g*u
2 楼
☆─────────────────────────────────────☆
jessie007 (fly) 于 (Tue Feb 23 01:09:04 2010, 美东) 提到:
妈妈的户口在西安,但是住上海,请问她可以在上海签证吗?还是必须去北京?谢谢!
☆─────────────────────────────────────☆
huanglinglin (maggie) 于 (Tue Feb 23 01:33:43 2010, 美东) 提到:
按护照地域
☆─────────────────────────────────────☆
zhkx (优优) 于 (Tue Feb 23 03:13:45 2010, 美东) 提到:
可以上海签
我户口在辽宁,护照是北京发的,人住上海,两次签证都是在上海签的
☆─────────────────────────────────────☆
greensmile (绿) 于 (Tue Feb 23 09:05:19 2010, 美东) 提到:
如果在上海住了有6个月以上就可以在上海签了。
☆──
jessie007 (fly) 于 (Tue Feb 23 01:09:04 2010, 美东) 提到:
妈妈的户口在西安,但是住上海,请问她可以在上海签证吗?还是必须去北京?谢谢!
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huanglinglin (maggie) 于 (Tue Feb 23 01:33:43 2010, 美东) 提到:
按护照地域
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zhkx (优优) 于 (Tue Feb 23 03:13:45 2010, 美东) 提到:
可以上海签
我户口在辽宁,护照是北京发的,人住上海,两次签证都是在上海签的
☆─────────────────────────────────────☆
greensmile (绿) 于 (Tue Feb 23 09:05:19 2010, 美东) 提到:
如果在上海住了有6个月以上就可以在上海签了。
☆──
B*n
3 楼
版上考古没有找到答案, 请教这两个是选yes还是no?
Is the petition being field without an original labor certification because
the original labor certification was previously submitted in support of
another Form I-140?
Yes or no
If the petition is being filed without an original labor certification, are
you requesting that USCIS request a duplicate labor certification from the
Department of Labor?
Yes or no
我的背景: 从J1转H1b已经三个月, 没见到什么labor certification啊
Is the petition being field without an original labor certification because
the original labor certification was previously submitted in support of
another Form I-140?
Yes or no
If the petition is being filed without an original labor certification, are
you requesting that USCIS request a duplicate labor certification from the
Department of Labor?
Yes or no
我的背景: 从J1转H1b已经三个月, 没见到什么labor certification啊
j*1
4 楼
昨天看了个房子,基本满足我的要求,比我原本的预算低,想下个offer,但不知道具
体怎么操作。
房子是townhouse,联排的,在中间,左右都和邻居公墙。
要价33万,因为学区还可以,8,9,9.
昨晚agent给我个list,最近半年该小区只有2个交易。
一个33万5,是6月成交的,2室,standard sale, 房子在拐角(最边上,只有一边有
邻居),房子装修得很好,配套的东西都是全新不锈钢的。
另一个28万5,short sale,2室,还在pending,房子也在拐角处,房子状况比我看的
也要好很多。
我看的这个房子,33万,应该是很久没remodel了,所有的东西都是旧的,一个bath的
抽风机呼呼地想。中央空调也很旧了,不知道有没有问题。昨天去看的时候,agent才
告诉我,这个房子是银行的。但比较整洁,墙应该刚刚简单地刷了下,然后换了新地毯
(质量不咋样),其他的都没有动。当时看的时候,比较喜欢,因为floorplan很和我
的要求,3室。
现在我的顾虑如下:
1.最近市场价格有所下降,很多房子都是list price成交,然后很多在市场上夏天没卖
掉的房子都降价了。我是否应该加价,而且加这么多?agent说我这个是3室的,得加到
35万,要不可能拿不到房子;
2.我最担心的是,我看的这个房子现在是bank owned,8月份收回来,现在刚上市。房
子可能需要修补,但我不知道最后装修会花多少钱,这样的房子,如果有问题,是否和
standard sale一样,可以要求owner修或者返credit?还是说就是sold as it is;
3.我之前的pre approved letter已经过期,现在要重新开,是开我自己最大限额的,
还是开我要出的价钱的。我几个月前去银行的时候,对方告诉我,等我要下offer,重
新开,最好开我的出价,这样比较容易还价。但今年夏天根本就没有还价的余地,市场
上的便宜房子都是没2-3天就没了。我一直都没机会下offer。
希望版上的多多指教,马上要生娃了,希望快点搞定这事。实在是不想再看房子了。
体怎么操作。
房子是townhouse,联排的,在中间,左右都和邻居公墙。
要价33万,因为学区还可以,8,9,9.
