传闻是真的,最高规格会议,今天来了公众号新闻2024-05-17 04:051345个字 阅读时长:4分钟中产先生 | 洞见时代 发现价值 讲述生活重大举措。今天楼市两个大事:1、统计局公布4月房价数据:一手房价:一线同比下降2.5%,二、三线同比分别下降2.9%和4.2%,环比均扩大,需求依然不足。二手房价:一线同比下降8.5%,二、三线同比分别下降6.8%和6.6%,环比均扩大,以价换量明显。穆迪近日表示:5月以来旨在刺激需求的政策不会在短期内推动市场显著反弹,东部地区的新房销售将表现突出,大多数低线级城市的新建住宅销售将继续大幅下滑。昨天我们写过《楼市快集齐龙珠了》,能出的政策基本都出了,但是想要在短时间内改变楼市预期,止住楼市下行趋势,似乎不太乐观。怎么办呢?2、今天上午房地产最高规格会议昨天彭博就传出小作文,这两天彭博的两个小作文都被证明是遥遥领先。昨天半夜,消息确认,市场沸腾。根据财新的独家消息:今天上午,会召开一个房地产工作相关会议,今天下午,可能会宣布房地产领域重大举措。为什么说这是最高规格会议呢?因为今天上午的这个工作会议参与的部门不一般:各部委、地方相关领导、各银行负责人现场参会,据说地方也要视频参会。这阵仗可不小。而最被期待的地产收储据说也可能会有眉目。下午4点,政策吹风会上可能就会公布这个重大举措了。之前说过,去库存的两种方式:一种是涨价去库存,主打金融属性,就像2015年那一波房价翻番,房价越买不起反而去库存越快。一种是降价去库存,主打居住属性,这几年就是房价触底的过程,房价不见底就找不到合格的贷款人。但是不管涨价去库存还是降价去库存,目前都不太现实,最直接有效的办法就是收储去库存。但是真的跟市场预期的那么简单吗?其实操作起来没有大家想得那么容易,约束条件是很多的。而且今天看地产板块:市场可能低估了收储的难度,也可能高估了政策的意图。我们结合已有的政策,加上机构的研报,厘清了地产收储的几个基本事实,可能更接近地产收储的本来面目。可以点击阅读:地产收储的几个事实。静待下午4点会议。就这样。微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章