第一次雇了老中装修工人

这次去维加斯，装修了两个出租房，自己雇人和买材料，再次当了回包工头。其实当包工头说简单也简单，说难也难，只是要把握好度，就能在预期的日子里顺利完工。

我这次跟以往不同，以前雇的装修工人是白人或是老墨，而这次雇的是老中装修工人。我的经纪人对这些装修工人比较熟悉，每次都是由她来介绍，她看上的人，基本上是属于物美价廉的。

老中装修工人Z师傅，是我这次雇佣的，他手下有三名工人，两个老中，一个老墨。我首先关心的是这些活能在多少天内完工，其次是多少工钱。时间就是金钱，不能干活拖拖拉拉的，所以工程进度是我最在意的。我对工程质量不是很担心，因为经纪人让他们干过活，在她那里有信用。

装修工作的劳动强度还是比较大的，据工人师傅讲，他们的体力每天都在透支。还有就是要吃很多的灰，我觉得最好能带上口罩，可是他们都不带。工作还是有一定的压力，因为要在规定的时间内完工。我认为，对工人来说挣这份钱很不容易。

我有个1,200sqft的townhouse需要粉刷墙（他们是喷漆，包工包料）和铺地板，粉刷墙不是件简单的活，我的townhouse很高，楼上楼下都是9英尺，还有个地方是通顶的。我比较了一下，专业的和非专业的刷的墙，差别还是蛮大的。换地板的面积大概有900多sqft, 不包括楼梯，楼梯另外算钱。粉刷墙和铺地板，大概人工费用是2,600多刀，我认为这个价格比较合理，工期在5天内完成，是两个工人干活，老墨由于有事，不能来。

维加斯的华人经营的卖地板等装修材料的商店，价格明显比老美店便宜，比如Home Depot。虽然受贸易战影响，老中店的价格有所上升，但还是比老美店便宜。

老中店通知涨价的告示

我两个房子的装修任务都交给了Z师傅，有个房子比较大，2,400多sqft，地板装修面积要1,000多sqft，不包括楼梯。我每次装修一个房子前，都会问一下，这个房子要装修几天？Z师傅都会告诉我估计会几天，他们基本上在说的时间内都完成了。

以我的townhouse为例，我付的工钱2,600多刀，Z师傅付给工人每天120刀，大概是十几刀一小时，不过他们按天算，不以小时计算。我粗略地算了一下，一个工程下来，到Z师傅手上的钱并不多。象我这种装修，对他来说是个大活，不是经常有，经常有的是些小活，所以Z师傅要不断地去揽活，才能挣到些钱。

象Z师傅这种自负盈亏的体力劳动者，挣钱不稳定，也就是说，有生意才能挣钱，没生意就得在家歇着，情况就是这样，也许今天挣得多些，也许明天挣得少些，也许后天一分钱都挣不着，所以他们能挣多少钱，明眼人一看就能看出来，能估算出个大概来。

Z师傅很愿意跟我合作，按他的话说，我的活比较完整，象铺地板，粉刷墙，不是那种东一个，西一个的小活。我跟Z师傅说过，如果他愿意，可以带着工人到我现在居住的城市为我装修房子，他说只要能挣到上万刀，就可以带着工人过来。如果挣个几千刀到远在千里之外的城市，开车来回要十几个小时，就不划算了。我说挣个上万刀肯定不是问题，Z师傅表示非常愿意过来，我俩是一拍即合。Z师傅曾经去过加州给人装修过房子，他是对跑长途无所谓，在意的是能挣到钱，而我关心的是能省到钱，我这里人工贵啊。

世上没有完美之事，我们对小的瑕疵，就睁一只眼，闭一只眼过去了，但对我们提出的特别在意的要求，是绝对不能马虎的。我的townhous楼上的master bedroom里的一块主要通道的地方，踩上去发出吱嘎吱嘎的响声，在铺地板前，我和经纪人就要求Z师傅把木板钉好后，再铺地板，可是工人没钉钉子就铺地板了，当整个房间铺好后，晚上我和LD去验工，发现那个地方踩上去还是吱嘎吱嘎的响，我马上打电话给Z师傅，告诉了他这事，Z师傅承认，是他忘记嘱咐工人了，这是他的错。

第二天一早，我和LD来到townhouse跟Z师傅商量解决的办法, 并且要求工人返工，把铺好的地板拆了。看到Z师傅面露难色，工人表现出不愿返工，我们还是坚持要把松动的木板钉好后，再铺地板。要知道，虽然吱嘎吱嘎声不是啥大问题，但如果卖房，潜在的买家踩上地板，听到响声就会心里感觉不舒服，影响买房的心情，更何况这是去master bath的必经之路，不是在犄角旮旯处。

我们交代完了后，就到超市买东西，突然接到Z师傅的电话，让我们过去，也没说是啥事就挂了电话。我们赶紧把东西放下不买了，急急忙忙开车赶了过去，一路上我跟LD念叨着，不是不能修理吧。谁知到了townhouse的工地现场，工人让我们验收木板钉的情况，我们满意了，才铺地板。我们在上面踩了踩，吱嘎吱啊的声音完全没有了，这让人我们喜笑颜开。这时我扭头看到，工人是从边上把地板拆开来，拆了大约房间的1/3的地板。

对待工人，做得好的地方就要及时鼓励，给予表扬，让他们觉得雇主，也就是老板（他们是这么称呼我们的），不是个吹毛求疵之人，我们的要求是合情合理的，虽然是雇佣关系，但人情味不能少，谁都喜欢听表扬，能带来正能量，这才会有干劲。

Z师傅手下的工人，都是熟练工人，跟随他很多年了。Z师傅由于年龄大了，只做些开发市场，跑跑腿的活，但只要他能干的，都和工人一起干，比如去拉货，去把旧地毯装上车，拉出去扔掉等等。

大家都不容易，互相理解，齐心协力，才能顺利完工，还得保证质量，我做包工头，才不至于被累着。术业有专攻，我对装修一窍不通，我所能做的，就是把我想要的，传达给工人们，让他们能很好地执行我的想法，我就是个成功的包工头了。

工人师傅在给窗户贴纸，为喷漆做准备

楼梯

Before

After