看一阵化妆就发现没几个张的好看的女人# Fashion - 美丽时尚w*02010-04-16 07:041 楼房检做完了,现在开始第二轮讨价还价了。想请教一下维修费用多少以上的需要坚持,多少以下的就不用管了?现在需要很实在的建议,调侃的就免了。非常谢谢。
o*e2010-04-16 07:046 楼应该照套艺术照学学整容型化妆jm们都怎么学化妆的?我也花眉毛眼线嘴唇化了比不化强怎么离整形还很有距离【在 o*********e 的大作中提到】: 男人不化妆脸还是有好些好看的: 身材估计健身相当于女人化妆了
o*e2010-04-16 07:049 楼看那些化妆变形的比我张的可难看多了化完就比我化完好看呢?【在 o*********e 的大作中提到】: 应该照套艺术照: 学学整容型化妆: jm们都怎么学化妆的?: 我也花眉毛眼线嘴唇: 化了比不化强: 怎么离整形还很有距离
w*t2010-04-16 07:0410 楼说实在的,卖方可以拒绝你的一切要求哪怕是及其合理的,卖方也会接受你的一切要求哪怕是及其不合理的,这不取决于要修什么要加什么,只取决于房子的市场价值和供需关系。房检做完了,现在开始第二轮讨价还价了。想请教一下维修费用多少以上的需要坚持,多少以下的就不用管了?现在需要很实在的建议,调侃的就免了。非常谢谢。★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56【在 w****0 的大作中提到】: 房检做完了,现在开始第二轮讨价还价了。想请教一下维修费用多少以上的需要坚持,: 多少以下的就不用管了?现在需要很实在的建议,调侃的就免了。非常谢谢。
o*e2010-04-16 07:0412 楼不是说fashion jm 的化妆贴这里奔的化妆都没那么牛的好像跟我化的水平差不多【在 o*********e 的大作中提到】: 看那些化妆变形的: 比我张的可难看多了: 化完就比我化完好看呢?
k*o2010-04-16 07:0413 楼你大概出來的維修report是多少錢?你希望的價格是什麼。讓你的agent去negotiate下幾次就大概知道對方底線了。知道後就看你跟賣家能不能求同了。這個是case by case, 沒有一個理論【在 w****0 的大作中提到】: 房检做完了,现在开始第二轮讨价还价了。想请教一下维修费用多少以上的需要坚持,: 多少以下的就不用管了?现在需要很实在的建议,调侃的就免了。非常谢谢。
M*l2010-04-16 07:0414 楼 Fountain Valley #1033 18081 Magnolia St. Fountain Valley, CA 92708 714-962-1199 Is this the one? I didn't find a 大华 in Cerrito. 【在 e*******y 的大作中提到】: 三和。 大华那个plaza有个重庆川味。 附近Norwalk有蜀香园。
w*02010-04-16 07:0416 楼我们agent的大概意思是单项维修款项100刀以下的就别太计较了,100以上的可以计较计较。那如果一堆单项都在100刀以下的时候,该怎么办呢?难道不是看总额的吗?【在 k******o 的大作中提到】: 你大概出來的維修report是多少錢?: 你希望的價格是什麼。讓你的agent去negotiate下幾次就大概知道對方底線了。知道後: 就看你跟賣家能不能求同了。這個是case by case, 沒有一個理論
h*82010-04-16 07:0417 楼Pioneer+178 st, Artesia, not Cerritos 【在 M******l 的大作中提到】: Fountain Valley #1033: 18081 Magnolia St.: Fountain Valley, CA 92708: 714-962-1199: Is this the one? I didn't find a 大华 in Cerrito.