昨晚agent给我个list,最近半年该小区只有2个交易。
一个33万5,是6月成交的,2室,standard sale, 房子在拐角(最边上,只有一边有
邻居),房子装修得很好,配套的东西都是全新不锈钢的。
另一个28万5,short sale,2室,还在pending,房子也在拐角处,房子状况比我看的
也要好很多。
我看的这个房子,33万,应该是很久没remodel了,所有的东西都是旧的,一个bath的
抽风机呼呼地想。中央空调也很旧了,不知道有没有问题。昨天去看的时候,agent才
告诉我,这个房子是银行的。但比较整洁,墙应该刚刚简单地刷了下,然后换了新地毯
(质量不咋样),其他的都没有动。当时看的时候,比较喜欢,因为floorplan很和我
的要求,3室。
现在我的顾虑如下:
1.最近市场价格有所下降,很多房子都是list price成交,然后很多在市场上夏天没卖
掉的房子都降价了。我是否应该加价,而且加这么多?agent说我这个是3室的,得加到
35万,要不可能拿不到房子;
2.我最担心的是,我看的这个房子现在是bank owned,8月份收回来,现在刚上市。房
子可能需要修补,但我不知道最后装修会花多少钱,这样的房子,如果有问题,是否和
standard sale一样,可以要求owner修或者返credit?还是说就是sold as it is;
3.我之前的pre approved letter已经过期,现在要重新开,是开我自己最大限额的,
还是开我要出的价钱的。我几个月前去银行的时候,对方告诉我,等我要下offer,重
新开,最好开我的出价,这样比较容易还价。但今年夏天根本就没有还价的余地,市场
上的便宜房子都是没2-3天就没了。我一直都没机会下offer。
希望版上的多多指教,马上要生娃了,希望快点搞定这事。实在是不想再看房子了。
R*g
6 楼
夏天的时候房市火爆,现在应该没那么热了。你的Agent给你都是2房的户型销售记录,
你能不能查到类似你的户型(3房)的成交记录?自己上redfin/zillow一类的应该可以
看到。还有,这个房子上市多久了?如果有一段时间还没卖掉,应该不需要加价。
你能不能查到类似你的户型(3房)的成交记录?自己上redfin/zillow一类的应该可以
看到。还有,这个房子上市多久了?如果有一段时间还没卖掉,应该不需要加价。
h*s
7 楼
这卡有开卡bonus么?怎么网站上的申请页什么也没提
s*s
8 楼
自己做市场调查才能知道该出什么价,可以上zillow或者redfin查,很方便。鉴于你
agent给你的两个房子的价钱,我觉得你是要出33+才能买到房子,不过很难说,如果没
有其他buyer跟你竞争,你想出多少都可以
agent给你的两个房子的价钱,我觉得你是要出33+才能买到房子,不过很难说,如果没
有其他buyer跟你竞争,你想出多少都可以
L*e
10 楼
开高的没有关系
关键是自己要守住底线不松口 愿赌服输吧
【在 j******1 的大作中提到】
: 昨天看了个房子,基本满足我的要求,比我原本的预算低,想下个offer,但不知道具
: 体怎么操作。
: 房子是townhouse,联排的,在中间,左右都和邻居公墙。
: 要价33万,因为学区还可以,8,9,9.
: 昨晚agent给我个list,最近半年该小区只有2个交易。
: 一个33万5,是6月成交的,2室,standard sale, 房子在拐角(最边上,只有一边有
: 邻居),房子装修得很好,配套的东西都是全新不锈钢的。
: 另一个28万5,short sale,2室,还在pending,房子也在拐角处,房子状况比我看的
: 也要好很多。
: 我看的这个房子,33万,应该是很久没remodel了,所有的东西都是旧的,一个bath的
关键是自己要守住底线不松口 愿赌服输吧
【在 j******1 的大作中提到】
: 昨天看了个房子,基本满足我的要求,比我原本的预算低,想下个offer,但不知道具
: 体怎么操作。
: 房子是townhouse,联排的,在中间,左右都和邻居公墙。
: 要价33万,因为学区还可以,8,9,9.
