Re: 微软大发retention bonus,嘲笑linkedin的都傻眼了 (转载)# Joke - 肚皮舞运动d*n2016-06-14 07:061 楼最近几个月工资比较多,比去年税表上的平均数多不少,broker说用这几个月的工资就可以确定贷款额,去年那个税表不重要。这个靠谱不?我不想按照这个额度去找房子,到最后贷不下来。
d*f2016-06-14 07:062 楼【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】发信人: lajixiaoliu2 (lajixiaoliu), 信区: JobHunting标 题: Re: 微软大发retention bonus,嘲笑linkedin的都傻眼了发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 14 16:02:36 2016, 美东)别扯淡了。之前股票暴跌就出来说给底下人发钱怕他们走,结果一个人分到2000块。微软的bonus都是发给烙印的吧,小中彻底傻眼。
c*42016-06-14 07:063 楼不同银行的政策不一样,有的银行会用最近几个月的平均值,有的会把去年的W2加上今年的YTD额度平均,具体的要问清楚你的broker【在 d******n 的大作中提到】: 最近几个月工资比较多,比去年税表上的平均数多不少,broker说用这几个月的工资就: 可以确定贷款额,去年那个税表不重要。这个靠谱不?我不想按照这个额度去找房子,: 到最后贷不下来。
b*12016-06-14 07:064 楼可以做一个underwriter level的pre-approval。【在 d******n 的大作中提到】: 最近几个月工资比较多,比去年税表上的平均数多不少,broker说用这几个月的工资就: 可以确定贷款额,去年那个税表不重要。这个靠谱不?我不想按照这个额度去找房子,: 到最后贷不下来。
z*n2016-06-14 07:067 楼no, 收入水平看税单最近几个pay stub是看你是不是依然employed,工资有没有大降啥的如果有大增,人家一般也不会理会的,基本按照过去两年的税单算你的还款能力近期的收入加成有一些【在 q********a 的大作中提到】: 看一年或两年收入,是针对的你雇用时间长短,一个月工资是你的收入高低,这本是两: 个概念,这也是普通贷款的基本原则,其他的则是不同操作方法。
S*e2016-06-14 07:068 楼W-2收入一般是这样的,变化也不大,一年涨一次工资,以最近一个月为准。如果要把bonus也算收入,需要两年都有。1099收入, lender要看两年的保税净收入情况。【在 o*****p 的大作中提到】: 我们用你最近—个月工资单来计算你的年收入,和去年w2没有关系。
o*p2016-06-14 07:069 楼工资收入 (W2):我们做贷款只看你现在收入的年化率. 比如,2015你是H1b, 基本工资年薪7万, 2016年1月拿到绿卡,跟老板说跳槽,老板为了挽留优秀人才,基本工资涨到年薪12万.2016年三月份基本工资大概I万美元.我们算你收入一年12万美元. 正常情况下,贷款可以贷到60万左右.奖金收入 (bonus), 以二年为准.若是后一年比前—年多,算平均值. 若后一年比前—年少,以少的那年为准.1099收入.我们主要看AGI (Adjusted Gross Income), 这是报税表1040表第一页最后—行。最近一年报税表就可以了,有条件限制。老板收入。若你的股份超过25%, 銀行不但要看家庭/个人报税记录(1040 form),还要看公司报税记录和K1 (1120S for S Corp), 基本要求和1099收入相近。
V*r2016-06-14 07:0610 楼Mark【在 o*****p 的大作中提到】: 工资收入 (W2):我们做贷款只看你现在收入的年化率. 比如,2015你是H1b, 基本工: 资年薪7万, 2016年1月拿到绿卡,跟老板说跳槽,老板为了挽留优秀人才,基本工资涨: 到年薪12万.2016年三月份基本工资大概I万美元.我们算你收入一年12万美元. 正常情: 况下,贷款可以贷到60万左右.: 奖金收入 (bonus), 以二年为准.若是后一年比前—年多,算平均值. 若后一年比前—: 年少,以少的那年为准.: 1099收入.我们主要看AGI (Adjusted Gross Income), 这是报税表1040表第一页最后—: 行。最近一年报税表就可以了,有条件限制。: 老板收入。若你的股份超过25%, 銀行不但要看家庭/个人报税记录(1040 form),还要: 看公司报税记
V*r2016-06-14 07:0611 楼案例1:PhD刚毕业,工资200K,但是前二年收入只有RA、TA的一年2万不到,贷款时是按前三个月工资单来算收入,而不是前二年W2案例2:苦逼马工等绿卡,工资只有十万,绿卡拿到之后跳槽工资变十五万,贷款也是按收入15万来算,而不是10万。【在 z*********n 的大作中提到】: no, 收入水平看税单: 最近几个pay stub是看你是不是依然employed,工资有没有大降啥的: 如果有大增,人家一般也不会理会的,基本按照过去两年的税单算你的还款能力: 近期的收入加成有一些