说说中西部大学城的退休生活

下面有网友提到去大学城退休，我就介绍一下中西部的大学城退休生活吧（我还在计划阶段。不少生活中的朋友已经退休了。）。

一般家庭收入中位数和全美的数字相当，大约六万左右，房价中位价格在15-20万之间，大小在1500平方尺上下。也就是中位收入的三倍左右能买中位房价的房子。我现在还在犹豫退休是不是换房子。我住的房子20年新旧，大约2300平方英尺，上下两层面积相当，上面是四个卧室两个卫生间，下面是厨房/family room/living room/dining room俱全（严格说，这个大小的房子，四卧加楼下的四个房间，有点挤，2500平方英尺会比较合适一些），加一个简单的卫生间（没有洗澡设备）。没有地下室，按权威估价在24万左右。真卖，还得修修补补，加上realtor费用，我能拿到手20万就差不多了。

隔几条街有个邻居在买房子，十年新旧，有地下室（应该没有装修），1800平方尺，是Ranch，也就是我退休后希望的平房。三卧，living room/dining room/两个卫生间。要价是27万5。如果是新房，后面有个小pond, 这样面积的房子现在大约是35--40万之间--这样的新房会把地下室装修出一个卧室，一个卫生间，一个family room或活动室，一个wet bar。基本就是一个靠湖的宅基地比普通的宅基地多五万左右；装修地下室建筑商要价是5-7万的费用。很多人是买了房子自己装修，可以省后面那笔钱。中西部有个地下室会比较好，主要是龙卷风季节地下室相对安全，冬天也多一个活动场所。

我这里说的大学城包括Indiana的West Lafayette和Bloomington，Iowa州的Ames或者Iowa city，Illinois州的香槟等旗舰州大所在城市。Michigan的Ann Harbor和Wisconsin的Madison会稍微贵一点，也不错；Ohio的 哥伦布市比较大，已经不能算典型的大学城了。

这些旗舰州大由于中国学生多，中餐馆也多，吃中餐不是问题。我芝加哥来的朋友就开玩笑，说我这里的中餐馆的味道比他们家周围的中餐馆味道要地道得多。他们只有周末开40分钟去中国城才能找到比我这里好的中餐馆。但大学城里华人杂货店相对没有大城市中国城那么齐全。早年我们来这里，每个月会去大城市的中国城打货呢。现在条件比20年前好多了。

文体活动不少。虽然中西部的旗舰州大都是美国大学联盟的Big Ten，但肯定没有大城市的职业队水平高。大学的球队比赛，价格还是很便宜的，不少球迷买赛季票，最贵的football一个赛季可能就是几百。Football比赛是室外的，一般赛季是九月到十二月，中西部到十一月中就比较冷了，经常要穿着大衣看比赛的。倒是篮球赛不错，室内的，里面热气腾腾。大学的音乐厅都不错，除了学生级别的演出，专业级别的表演也不少。往往是大城市的交响乐队或国外的高级别乐队来表演。这种票比较紧俏，要提前订票，我上次看我们这里芝加哥交响乐队来表演，票子六个月前就卖光了，一百多一点的票价。我在这里就看过中国国家杂技团和波兰的一个广播交响乐队的表演。这些职业水准的表演，票价贵一些，但很多时候大学的停车场晚上或周末都是不收钱的，最多走几个blocks。

另外，中西部的气候条件不如加州佛州那么吸引老年退休人士（春夏秋其实不错，室外活动没问题，夏天热的日子不多，早晚也很舒适。我和领导计划今年开始买村里gym的季票，cover12，1，2三个月份。）。所以有些州为了留住退休人士，对退休收入不收州税的。每个州不一样，需要自己做功课：有全部合法退休收入（包括401K/403B/IRA/Pension等等）不收州税的；但也只有SS不收州税的。另外，房地产税的差别也相差很大，如伊利诺伊的房产税是有名的高，仅次于New Jersey。好在房价没有那里高，真正交的税数量就不那么吓人了。

旗舰州大大学城里的华人比例不低的。大学教职工加学生，很多大学城可能超过5%的人口。而华人喜欢居住的小区的比例就更高了。但走出大学城就完全不一样了。周边农村还是白人为主，相对也保守一些。

很多大学城的医疗条件还算不错。U. Michigan和U. Iowa的医学院都相当有名。Illinois大学的医学院主要在芝加哥分校，香槟的医疗水平相对而言差一些。当然，不管怎么说，中西部大学城的医疗条件没法和Boston这种地方比了。。。

我和领导的退休计划就是等领导和我的退休金每个月能拿到3000（大约和全美退休家庭的中位收入相当，记得这个数字是37000出头），房贷付清，退休账户两个人有足够存款作以后进养老院用（中西部房子不值钱的，卖了房子的钱不够这个用途），就退休。每月3000大约可以足够两人退休后在大学城的油盐菜米和保险了。

（二0一九年八月十九日）