w*02010-04-16 07:0419 楼如果这样,第一个和我急得不是seller,而是我自己的agent。每次下offer我们都要有拉锯战,数目都是几千刀,虽然每次我下的offer都能成,但是拉锯还是存在。为了1美元去争,我死得脑细胞都远远超过这个价值了。【在 m*****n 的大作中提到】: 一美元以上需要坚持 一美分一下可以忽略
w*02010-04-16 07:0421 楼可问题就在于,除了我们自己和我们的律师外,其他涉及其中的人都觉得我们的坚持总是存在一定的不合理性,seller的坚持总是存在一定的合理性。我们的律师就问过我们一句,是不是这套房子很Hot,seller拿到更好的offer,不想卖了?不知道是向着谁。【在 w******t 的大作中提到】: 说实在的,卖方可以拒绝你的一切要求哪怕是及其合理的,卖方也会接受你的一切要求: 哪怕是及其不合理的,这不取决于要修什么要加什么,只取决于房子的市场价值和供需: 关系。: : 房检做完了,现在开始第二轮讨价还价了。想请教一下维修费用多少以上的需要坚持,: 多少以下的就不用管了?现在需要很实在的建议,调侃的就免了。非常谢谢。: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
a*k2010-04-16 07:0422 楼我如果是买家经纪,我一般倾向于要求卖家减价。维修这个事情很难界定是修的好与坏,所以我宁可让卖家能把价格减下来我买家自己找人去修。不过我知道,这种情况即使维修,一般都是卖家经纪把这笔钱出了。
a*k2010-04-16 07:0423 楼肯定要拉锯啊,不拉锯谈不成好的deal。【在 w****0 的大作中提到】: 如果这样,第一个和我急得不是seller,而是我自己的agent。每次下offer我们都要有: 拉锯战,数目都是几千刀,虽然每次我下的offer都能成,但是拉锯还是存在。为了1美: 元去争,我死得脑细胞都远远超过这个价值了。
w*t2010-04-16 07:0424 楼双方agent都希望自己觉得差不多的case尽快顺利过户,这是agent的出发点。你认为合理的要求就会使已经under contract的deal黄掉,使得双方agent还需要重新干活,浪费他们的时间、精力。所以你的明白?可问题就在于,除了我们自己和我们的律师外,其他涉及其中的人都觉得我们的坚持总是存在一定的不合理性,seller的坚持总是存在一定的合理性。我们的律师就问过我们一句,是不是这套房........★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56【在 w****0 的大作中提到】: 可问题就在于,除了我们自己和我们的律师外,其他涉及其中的人都觉得我们的坚持总: 是存在一定的不合理性,seller的坚持总是存在一定的合理性。我们的律师就问过我们: 一句,是不是这套房子很Hot,seller拿到更好的offer,不想卖了?不知道是向着谁。
j*52010-04-16 07:0425 楼正解【在 w******t 的大作中提到】: 双方agent都希望自己觉得差不多的case尽快顺利过户,这是agent的出发点。你认为合: 理的要求就会使已经under contract的deal黄掉,使得双方agent还需要重新干活,浪: 费他们的时间、精力。所以你的明白?: : 可问题就在于,除了我们自己和我们的律师外,其他涉及其中的人都觉得我们的坚持总: 是存在一定的不合理性,seller的坚持总是存在一定的合理性。我们的律师就问过我们: 一句,是不是这套房........: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
w*02010-04-16 07:0426 楼我当然明白这里面的玄机,但是为什么总是让buyer退让?我现在特别烦seller的agent,脑子不清楚,明明在contract的APPL项里包含的东西,房检发现没有,居然就回我一个no need 就完了(金额不算小,怎么也得500以上吧);而且特别喜欢在一些小事情和你纠缠不清,我都退让了还不够,把我们律师气的说没见过这个麻烦的。还没开始negotiation,我们就被这个listing agent气的要死。报告交上去12天了对方律师才给了一个回复,seller居然出去度假了一星期。大问题都回避了,只肯修小问题。已经想撤了。这次最庆幸的是请的inspector是执照非常全的老美,底气还是足呀。【在 w******t 的大作中提到】: 双方agent都希望自己觉得差不多的case尽快顺利过户,这是agent的出发点。你认为合: 理的要求就会使已经under contract的deal黄掉,使得双方agent还需要重新干活,浪: 费他们的时间、精力。所以你的明白?: : 可问题就在于,除了我们自己和我们的律师外,其他涉及其中的人都觉得我们的坚持总: 是存在一定的不合理性,seller的坚持总是存在一定的合理性。我们的律师就问过我们: 一句,是不是这套房........: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
