指数（ZHVI），伊萨卡的一些社区的价位从20多万到50多万不等，其中比较受华人欢迎的区域Cayuga Heights的中位数是$552,300。

下面北美购房网提供了一些伊萨卡（Ithaca）地区的在售房产供参考：

1. 1.    适合自住+投资的多家庭

价格：$54.95万美元

卧室数：6

浴室数：4

室内面积：2,882平方英尺

占地面积：0.49英亩

建筑年代：1998年

这是一栋两户住宅，前面一套有3间卧室和2.5间浴室，再加一个多功能房间，带有装修好的地下室。后面的住宅有厨房、客厅，2个卧室和1.5个浴室，以及自己的地下室和洗衣设施。可以一套自住另一个出租。位置在Northeast Ithaca。

1. 2.    豪华装修的独栋别墅，中产家庭首选

价格：$74.9万美元

卧室数：4

浴室数：3.5

室内面积：3,102平方英尺

占地面积：0.68英亩

建筑年代：1993年

这栋别墅位于Cayuga Heights，占地超过半英亩，配有私人入口和停车场，后院经过专业景观美化设计，室内游泳池改建成了娱乐室，有需要的话可以轻松改回泳池，地理位置优越，靠近学校，方便前往康奈尔大学和伊萨卡市中心。

1. 3.    占地超大的独栋别墅，伊萨卡顶级住宅

价格：$108.9万美元

卧室数：5

浴室数：4.5

室内面积：3,589平方英尺

占地面积：1.62英亩

建筑年代：2013年

这是一栋奢华的定制住宅，参观时可亲身体验它提供的高档功能和细节，例如巴西桃花心木硬木地板、锻铁栏杆等。距离康奈尔大学约10分钟车程内。

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