这种情况能不能换agent ？ - 未名空间MITBBS历史存档

这种情况能不能换agent ？# Living

l*g2014-08-03 07:08

1 楼

我买过一个艰难的房子，最后因为owner没钱修理银行的要求 fail了。
几个月后房子fix了，listing agent电话给我说还可以买。
我想还是会有很多麻烦，而我得buy agent不想花时间去了解了。而且2个agent之间从
来不沟通，不接电话。
我能换个agent给那个房子下单吗？
谢谢

c*72014-08-03 07:08

2 楼

之前跟agent有协议吗？

【在 l**********g 的大作中提到】

: 我买过一个艰难的房子，最后因为owner没钱修理银行的要求 fail了。
: 几个月后房子fix了，listing agent电话给我说还可以买。
: 我想还是会有很多麻烦，而我得buy agent不想花时间去了解了。而且2个agent之间从
: 来不沟通，不接电话。
: 我能换个agent给那个房子下单吗？
: 谢谢

l*g2014-08-03 07:08

3 楼

没有协议

【在 c*********7 的大作中提到】

: 之前跟agent有协议吗？

d*r2014-08-03 07:08

4 楼

不可以，除非你原来的agent书面签名他放弃了这个房子的佣金。
其他房子可以。如果没有交offer30天后也可以。

【在 l**********g 的大作中提到】

: 我买过一个艰难的房子，最后因为owner没钱修理银行的要求 fail了。
: 几个月后房子fix了，listing agent电话给我说还可以买。
: 我想还是会有很多麻烦，而我得buy agent不想花时间去了解了。而且2个agent之间从
: 来不沟通，不接电话。
: 我能换个agent给那个房子下单吗？
: 谢谢

t*a2014-08-03 07:08

5 楼

可以先问问你的律师。建议向当地的board of realtor 询问一下，因为如果你换了
agent导致争议，也是由local board of realtor来裁决。这中间几个月有和原agent保
持联系吗？如果没有的话，有可能可以用procuring cause 里的abandonment and
estrangement条款。我们以前遇到类似的情况，由于不喜欢realtor,就没敢买她带我们
看过的房。过了半年换了个朋友推荐的agent. 所以第一次选agent要慎重啊！

【在 l**********g 的大作中提到】

: 我买过一个艰难的房子，最后因为owner没钱修理银行的要求 fail了。
: 几个月后房子fix了，listing agent电话给我说还可以买。
: 我想还是会有很多麻烦，而我得buy agent不想花时间去了解了。而且2个agent之间从
: 来不沟通，不接电话。
: 我能换个agent给那个房子下单吗？
: 谢谢

J*S2014-08-03 07:08

6 楼

你不想找麻烦，你就用原来的AGENT，能买下房子，就将就买下。如果没有签啥合约，
下个房子换。
如果，你不怕麻烦，你就折腾吧，如果你的AGENT有异议，你就麻烦了。还有你和新的
AGENT说，前面有AGENT带你看过那个房子，下过OFFER，别人不一定会答应给你做AGENT。

【在 l**********g 的大作中提到】

: 我买过一个艰难的房子，最后因为owner没钱修理银行的要求 fail了。
: 几个月后房子fix了，listing agent电话给我说还可以买。
: 我想还是会有很多麻烦，而我得buy agent不想花时间去了解了。而且2个agent之间从
: 来不沟通，不接电话。
: 我能换个agent给那个房子下单吗？
: 谢谢

N*s2014-08-03 07:08

7 楼

不可以。而且还来找你表示不是好买卖。找好AGENT买其它。

【在 l**********g 的大作中提到】

: 我买过一个艰难的房子，最后因为owner没钱修理银行的要求 fail了。
: 几个月后房子fix了，listing agent电话给我说还可以买。
: 我想还是会有很多麻烦，而我得buy agent不想花时间去了解了。而且2个agent之间从
: 来不沟通，不接电话。
: 我能换个agent给那个房子下单吗？
: 谢谢