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投资房产的风险控制

投资房产的风险控制

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      谢谢萤火虫MM的总结帖,分享了你的成功之道?。有人担心她的投资风险,担心万一市场下跌,功亏一篑,前功尽弃,其实对萤火虫MM的投资不必担心。

      就我在网上对她的了解,他们夫妇是1+1 大于2 的婚姻,夫妻有互补,同步,协调的步伐,而且都相当的冷静和专业。

      location,还有最重要的是,她只买住宅property,没有租不出去那一说,他们住在纽约,只在家门口投资,知道自己买的是什么,纽约就是纽约,全世界的房价崩盘,纽约也还是能挺得过的,记得20多年前,有人说过,纽约的人口密度是平均的8倍,也就是说,纽约的房价也应该是平均的八倍。

      再者,要看你口袋够不够深,深处看出租房的现金流,和你的现金储备。我最多贷款时,有5百万,现金downpayment只有100万多点,也用过抵押贷款,但是我会经常数数自己的钱袋,万一需要时,我拿什么来救火,我的资金来自租金和现金储备,足够抵挡任何意外失火,塌方。

      我们不用杞人忧天,更不用替萤火虫MM担忧,继续努力,看好你!

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来源: 文学城-怀着我的梦想
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