O*o
2 楼
新买的condo, 新房客。各方面条件不错。我前阵子忙,托一个agent帮我找的房客,那
一带很好租,两天内有10+个感兴趣的人,agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
着是个挺热情开朗的人。
这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水,不过他有个plummer朋友可以take care of it
. 结果现在说修好了,$140.
冤那我,我有warranty的,马桶漏水是cover的,我只需要交$60。而且我有个很好的
handyman,只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
折腾warranty。
再说,我都没看见到底哪儿坏了,他就去给修了,还这么贵。这属于unauthorized
repair吧?这就像跟车保险说车撞了,不过我已经修好了,你给钱吧;或者跟医疗保险
说我病了,不过我朋友把我治好了,给钱。没人会这么闭着眼睛给钱吧?说的难听点儿,
我都不知道是不是真有东西坏了。可是当时他说漏水的时候倒也告诉我了,因为他说他朋友
能修,我以为朋友修那还不就是免费的了。谁知这么贵。我觉得他真给了$140才怪。唉,
新房东,太菜了没经验。当时就应该说你别动我来弄的。
今天下午我会去和他见面。怎么处理呢?一分不给?还是看看如果确实是修过,象征性
地给$60因为那是我修的话应该花的钱? 我反正不想给$140. 虽说$140 won't make
me rich, 可我觉得他有点在test my limit。他一开口我就拍钱这样的头不能开。
可同时我也不想和我的房客关系搞僵。。。
能给点建议么?这问题在这儿问合适吗?不合适的话有什么地方可以贴的吗?谢谢!
一带很好租,两天内有10+个感兴趣的人,agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
着是个挺热情开朗的人。
这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水,不过他有个plummer朋友可以take care of it
. 结果现在说修好了,$140.
冤那我,我有warranty的,马桶漏水是cover的,我只需要交$60。而且我有个很好的
handyman,只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
折腾warranty。
再说,我都没看见到底哪儿坏了,他就去给修了,还这么贵。这属于unauthorized
repair吧?这就像跟车保险说车撞了,不过我已经修好了,你给钱吧;或者跟医疗保险
说我病了,不过我朋友把我治好了,给钱。没人会这么闭着眼睛给钱吧?说的难听点儿,
我都不知道是不是真有东西坏了。可是当时他说漏水的时候倒也告诉我了,因为他说他朋友
能修,我以为朋友修那还不就是免费的了。谁知这么贵。我觉得他真给了$140才怪。唉,
新房东,太菜了没经验。当时就应该说你别动我来弄的。
今天下午我会去和他见面。怎么处理呢?一分不给?还是看看如果确实是修过,象征性
地给$60因为那是我修的话应该花的钱? 我反正不想给$140. 虽说$140 won't make
me rich, 可我觉得他有点在test my limit。他一开口我就拍钱这样的头不能开。
可同时我也不想和我的房客关系搞僵。。。
能给点建议么?这问题在这儿问合适吗?不合适的话有什么地方可以贴的吗?谢谢!
m*d
3 楼
s*V
4 楼
我们的天河一号比起来就像娃娃,我开车的时候,两边的风景在窗外向后飞驰而过。我
就在想大脑是怎么把这些图像拼接起来的,以后还可以识别,似乎对神经网络一点负担
都没有。
就在想大脑是怎么把这些图像拼接起来的,以后还可以识别,似乎对神经网络一点负担
都没有。
C*e
5 楼
菠菜凉拌。豆腐切薄片,炸,然后蜜汁或糖醋。
H*7
6 楼
just say Thank you and walk away.
T*e
10 楼
show him the contract which should have how repair should be handled, or ask
him to show you why you should pay him.
it
【在 O**o 的大作中提到】
: 新买的condo, 新房客。各方面条件不错。我前阵子忙,托一个agent帮我找的房客,那
: 一带很好租,两天内有10+个感兴趣的人,agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
: 着是个挺热情开朗的人。
: 这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水,不过他有个plummer朋友可以take care of it
: . 结果现在说修好了,$140.
: 冤那我,我有warranty的,马桶漏水是cover的,我只需要交$60。而且我有个很好的
: handyman,只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
: 折腾warranty。
: 再说,我都没看见到底哪儿坏了,他就去给修了,还这么贵。这属于unauthorized
: repair吧?这就像跟车保险说车撞了,不过我已经修好了,你给钱吧;或者跟医疗保险
him to show you why you should pay him.
it
【在 O**o 的大作中提到】
: 新买的condo, 新房客。各方面条件不错。我前阵子忙,托一个agent帮我找的房客,那
: 一带很好租,两天内有10+个感兴趣的人,agent挑的这家人。我还没见过他。电话里听
: 着是个挺热情开朗的人。
: 这才第一个月。前阵子说厕所马桶漏水,不过他有个plummer朋友可以take care of it
: . 结果现在说修好了,$140.
: 冤那我,我有warranty的,马桶漏水是cover的,我只需要交$60。而且我有个很好的
: handyman,只要$25一个小时。很多像这样的小活他能个把钟头弄了的我一般都不用
: 折腾warranty。
: 再说,我都没看见到底哪儿坏了,他就去给修了,还这么贵。这属于unauthorized
: repair吧?这就像跟车保险说车撞了,不过我已经修好了,你给钱吧;或者跟医疗保险
d*2
16 楼
nice点的可以付材料费,其它属于unauthorized,不行。
m*g
17 楼
我记得这两个相克。
g*A
19 楼
蒜泥菠菜
麻婆豆腐
麻婆豆腐
t*g
21 楼
都可以火锅
b*o
29 楼
菠菜豆腐湯~~
i*a
37 楼
sigh, 打擊我買房子出租的積極性 ah
m*e
39 楼
140虽然贵了点,但也不是那么离谱的.我的厨房小水堵了,也花了一两百,你就下不为例
好了.以后自己找人修.
