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大家都去agent推荐的贷款人那里做贷款证明吗？

大家都去agent推荐的贷款人那里做贷款证明吗？# Living

c*u2013-01-07 08:01

1 楼

上个月agent非要我们到他们一起的贷款的agent那里再做一个贷款的证明，我们之前看
的房子budget远比我们能贷的低的多，自此以后，agent看到我们之前价位的房子，基
本就是否定的
现在看到一个在好区的老房子，我们觉得不错，在这样的房屋状态下，刚好在我们以前
的budget以内，等我过几年工作了，再装修一下，钱都能回来，但是agent不说好，老
公也被agent忽悠的觉得不好，我真想换个agent了

M*F2013-01-07 08:01

2 楼

换个吧，有些agent很无良的。我觉得你一定没冤枉ta。

【在 c********u 的大作中提到】

: 上个月agent非要我们到他们一起的贷款的agent那里再做一个贷款的证明，我们之前看
: 的房子budget远比我们能贷的低的多，自此以后，agent看到我们之前价位的房子，基
: 本就是否定的
: 现在看到一个在好区的老房子，我们觉得不错，在这样的房屋状态下，刚好在我们以前
: 的budget以内，等我过几年工作了，再装修一下，钱都能回来，但是agent不说好，老
: 公也被agent忽悠的觉得不好，我真想换个agent了

c*u2013-01-07 08:01

3 楼

是正常的，agent解释说，去他们信任的贷款agent那里，可以让最后的程序更快，更好
保障，说他们不认识的贷款agent，说不定会拖close的日期什么的，是这样的吗？

【在 M*F 的大作中提到】

: 换个吧，有些agent很无良的。我觉得你一定没冤枉ta。

M*F2013-01-07 08:01

4 楼

我只听说agent推荐的broker都不给rebate,而且大家用了说服务很糟糕。版上朋友推荐
了一个服务也好，rebate也多。
其实自己想想利益关系也不难明白背后的故事。

【在 c********u 的大作中提到】

: 是正常的，agent解释说，去他们信任的贷款agent那里，可以让最后的程序更快，更好
: 保障，说他们不认识的贷款agent，说不定会拖close的日期什么的，是这样的吗？

M*F2013-01-07 08:01

5 楼

我那个agent其实人非常好，推荐的时候，说得很勉强。根本没有逼迫我们的感觉，你这
个agent，我觉得已经钻在钱眼里了。

推荐

【在 M*F 的大作中提到】

: 我只听说agent推荐的broker都不给rebate,而且大家用了说服务很糟糕。版上朋友推荐
: 了一个服务也好，rebate也多。
: 其实自己想想利益关系也不难明白背后的故事。

c*u2013-01-07 08:01

6 楼

这个agent一开始还不错，但是我真心觉得他现在在诱导我们的

【在 M*F 的大作中提到】

: 换个吧，有些agent很无良的。我觉得你一定没冤枉ta。

c*u2013-01-07 08:01

7 楼

看来是该换了

你这

【在 M*F 的大作中提到】

: 我那个agent其实人非常好，推荐的时候，说得很勉强。根本没有逼迫我们的感觉，你这
: 个agent，我觉得已经钻在钱眼里了。
:
: 推荐

a*t2013-01-07 08:01

8 楼

all the buyer agent are cheaters.

【在 c********u 的大作中提到】

c*u2013-01-07 08:01

9 楼

那seller agent就更是这样了
还是要自己多收集信息，免的被别人牵着鼻子走

【在 a****t 的大作中提到】

: all the buyer agent are cheaters.

b*22013-01-07 08:01

10 楼

我都是推荐我的客人去BOA或者WFC做pre-approval letter, 一般的seller对小银行不
太了解, 但是比较相信这些大银行出的证明, 当offer拿到以后, 再请客人自己决定根
据rate和其它条件是和大银行做还是和小lender做.

a*t2013-01-07 08:01

11 楼

seller agent is worth the pay. If she can't sell the property on time, she
will be fired.
The buyer agent are the most unnecessary part. The buyer agent should be
paid by hourly rate so that they will care their quality to improve their
hourly rate. Under the current 2.5%-3% commission, the buyer agent is
trying his/her hard to cheat buyers.

【在 c********u 的大作中提到】

: 那seller agent就更是这样了
: 还是要自己多收集信息，免的被别人牵着鼻子走

c*u2013-01-07 08:01

12 楼

那以后还是找seller agent直接看

she

【在 a****t 的大作中提到】

: seller agent is worth the pay. If she can't sell the property on time, she
: will be fired.
: The buyer agent are the most unnecessary part. The buyer agent should be
: paid by hourly rate so that they will care their quality to improve their
: hourly rate. Under the current 2.5%-3% commission, the buyer agent is
: trying his/her hard to cheat buyers.

n*e2013-01-07 08:01

13 楼

可以参考多个rate 和cost/rebate。
同样的loan,哪个合算用哪个，管他是不是agent推荐的，如果agent推荐的是最合适的
，那又何乐而不为呢
agent之所以要推荐自己的broker是他将来可以从那边那劳务费的。
agent的意见只能做参考，利益决定的，他们只想尽快拿钱走人。

c*u2013-01-07 08:01

14 楼

原来他有劳务费啊，怪不得呢
唉，闹心

【在 n********e 的大作中提到】

: 可以参考多个rate 和cost/rebate。
: 同样的loan,哪个合算用哪个，管他是不是agent推荐的，如果agent推荐的是最合适的
: ，那又何乐而不为呢
: agent之所以要推荐自己的broker是他将来可以从那边那劳务费的。
: agent的意见只能做参考，利益决定的，他们只想尽快拿钱走人。

z*a2013-01-07 08:01

15 楼

很多人都用亲身经历告诉我，不要用agent推荐的，我也是觉得我的agent人还可以，只
要她给的利率和别人一样，就让她赚点钱，结果lock那天和我说利率涨了。结果还没有
代下来。
后来换了个老美，办事效率极高，利率也不错。
我的agent也是开始聊天都是很好的，很客气，很诚恳的样子，也是朋友推荐的，是带
着看过房子的，但是，朋友并没有在她手上买房子，所以，没有进入实质阶段，看不出
什么问题。

c*u2013-01-07 08:01

16 楼

听你这么说，加上他们上面说agent还能提成到劳务费，我觉的是不应该用

【在 z*****a 的大作中提到】

: 很多人都用亲身经历告诉我，不要用agent推荐的，我也是觉得我的agent人还可以，只
: 要她给的利率和别人一样，就让她赚点钱，结果lock那天和我说利率涨了。结果还没有
: 代下来。
: 后来换了个老美，办事效率极高，利率也不错。
: 我的agent也是开始聊天都是很好的，很客气，很诚恳的样子，也是朋友推荐的，是带
: 着看过房子的，但是，朋友并没有在她手上买房子，所以，没有进入实质阶段，看不出
: 什么问题。

o*p2013-01-07 08:01

17 楼

找一个靠普的agent 最重要.经常板上发言的不会太离谱.

p*y2013-01-07 08:01

18 楼

那就换agent呗。
只要pre-approval是免费的，也不需要hard pull信用，无所谓去不去agent推荐的地方
开。