d*r
2 楼
【 以下文字转载自 H_visa 俱乐部 】
发信人: dbcooper (haha), 信区: H_visa
标 题: 网上看到以及听说的cpt转h1b rfe
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 3 00:45:46 2014, 美东)
Provide evidence that immediate participation in CPT is required for
graduate studies.
请问有人碰到类似情况吗？ 怎么解？
发信人: dbcooper (haha), 信区: H_visa
标 题: 网上看到以及听说的cpt转h1b rfe
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 3 00:45:46 2014, 美东)
Provide evidence that immediate participation in CPT is required for
graduate studies.
请问有人碰到类似情况吗？ 怎么解？
b*7
3 楼
report里给了6个参考房子和其他一些summary的参照物。比较有趣的几个地方是，lot
size只值$2/sqft，多1000呎也就多2k，一个破deck居然增值5k。living space多$40/
sqft，也比想象中的低。finished basement不算Living space，但是按$40/sqft算价
值。倒是location估得作用没那么大，上下差了约5%。最后算下来比sale price高了约
10%，不需要再想着压价或多负首付了。
size只值$2/sqft，多1000呎也就多2k，一个破deck居然增值5k。living space多$40/
sqft，也比想象中的低。finished basement不算Living space，但是按$40/sqft算价
值。倒是location估得作用没那么大，上下差了约5%。最后算下来比sale price高了约
10%，不需要再想着压价或多负首付了。
c*a
4 楼
不用破
【在 c*****a 的大作中提到】
: 要能破的，开封不开封无所谓，国内一哥们突然跟我说想弄30台，不知道有没有人有了
: 。。。
【在 c*****a 的大作中提到】
: 要能破的，开封不开封无所谓，国内一哥们突然跟我说想弄30台，不知道有没有人有了
: 。。。
a*n
5 楼
排包子。
lot
【在 b*******7 的大作中提到】
: report里给了6个参考房子和其他一些summary的参照物。比较有趣的几个地方是，lot
: size只值$2/sqft，多1000呎也就多2k，一个破deck居然增值5k。living space多$40/
: sqft，也比想象中的低。finished basement不算Living space，但是按$40/sqft算价
: 值。倒是location估得作用没那么大，上下差了约5%。最后算下来比sale price高了约
: 10%，不需要再想着压价或多负首付了。
lot
【在 b*******7 的大作中提到】
: report里给了6个参考房子和其他一些summary的参照物。比较有趣的几个地方是，lot
: size只值$2/sqft，多1000呎也就多2k，一个破deck居然增值5k。living space多$40/
: sqft，也比想象中的低。finished basement不算Living space，但是按$40/sqft算价
: 值。倒是location估得作用没那么大，上下差了约5%。最后算下来比sale price高了约
: 10%，不需要再想着压价或多负首付了。
c*a
6 楼
不懂，4.0以前的就行，帮人收，有人有么？
b*7
7 楼
等我close完一定散尽家财发包子，希望能顺利close
c*g
8 楼
恭喜恭喜赚la鈥唓
b*7
9 楼
location的评价是A;BacksComm，其中A表示adverse，有明显不利条件。和N;Res (
Neutral Residential)比起来只低了5%，这个是最后appraisal估了高价的直接原因。
估计resale时会是个大问题。
Neutral Residential)比起来只低了5%，这个是最后appraisal估了高价的直接原因。
估计resale时会是个大问题。
r*n
10 楼
这难道不是亏了？以后是不是按这个价交税？
b*7
11 楼
个人理解缴税跟这个没有关系。这个只是银行派来的appraisal估价贷款用的，缴税是
town拿来算税的。
【在 r********n 的大作中提到】
: 这难道不是亏了？以后是不是按这个价交税？
s*y
12 楼
do u think the appraiser knows the listing price or sale price?
【在 b*******7 的大作中提到】
:
: 个人理解缴税跟这个没有关系。这个只是银行派来的appraisal估价贷款用的，缴税是
: town拿来算税的。
【在 b*******7 的大作中提到】
:
: 个人理解缴税跟这个没有关系。这个只是银行派来的appraisal估价贷款用的，缴税是
: town拿来算税的。
b*7
13 楼
Yes, it's not a secret, both of them are in appraisal report. Does it matter?
【在 s********y 的大作中提到】
: do u think the appraiser knows the listing price or sale price?
【在 s********y 的大作中提到】
: do u think the appraiser knows the listing price or sale price?
t*e
14 楼
All appraisers are bullshits. Not credible.
lot
【在 b*******7 的大作中提到】
: report里给了6个参考房子和其他一些summary的参照物。比较有趣的几个地方是，lot
: size只值$2/sqft，多1000呎也就多2k，一个破deck居然增值5k。living space多$40/
: sqft，也比想象中的低。finished basement不算Living space，但是按$40/sqft算价
: 值。倒是location估得作用没那么大，上下差了约5%。最后算下来比sale price高了约
: 10%，不需要再想着压价或多负首付了。
lot
【在 b*******7 的大作中提到】
: report里给了6个参考房子和其他一些summary的参照物。比较有趣的几个地方是，lot
: size只值$2/sqft，多1000呎也就多2k，一个破deck居然增值5k。living space多$40/
: sqft，也比想象中的低。finished basement不算Living space，但是按$40/sqft算价
: 值。倒是location估得作用没那么大，上下差了约5%。最后算下来比sale price高了约
: 10%，不需要再想着压价或多负首付了。
s*y
15 楼
as long as the report makes the underwriter happy, i am happy.
【在 t**e 的大作中提到】
: All appraisers are bullshits. Not credible.
:
: lot
【在 t**e 的大作中提到】
: All appraisers are bullshits. Not credible.
:
: lot
B*y
16 楼
Agree。说实话，很多Appraisal都是胡扯，搞不明白银行怎么就奉之为唯一的“真理”
。房子的Appraisal高于买价才肯贷款，否则要买家补齐差额。貌似合理，其实主观的
成分太大，很难说清楚的。。。
【在 t**e 的大作中提到】
: All appraisers are bullshits. Not credible.
:
: lot
。房子的Appraisal高于买价才肯贷款，否则要买家补齐差额。貌似合理，其实主观的
成分太大，很难说清楚的。。。
【在 t**e 的大作中提到】
: All appraisers are bullshits. Not credible.
:
: lot
N*M
17 楼
白痴，白费功夫，白写了评估报告，最后得到白眼。
m*f
18 楼
哈哈，恭喜，赚大了，不发包子说不过去。。。
y*n
19 楼
并不是都是bull, appraisal还是要比较附近近期来同样档次交易的，能体现一定的
market value的，有参考价值的。
【在 t**e 的大作中提到】
: All appraisers are bullshits. Not credible.
:
: lot
market value的，有参考价值的。
【在 t**e 的大作中提到】
: All appraisers are bullshits. Not credible.
:
: lot
b*u
20 楼
cong
pai
pai
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