【请教】买新建房(builder)还是转卖的房子(re-sale)?# Living
T*n
1 楼
看中了一个社区的房子,学区和上班距离都很理想,但是房源很有限。目前有一个re-
sale的,卖主开价很高(比2005年他们买房的时候还贵2万,比zillow上估价高了10万
?!),说是当时建房的时候选择了5万的upgrade,个人觉得卖主有点漫天要价不靠铺。
另外该社区的builder还有在买房网站上有几个listing,说是new construction
models,可以根据要求在6个月内deliver,价钱和之前那个低或者持平。请问选择后者
有什么不好的地方吗?除了时间上要等待以外。我们小两口有两个小孩,是自己住的,
第一次买房看房没有任何经验,还请过来人指点!非常感谢!!
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更新:
谢谢大家的回复!今天去builder那里问了,我们比较中意的基本房型起价是37万,然
后这个区的一个中国家庭说他们选择了快5万的upgrade。所以最后大概是42万买新建房
,现在upgrade有优惠可以打折2万。要先交deposit锁定lot,然后一个月内交5%的首付
builder才开始建房,剩下的和银行贷款。
那个旧房当时成交价是43万(2005年)现在seller还要价44万,觉得不如我们等6个月
,建房的年份也新一点。我们决定和旧房出个低价,不愿意就建新房。大家觉得这样靠
谱吗?
sale的,卖主开价很高(比2005年他们买房的时候还贵2万,比zillow上估价高了10万
?!),说是当时建房的时候选择了5万的upgrade,个人觉得卖主有点漫天要价不靠铺。
另外该社区的builder还有在买房网站上有几个listing,说是new construction
models,可以根据要求在6个月内deliver,价钱和之前那个低或者持平。请问选择后者
有什么不好的地方吗?除了时间上要等待以外。我们小两口有两个小孩,是自己住的,
第一次买房看房没有任何经验,还请过来人指点!非常感谢!!
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谢谢大家的回复!今天去builder那里问了,我们比较中意的基本房型起价是37万,然
后这个区的一个中国家庭说他们选择了快5万的upgrade。所以最后大概是42万买新建房
,现在upgrade有优惠可以打折2万。要先交deposit锁定lot,然后一个月内交5%的首付
builder才开始建房,剩下的和银行贷款。
那个旧房当时成交价是43万(2005年)现在seller还要价44万,觉得不如我们等6个月
,建房的年份也新一点。我们决定和旧房出个低价,不愿意就建新房。大家觉得这样靠
谱吗?