现在做REFI时的appraisal价格是不是偏低?# Living
s*l
1 楼
还是就我这么倒霉?看了appraisal报告,不知道为什么他净选一些离我家快一迈以外
的sales
comps,明明我家同一条街上50米开外一家6月底刚卖掉,房子面积占地年份都差不多,
他居然不用。结
果他选的那些COMPS导致我家评估价格很低,可我明明知道附近几家最近两三个月内卖
掉的价格比这个
好很多。
我问BROKER她也同意我的看法,但她也没辙。她说她个人感觉最近利率这么低REFI很多
,银行就特别
谨慎,没准跟APPRAISER要求了估价要在合理的范围内尽可能压低,这样房主就得再多
放EQUITY才能
拿到新的低利率贷款,这样银行就能确保你会按时还贷款,房价再跌你这辈子都不会
WALK AWAY。。。
房子2008年8月买的,8K退税没赶上,房价下跌没落下,好不容易REFI还得再掏两万块
PAY DOWN本
金,郁闷。
的sales
comps,明明我家同一条街上50米开外一家6月底刚卖掉,房子面积占地年份都差不多,
他居然不用。结
果他选的那些COMPS导致我家评估价格很低,可我明明知道附近几家最近两三个月内卖
掉的价格比这个
好很多。
我问BROKER她也同意我的看法,但她也没辙。她说她个人感觉最近利率这么低REFI很多
,银行就特别
谨慎,没准跟APPRAISER要求了估价要在合理的范围内尽可能压低,这样房主就得再多
放EQUITY才能
拿到新的低利率贷款,这样银行就能确保你会按时还贷款,房价再跌你这辈子都不会
WALK AWAY。。。
房子2008年8月买的,8K退税没赶上,房价下跌没落下,好不容易REFI还得再掏两万块
PAY DOWN本
金,郁闷。