: 昨晚agent给我个list,最近半年该小区只有2个交易。
: 一个33万5,是6月成交的,2室,standard sale, 房子在拐角(最边上,只有一边有
: 邻居),房子装修得很好,配套的东西都是全新不锈钢的。
: 另一个28万5,short sale,2室,还在pending,房子也在拐角处,房子状况比我看的
: 也要好很多。
: 我看的这个房子,33万,应该是很久没remodel了,所有的东西都是旧的,一个bath的
w*m
12 楼
银行肯定会SELL AS IT AS,赶紧找INSPECTOR级别的人
先给你预看一下,有什么大问题比如地基啊房瓦啊
就先给你看出来了,算计一下要多少钱修,然后再offer
先给你预看一下,有什么大问题比如地基啊房瓦啊
就先给你看出来了,算计一下要多少钱修,然后再offer
f*x
14 楼
开你舒服的价格。
成了不后悔,输了不遗憾
成了不后悔,输了不遗憾
k*u
15 楼
这张卡算神卡之一了吧
任何消费两个点,相当于3%多
可以用来维持Membership Rewards,并转点
没有年费
无脑保留哈
任何消费两个点,相当于3%多
可以用来维持Membership Rewards,并转点
没有年费
无脑保留哈
j*1
16 楼
这3个房子的面积都是一样的,估计是楼上的房间户型不同。现在agent要我先下offer
,说什么房子不大,remodel花不了什么钱,inspection之后再做。可我完全外行,在
不知道房子状况的情况下,不知道下多少的offer才好。我现在最大的顾虑是,房子会
不会有大问题,如果不需要大修,装修2万能搞定,那么这个价格我完全能接受。而且
房子是82年的,物业费比较高,430+。
,说什么房子不大,remodel花不了什么钱,inspection之后再做。可我完全外行,在
不知道房子状况的情况下,不知道下多少的offer才好。我现在最大的顾虑是,房子会
不会有大问题,如果不需要大修,装修2万能搞定,那么这个价格我完全能接受。而且
房子是82年的,物业费比较高,430+。
s*s
18 楼
你的agent太push,not my style
不过我agent不怎么push,结果我错过一个很喜欢的房子
不过我agent不怎么push,结果我错过一个很喜欢的房子
k*u
19 楼
w*m
20 楼
430+,这么高,抢钱啊
e*e
22 楼
相比下,以前amex biz白金的1.5x就没太大用了。
:对你这种流水大的,简直就是摇点树啊
:【 在 eastfire(~~随便提高晓松) 的大作中提到: 】
:<br>: 而且还能多开,因为没有 bonus.如果想撸mr,且$50000定额不够的
话。
:<br>: 俗称mr加速器:D
:<br>: :这张卡算神卡之一了吧
:<br>: :任何消费两个点,相当于3%多
:<br>: :可以用来维持Membership Rewards,并转点
:<br>: :没有年费
:<br>: :无脑保留哈
:<br>
【在 k**u 的大作中提到】
: 对你这种流水大的,简直就是摇点树啊
:
:
: 而且还能多开,因为没有 bonus.如果想撸mr,且$50000定额不够的话。
:
: 俗称mr加速器:D
:
: :这张卡算神卡之一了吧
:
: :任何消费两个点,相当于3%多
:
: :可以用来维持Membership Rewards,并转点
:
: :没有年费
:
: :无脑保留哈
:
:对你这种流水大的,简直就是摇点树啊
:【 在 eastfire(~~随便提高晓松) 的大作中提到: 】
:<br>: 而且还能多开,因为没有 bonus.如果想撸mr,且$50000定额不够的
话。
:<br>: 俗称mr加速器:D
:<br>: :这张卡算神卡之一了吧
:<br>: :任何消费两个点,相当于3%多
:<br>: :可以用来维持Membership Rewards,并转点
:<br>: :没有年费
:<br>: :无脑保留哈
:<br>
【在 k**u 的大作中提到】
: 对你这种流水大的,简直就是摇点树啊
:
:
: 而且还能多开,因为没有 bonus.如果想撸mr,且$50000定额不够的话。
:
: 俗称mr加速器:D
:
: :这张卡算神卡之一了吧
:
: :任何消费两个点,相当于3%多
:
: :可以用来维持Membership Rewards,并转点
:
: :没有年费
:
: :无脑保留哈
:
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