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投资性价比最高选择,自住投资两相宜--多家庭别墅推荐--Boston/Cambridge/Watertown/Waltham

投资性价比最高选择,自住投资两相宜--多家庭别墅推荐--Boston/Cambridge/Watertown/Waltham

公众号新闻



PART 1

Boston


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10 Wilmore St,

Boston, MA 02126


多家庭别墅 

标价:$1,199,999

房间:9室 3全卫

Unit 1: 3室1全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 3室1全卫(位于2楼,共1层)

Unit 3: 3室1全卫(位于3楼,共1层)


居住面积:4,062 SqFt

建成:1905年

翻新:2017年

车位:2个室外停车位

暖气系统:踢脚线电暖

冷气系统:未知

房产税:$10,424(2023年)



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240 Parker Hill Ave,

Boston, MA 02120


多家庭别墅 

标价:$1,845,000

房间:8室 4全卫

Unit 1: 4室2全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 4室2全卫(位于2楼,共2层)


居住面积:2,851 SqFt

建成:1930年

翻新:2018年

车位:1个室外停车位

暖气系统:未知

冷气系统:未知

房产税:$15,637(2023年)


户型介绍:

Unit 1: 4室2全卫(位于1楼,共1层)

租金:$4,975


Unit 2: 4室2全卫(位于2楼,共2层)

租金:$4,800



PART 2

Cambridge


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105-107 Belmont St,

Cambridge, MA 02138


多家庭别墅 

标价:$2,550,000

房间:6室 6全卫 2半卫

Unit 1: 3室3全卫1半卫(位于1楼,共4层)

Unit 2: 3室3全卫1半卫(位于1楼,共4层)


居住面积:3,980 SqFt

建成:1903年

车位:2个室内停车位,2个室外停车位

暖气系统:空调

冷气系统:空调

房产税:$12,709(2024年)


户型介绍:

Unit 1: 3室3全卫1半卫(位于1楼,共4层)

室内还包括:客厅、厨房、餐厅、洗衣房、家庭房


Unit 2: 3室3全卫1半卫(位于1楼,共4层)

室内还包括:客厅、厨房、餐厅、洗衣房

租金:$7,200



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84 Winter St,

Cambridge, MA 02141


多家庭别墅 

标价:$1,295,000

房间:4室 2全卫

Unit 1: 1室1全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 3室1全卫(位于2楼,共2层)


居住面积:2,108 SqFt

建成:1902年

车位:室外停车位

暖气系统:未知

冷气系统:未知

房产税:$6,457(2024年)


户型介绍:

Unit 1: 1室1全卫(位于1楼,共1层)

室内还包括:客厅、厨房


Unit 2: 3室1全卫(位于2楼,共2层)

室内还包括:客厅、餐厅、厨房、办公室



PART 3

Watertown


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172 - 178 Summer St,

Watertown, MA 02472


多家庭别墅 

标价:$1,699,000

房间:8室 4全卫

Unit 1: 2室1全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 2室1全卫(位于2楼,共1层)

Unit 3: 2室1全卫(位于1楼,共2层)

Unit 4: 2室1全卫(位于2楼,共2层)


居住面积:3,816 SqFt

建成:1960年

车位:7个室外停车位

暖气系统:燃油供暖

冷气系统:未知

房产税:$13,674(2023年)


户型介绍:

Unit 1: 2室1全卫(位于1楼,共1层)

租金:$2,400


Unit 2: 2室1全卫(位于2楼,共1层)

租金:$2,300


Unit 3: 2室1全卫(位于1楼,共2层)

租金:$2,250


Unit 4: 2室1全卫(位于2楼,共2层)

租金:$2,050



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56-58 Edgecliff Rd,

Watertown, MA 02472


多家庭别墅 

标价:$1,175,000

房间:6室 2全卫

Unit 1: 3室1全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 3室1全卫(位于2楼,共1层)


居住面积:2,626 SqFt

建成:1928年

车位:2个室内停车位

暖气系统:燃气供暖

冷气系统:未知

房产税:$12,244(2023年)


户型介绍:

Unit 1: 3室1全卫(位于1楼,共1层)

室内还包括:客厅、厨房、餐厅

租金:$ 2,300


Unit 2: 3室1全卫(位于2楼,共1层)

租金:$2,650



PART 4

Waltham


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436 Waverley Oaks Rd,

Waltham, MA 02452


多家庭别墅 

标价:$1,100,000

房间:8室 4全卫

Unit 1: 3室2全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 5室2全卫(位于2楼,共2层)


居住面积:3,377 SqFt

建成:1910年

车位:3个室外停车位

暖气系统:踢脚线电暖,燃油供暖

冷气系统:未知

房产税:$9,892(2024年)


户型介绍:

Unit 1: 3室2全卫(位于1楼,共1层)

室内还包括:客厅、厨房

租金:$4,600


Unit 2: 5室2全卫(位于2楼,共2层)

室内还包括:客厅、厨房

租金:$3,750



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12-14 Fiske St,

Waltham, MA 02451


多家庭别墅 

标价:$1,075,000

房间:4室 2全卫

Unit 1: 2室1全卫(位于1楼,共1层)

Unit 2: 2室1全卫(位于2楼,共1层)


居住面积:2,739 SqFt

建成:1910年

车位:3个室外停车位

暖气系统:天然气供暖

冷气系统:未知

房产税:$10,961(2024年)


户型介绍:

Unit 1: 2室1全卫(位于1楼,共1层)

租金:$3,600


Unit 2: 2室1全卫(位于2楼,共1层)

租金:$2,900





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END

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南波士顿  布莱登  Allston Seaport East Boston


East Boston2      波士顿市中心


Cambridge  波士顿 VITA  波士顿第四高楼


南波士顿2  海滨公寓 Fenway Brighton 1


Brighton 2 波士顿 2 Pierce Boston


昆西公寓 南波士顿3 Canton Somerville




学区介绍

Brookline  Wellesley  Newton


学区总结1  学区总结2  学区总结3


地区介绍

牙买加平原  贝蒙特  梅德福 


Somerville  Cambridge  Fenway



买卖须知

如何规避风险  如何报税 第一次买房 美国卖房


买房须知 卖房前的checklist 为何投资房产


房屋检测专员  如何装修  为什么美国房子寿命长


租房须知

租房规定W9/W8 






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