w*t2010-04-16 07:0427 楼撤吧。同时很高兴知道楼主找到了一个有经验、工作认真、负责任的房屋检查。我当然明白这里面的玄机,但是为什么总是让buyer退让?我现在特别烦seller的agent,脑子不清楚,明明在contract的APPL项里包含的东西,房检发现没有,居然就回........★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56【在 w****0 的大作中提到】: 我当然明白这里面的玄机,但是为什么总是让buyer退让?我现在特别烦seller的agent: ,脑子不清楚,明明在contract的APPL项里包含的东西,房检发现没有,居然就回我一: 个no need 就完了(金额不算小,怎么也得500以上吧);而且特别喜欢在一些小事情: 和你纠缠不清,我都退让了还不够,把我们律师气的说没见过这个麻烦的。还没开始: negotiation,我们就被这个listing agent气的要死。报告交上去12天了对方律师才给: 了一个回复,seller居然出去度假了一星期。大问题都回避了,只肯修小问题。已经想: 撤了。: 这次最庆幸的是请的inspector是执照非常全的老美,底气还是足呀。
w*02010-04-16 07:0428 楼我也倾向于给credit,然后我自己请人修,可是seller看来更喜欢自己动手。反正我们提出要求了必须是certified professional来修,还要收据。我们律师和realtor都说我们有这个权利提这个要求,这是合理的。【在 a********k 的大作中提到】: 我如果是买家经纪,我一般倾向于要求卖家减价。维修这个事情很难界定是修的好与坏: ,所以我宁可让卖家能把价格减下来我买家自己找人去修。不过我知道,这种情况即使: 维修,一般都是卖家经纪把这笔钱出了。
w*02010-04-16 07:0429 楼谢谢。我们这次用的inspector, attorney都不错,其实realtor也挺好的,如果她能不总让我加价就更好了。等以后给大家留推荐呀。大家做房检,价钱什么的都是次要的,一定要查对方的licence,而且还是老美好用呀。我们的报告写了30多页呀。agent..【在 w******t 的大作中提到】: 撤吧。同时很高兴知道楼主找到了一个有经验、工作认真、负责任的房屋检查。: : 我当然明白这里面的玄机,但是为什么总是让buyer退让?我现在特别烦seller的agent: ,脑子不清楚,明明在contract的APPL项里包含的东西,房检发现没有,居然就回....: ....: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
j*52010-04-16 07:0430 楼很烦的,我因为这个撤过一次,说好了修的但到时候一看没修,谈几次对方还挺强硬,说不买算了,所以我就不买了,钱还在你手里何必自己给自己找不痛快?【在 w****0 的大作中提到】: 我也倾向于给credit,然后我自己请人修,可是seller看来更喜欢自己动手。反正我们: 提出要求了必须是certified professional来修,还要收据。我们律师和realtor都说: 我们有这个权利提这个要求,这是合理的。
w*02010-04-16 07:0431 楼你怎么知道没修的呢?那时候你们已经去申请commitment letter了吗?【在 j*********5 的大作中提到】: 很烦的,我因为这个撤过一次,说好了修的但到时候一看没修,谈几次对方还挺强硬,: 说不买算了,所以我就不买了,钱还在你手里何必自己给自己找不痛快?
j*52010-04-16 07:0433 楼我当时是看房时他的地下室好多问题,我说我给他时间修,他修好后我找inspector来看,他同意了,但inspector来时一点没修。不是没修完而是根本没开工。我不觉得我应该可以期待他以后会修了。【在 w****0 的大作中提到】: 你怎么知道没修的呢?那时候你们已经去申请commitment letter了吗?
a*k2010-04-16 07:0434 楼你让你agent写合同的时候holdback一些钱,如果没有修,就holdback。【在 w****0 的大作中提到】: 你怎么知道没修的呢?那时候你们已经去申请commitment letter了吗?
