也求建议:房子二选一(急,明天下午5点)# Living
p*e
1 楼
这两个房子特点鲜明,可能对过来人来说,比较好做决定。我们当局者迷。
人在三藩,房价超贵,但好在不在硅谷,比那疙瘩强点。夫妻两都在三番城里上班,有
娃一岁,计划二娃。是为背景。
两房都是2000尺,在同一学区(好学区),都是50年左右老房,都作过装修,可以直接
住人。下面说重点的不同。
房子1:一个小区里的独立房,月管理费300左右,后院很小。小区有个游泳池,但勉强
可用。房子被分为两套,一边是2卧一卫加书房,另外一边是studio, 现出租,月租
1300,房客会继续住三年。
好处:1.离BART and downtown 非常近,步行10分钟到车站,每天上下班非常方便。2
. 有租房收入,而且,房价只有房子2三分之二,财政负担小。
不好:1.一边2卧一卫加书房不是很够住,特别有二娃,父母过来帮忙。长远可以两套
并成一套,但floor plan不好改,住起来可能还是不舒服,虽然够用。2.不是严格意
义上独立房,房子升值慢。
房子2:独立房,大后院,标准的4卧2卫,离downtown远,所以neighborhood看上去更
高大上一些。
好处:1.住的舒服,一步到位。2.房子升值空间比1好。
坏处:1.贵。撑是撑得起,但日子比较紧巴巴。本来有计划让老婆生完二胎辞职在家
教子,这就很难了。 2.Commute不如1方便。开车要20分钟估计到BART,再加上BART
commute。
综上所述。现在老婆喜欢1,我个人偏向2。求建议,求开导,不求“离”。谢谢。
人在三藩,房价超贵,但好在不在硅谷,比那疙瘩强点。夫妻两都在三番城里上班,有
娃一岁,计划二娃。是为背景。
两房都是2000尺,在同一学区(好学区),都是50年左右老房,都作过装修,可以直接
住人。下面说重点的不同。
房子1:一个小区里的独立房,月管理费300左右,后院很小。小区有个游泳池,但勉强
可用。房子被分为两套,一边是2卧一卫加书房,另外一边是studio, 现出租,月租
1300,房客会继续住三年。
好处:1.离BART and downtown 非常近,步行10分钟到车站,每天上下班非常方便。2
. 有租房收入,而且,房价只有房子2三分之二,财政负担小。
不好:1.一边2卧一卫加书房不是很够住,特别有二娃,父母过来帮忙。长远可以两套
并成一套,但floor plan不好改,住起来可能还是不舒服,虽然够用。2.不是严格意
义上独立房,房子升值慢。
房子2:独立房,大后院,标准的4卧2卫,离downtown远,所以neighborhood看上去更
高大上一些。
好处:1.住的舒服,一步到位。2.房子升值空间比1好。
坏处:1.贵。撑是撑得起,但日子比较紧巴巴。本来有计划让老婆生完二胎辞职在家
教子,这就很难了。 2.Commute不如1方便。开车要20分钟估计到BART,再加上BART
commute。
综上所述。现在老婆喜欢1,我个人偏向2。求建议,求开导,不求“离”。谢谢。