好了.以后自己找人修.
d*e
40 楼
还是不要把关系弄僵了,得罪了房客,房客要整房东太容易了,今天叫你修这明天让你
弄那,再给你恶意搞点破坏,累死你去。反正也就140,说清楚下不为例好了。
弄那,再给你恶意搞点破坏,累死你去。反正也就140,说清楚下不为例好了。
d*e
41 楼
再说房东如果及时修理的话,房客也未必会自己麻烦修吧。我看原因是不是房东拖延维
修让房客不得不自己找人了?
修让房客不得不自己找人了?
s*d
42 楼
我租的房子漏水我给买了个flapper修好了。没管房东要钱。
s*5
43 楼
我家以前有一次也是抽水马桶漏。黄页上找了个修理的上门免费估价。估了120。真贵
啊,就没让他修。后来去HomeDepot买了另件,7块钱,花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
啊,就没让他修。后来去HomeDepot买了另件,7块钱,花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
s*5
44 楼
我家以前有一次也是抽水马桶漏。黄页上找了个修理的上门免费估价。估了120。真贵
啊,就没让他修。后来去HomeDepot买了另件,7块钱,花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
啊,就没让他修。后来去HomeDepot买了另件,7块钱,花半个多小时就自己修好了。美
国人都是乱要价的。其实技术含量很低的。
e*3
45 楼
我的马桶漏水,是我自己修好的,把链子弄短点就好了。洗脸池堵塞了,也是我自己用
铁丝通的,铁丝是晾衣架拧开做的。
铁丝通的,铁丝是晾衣架拧开做的。
O*d
46 楼
楼主碰到一个诈钱的房客了。 这次给了他钱,保证过几天,他又会给修炉台,窗户,
门 .....
门 .....
e*n
47 楼
Repair any parts in the toilet will not cost $140, replacing the wax ring
and bolts would not cost that much. Ask him what work did he do and tell him
that $60 to replace a part on a new toilet is a fair price. Next time you
should also ask how much will it cost if your tenant wants to fix something
that you are responsible for.
and bolts would not cost that much. Ask him what work did he do and tell him
that $60 to replace a part on a new toilet is a fair price. Next time you
should also ask how much will it cost if your tenant wants to fix something
that you are responsible for.
t*e
48 楼
下次他要换风扇,自己换了,还管你要钱呢。
俺有个房客,自己把我家的空调的调温器换了,结果接错了,把空调弄坏了,叫我修。
空调我叫人修了,钱他付了
俺有个房客,自己把我家的空调的调温器换了,结果接错了,把空调弄坏了,叫我修。
空调我叫人修了,钱他付了
g*s
49 楼
楼主以后不要贪小便宜了.他说找人修,你为什么不阻止他呢?你以为他免费帮你啊.
f*n
50 楼
agent给租的应该有合同,一般合同上会写,不经房主同意房客是不能动房子的,就算
是好意也不行。这钱肯定不能付。
告诉他,你有warranty,他不可以擅自修/改建任何东西。
是好意也不行。这钱肯定不能付。
告诉他,你有warranty,他不可以擅自修/改建任何东西。
q*j
51 楼
Hehe, even $100 could easily buy you a brand new toilet at Home Depot or
Lowes.
Lowes.
y*8
52 楼
大不分房东都会因小失大啊,为这$140赶他走,你要空一个月吧,那就是好几千啊.我会给
,只要他给收据.然后出租前说好,超过100的REPAIR一定要经过同意才能做.
,只要他给收据.然后出租前说好,超过100的REPAIR一定要经过同意才能做.
n*u
53 楼
好好房子干嘛出租
n*e
54 楼
不是handyman或不想当handyman,就别搞出租业.
水平高低不要紧,至少熟悉一些基本修理技巧是必须的.
$140可以搞一个比较低档的名牌带保修的新马桶了.
水平高低不要紧,至少熟悉一些基本修理技巧是必须的.
$140可以搞一个比较低档的名牌带保修的新马桶了.
h*o
55 楼
costco新马桶一套97,质量还不错
l*0
56 楼
你答应了人家你就自己认了吧。 下次坏了说什么都自己找人修了。 想想你如果找人的
话还得自己等人估价。 这么小的东西估计没人来估价。 他修得贵了你还省了麻烦。
下不为例吧。 你怎么居然会以为他找人是免费? 这年头谁都不认识谁谁有空免费给你
修啊?
话还得自己等人估价。 这么小的东西估计没人来估价。 他修得贵了你还省了麻烦。
下不为例吧。 你怎么居然会以为他找人是免费? 这年头谁都不认识谁谁有空免费给你
修啊?
c*r
57 楼
The point is not how much the cost is, $140 or $14.
The question is whether he has the right to do what he did.
The question is whether he has the right to do what he did.
a*t
58 楼
你告诉他这个你不能付,不在合同之内(应该没有房东写东西坏了自己修房东报销吧?
)让他以后东西坏了直接找你修。否则估计没完没了
)让他以后东西坏了直接找你修。否则估计没完没了
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