w*02010-04-16 07:0435 楼明白了,看来还是需要再找个inspector,这个收费和home inspection一样吗?那时候你们已经和银行申请贷款了吗?撤出后,除了Inspection fee,还有哪些损失?我现在不明白这个seller什么意思,我们inspection做完的第二天他就跑去度假,对我们的报告不理不睬,就让他的listing agent在那里胡搅蛮缠。现在deposit已经发出去了,可是重点问题他们还没给出结果,说会请专业人士来检查,可是这话喊了一个多星期了,还是没有见到报告,他们律师信里还说同意就可以结束了。整个房检最重要的部分都还没谈了,结束什么呀。我也不明白他们在拖什么。我是从心里厌烦这个卖家和listing agent,真的很后悔下这个offer,房子不怎么样,保养更差,还到处堆满了舍不得扔的废弃物,车库不止停不了车,连下脚的地方都没有了,所以没法查。想着就烦。这次不成,我都不打算买房了,租房住挺省心的,而且我们现在这个区学区还特好,比我买房的地方好多了。【在 j*********5 的大作中提到】: 我当时是看房时他的地下室好多问题,我说我给他时间修,他修好后我找inspector来: 看,他同意了,但inspector来时一点没修。不是没修完而是根本没开工。我不觉得我: 应该可以期待他以后会修了。
w*02010-04-16 07:0436 楼怎么holdback? 合同不是律师写的吗?【在 a********k 的大作中提到】: 你让你agent写合同的时候holdback一些钱,如果没有修,就holdback。
a*k2010-04-16 07:0437 楼不是你的realtor给你写offer,写合同的任何更改合约么?就是在你交定金之前,写合同的修改合约,要求卖家维修哪些哪些东西,如果不维修,卖家要holdback 比如$2000,在律师那里。【在 w****0 的大作中提到】: 怎么holdback? 合同不是律师写的吗?
w*02010-04-16 07:0438 楼最原始的合同是realtor提供的,但是更改合约是律师的事情,在attorney review的时候做的,但是没有提到这项。看来我们需要提一下,不知道来不来的及。谢谢。【在 a********k 的大作中提到】: 不是你的realtor给你写offer,写合同的任何更改合约么?: 就是在你交定金之前,写合同的修改合约,要求卖家维修哪些哪些东西,如果不维修,: 卖家要holdback 比如$2000,在律师那里。
a*k2010-04-16 07:0439 楼你们那里当realtor真省事啊,我们这边所有更改也都realtor写。你要跟律师提的,然后双方同意签字就可以hold back.【在 w****0 的大作中提到】: 最原始的合同是realtor提供的,但是更改合约是律师的事情,在attorney review的时: 候做的,但是没有提到这项。看来我们需要提一下,不知道来不来的及。谢谢。
j*52010-04-16 07:0440 楼我是自己就看出来问题了,所以和他说要在我的inspector来查前弄完,我那时候贷款都批了,不过没正式签,所以没多赔钱。你这个说真的,move on吧。我看着都闹得慌。问题是你就算要求减钱,他也能说不,你的检查没过,他有两个选择:1、修或减钱,和你谈;2、拒绝,不卖给你。这是他的法律权利。我当时其实也不想move on的,但对方已经又开始让人看房了,经纪告诉我的。我当时很怒,去咨询了律师,律师说这种情况我或者move on或者就接房子,因为当时在offer上没有写明修好的期限,所以只能认倒霉了。【在 w****0 的大作中提到】: 明白了,看来还是需要再找个inspector,这个收费和home inspection一样吗?那时候: 你们已经和银行申请贷款了吗?撤出后,除了Inspection fee,还有哪些损失?: 我现在不明白这个seller什么意思,我们inspection做完的第二天他就跑去度假,对我: 们的报告不理不睬,就让他的listing agent在那里胡搅蛮缠。现在deposit已经发出去: 了,可是重点问题他们还没给出结果,说会请专业人士来检查,可是这话喊了一个多星: 期了,还是没有见到报告,他们律师信里还说同意就可以结束了。整个房检最重要的部: 分都还没谈了,结束什么呀。我也不明白他们在拖什么。我是从心里厌烦这个卖家和: listing agent,真的很后悔下这个offer,房子不怎么样,保养更差,还到处堆满了舍: 不得扔的废弃物,车库不止停不了车,连下脚的地方都没有了,所以没法查。想着就烦: 。这次不成,我都不打算买房了,租房住挺省心的,而且我们现在这个区学区还特好,
w*t2010-04-16 07:0441 楼嗯,楼主有退路就好办。买房子是大事情,买错了的话几年甚至十几年内都不能回头都得承受损失。所以买之前仔细研究、全面考察、认真检查是绝对正确的。回家和家人商量一下,前因后果,最后决定是继续跟进与卖家拼刺刀,还是等以后比较心诣的房子出来。明白了,看来还是需要再找个inspector,这个收费和home inspection一样吗?那时候你们已经和银行申请贷款了吗?撤出后,除了Inspection fee,还有哪........★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56【在 w****0 的大作中提到】: 明白了,看来还是需要再找个inspector,这个收费和home inspection一样吗?那时候: 你们已经和银行申请贷款了吗?撤出后,除了Inspection fee,还有哪些损失?: 我现在不明白这个seller什么意思,我们inspection做完的第二天他就跑去度假,对我: 们的报告不理不睬,就让他的listing agent在那里胡搅蛮缠。现在deposit已经发出去: 了,可是重点问题他们还没给出结果,说会请专业人士来检查,可是这话喊了一个多星: 期了,还是没有见到报告,他们律师信里还说同意就可以结束了。整个房检最重要的部: 分都还没谈了,结束什么呀。我也不明白他们在拖什么。我是从心里厌烦这个卖家和: listing agent,真的很后悔下这个offer,房子不怎么样,保养更差,还到处堆满了舍: 不得扔的废弃物,车库不止停不了车,连下脚的地方都没有了,所以没法查。想着就烦: 。这次不成,我都不打算买房了,租房住挺省心的,而且我们现在这个区学区还特好,
w*02010-04-16 07:0442 楼我现在有个问题,seller现在一点credit都不愿意给,只愿意修。但是对于很重要的furnace,已经19年了,而且又锈又漏,他只说会请PSE&G来查,确认它no problem.这算什么意思?seller一直坚持认为这个furnace只有14年,而且使用没问题,但是我们inspector的意见可不是这样,他比较倾向于 replace,那我们该怎么办?今天刚得到的消息,很烦。我不知道该怎么退出,当初律师给我们加了一条非常好的条款,让我们可以随时无损失的退出,可是我们愚蠢的放弃了。【在 w******t 的大作中提到】: 嗯,楼主有退路就好办。买房子是大事情,买错了的话几年甚至十几年内都不能回头都: 得承受损失。所以买之前仔细研究、全面考察、认真检查是绝对正确的。回家和家人商: 量一下,前因后果,最后决定是继续跟进与卖家拼刺刀,还是等以后比较心诣的房子出: 来。: : 明白了,看来还是需要再找个inspector,这个收费和home inspection一样吗?那时候: 你们已经和银行申请贷款了吗?撤出后,除了Inspection fee,还有哪........: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
G*h2010-04-16 07:0443 楼关键看房子到底合不合意房子不合意便宜万把块也还是不爽这个 furnace 自己换也就 3 千块撑死了【在 w****0 的大作中提到】: 我现在有个问题,seller现在一点credit都不愿意给,只愿意修。但是对于很重要的: furnace,已经19年了,而且又锈又漏,他只说会请PSE&G来查,确认它no problem.这: 算什么意思?seller一直坚持认为这个furnace只有14年,而且使用没问题,但是我们: inspector的意见可不是这样,他比较倾向于 replace,那我们该怎么办?: 今天刚得到的消息,很烦。我不知道该怎么退出,当初律师给我们加了一条非常好的条: 款,让我们可以随时无损失的退出,可是我们愚蠢的放弃了。
w*t2010-04-16 07:0444 楼你们没有房屋检查的退出条款吗?房屋检查结果不合意,卖方也不愿意按照买方的要求做,走人。我现在有个问题,seller现在一点credit都不愿意给,只愿意修。但是对于很重要的furnace,已经19年了,而且又锈又漏,他只说会请PSE★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56【在 w****0 的大作中提到】: 我现在有个问题,seller现在一点credit都不愿意给,只愿意修。但是对于很重要的: furnace,已经19年了,而且又锈又漏,他只说会请PSE&G来查,确认它no problem.这: 算什么意思?seller一直坚持认为这个furnace只有14年,而且使用没问题,但是我们: inspector的意见可不是这样,他比较倾向于 replace,那我们该怎么办?: 今天刚得到的消息,很烦。我不知道该怎么退出,当初律师给我们加了一条非常好的条: 款,让我们可以随时无损失的退出,可是我们愚蠢的放弃了。
b*k2010-04-16 07:0445 楼seller估计就不怎么care,你不用费力去猜他们在想什么。一看你这房主就是不care的主,这房子就是个大麻烦,以后要不停维护的那种。。还是找机会能撤就撤吧,现在这个市场房子还怕买不着吗??我买房的时候专门挑decent seller。这个能看出来,从房屋维护,卫生情况等等。Inspection的时候挑了些不大不小的毛病,其中一条还是误会。我的buyers agent推荐只要求相对最大的三条,其他小毛病忽视,两轮沟通后,对方同意修其中两样另外给$500, 写进addendum里。最后final walk发现人家把所有小毛病也一并修掉了,临走还给我deep clean了房子,留下所有电器说明书和门窗、地板、瓷砖、窗饰配件以及厂家、维护人员的联系方式,让我都想把那500块还给他们了。【在 w****0 的大作中提到】: 明白了,看来还是需要再找个inspector,这个收费和home inspection一样吗?那时候: 你们已经和银行申请贷款了吗?撤出后,除了Inspection fee,还有哪些损失?: 我现在不明白这个seller什么意思,我们inspection做完的第二天他就跑去度假,对我: 们的报告不理不睬,就让他的listing agent在那里胡搅蛮缠。现在deposit已经发出去: 了,可是重点问题他们还没给出结果,说会请专业人士来检查,可是这话喊了一个多星: 期了,还是没有见到报告,他们律师信里还说同意就可以结束了。整个房检最重要的部: 分都还没谈了,结束什么呀。我也不明白他们在拖什么。我是从心里厌烦这个卖家和: listing agent,真的很后悔下这个offer,房子不怎么样,保养更差,还到处堆满了舍: 不得扔的废弃物,车库不止停不了车,连下脚的地方都没有了,所以没法查。想着就烦: 。这次不成,我都不打算买房了,租房住挺省心的,而且我们现在这个区学区还特好,
w*02010-04-16 07:0446 楼不是3000,是7、8千,主要是安装费很贵,这点已经得到我们inspector和realtor的一致肯定,要不我们不会那么急。【在 G*****h 的大作中提到】: 关键看房子到底合不合意: 房子不合意便宜万把块也还是不爽: 这个 furnace 自己换也就 3 千块撑死了
w*02010-04-16 07:0447 楼我们想提出replace the furnace,但是我们realtor的意思是,只要没坏到不能修,就不能提出replace。我们律师现在还没说话,他当初就担心会有这个问题,曾经给我们加了一个保护条款,让我们可以无理由退出,但是当时attorney review扯皮太久了,我们和律师都觉得很烦,我们当时也真的不想再折腾了,觉得房子才十几年应该没什么问题,而且对方在disclosure里提供了错误信息,把age of furnace整整少写了5年。我们律师当初担心的事情真的发生了。这个房子的维护很糟糕,我们问Inspector为什么才十几年就这样了,他想了半天也只能说出一个理由too lazy。【在 w******t 的大作中提到】: 你们没有房屋检查的退出条款吗?房屋检查结果不合意,卖方也不愿意按照买方的要求: 做,走人。: : 我现在有个问题,seller现在一点credit都不愿意给,只愿意修。但是对于很重要的: furnace,已经19年了,而且又锈又漏,他只说会请PSE: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
w*02010-04-16 07:0448 楼去年我看上好几个房子都保养的很好,可我老公东挑西挑,总能找到不满意的地方,都不知道和他生了几回气了。折腾了那么久,都觉得烦了,看房也看得麻木了,就觉得过得去就买吧。当时看房的时候也就走马观花一下,觉得脏点我自己收拾收拾就行了,那能想到一个4口之家,太太是全职太太还能把个家打理得那么乱。【在 b**k 的大作中提到】: seller估计就不怎么care,你不用费力去猜他们在想什么。一看你这房主就是不care的: 主,这房子就是个大麻烦,以后要不停维护的那种。。还是找机会能撤就撤吧,现在这: 个市场房子还怕买不着吗??: 我买房的时候专门挑decent seller。这个能看出来,从房屋维护,卫生情况等等。: Inspection的时候挑了些不大不小的毛病,其中一条还是误会。我的buyers agent推荐: 只要求相对最大的三条,其他小毛病忽视,两轮沟通后,对方同意修其中两样另外给$: 500, 写进addendum里。最后final walk发现人家把所有小毛病也一并修掉了,临走还: 给我deep clean了房子,留下所有电器说明书和门窗、地板、瓷砖、窗饰配件以及厂家: 、维护人员的联系方式,让我都想把那500块还给他们了。