over-priced 房子# LivingG*g2015-03-17 07:031 楼我没有offer, 但很好奇,从网上公开的数字看,好象从不到300k/y到超过500k/y的都有,为啥差别这么大?那些高端的是match出来的吗?
o*82015-03-17 07:032 楼有2间房子觉得基本满意,一个在市场上200多天了,最近降了2千。第二个去年卖了一年下市了今年降了3万重新上市大概2个星期,地段都不错,房子嘛没什么大毛病,也不出众。Agent说都是标价太高。这个地段一般成交价在标价的94%到98%,这2个的合理市场价大概是标价的85%,over-price太多。我在想,是静等降价呢,还是出个很低的offer试试(比如从83%开始,最多88%是我的底线)?是不是白浪费时间还助长卖家的气焰?这个地段的房子很少,目前也没别的选。
f*t2015-03-17 07:033 楼主要看背景和compete offer。三年工业界ML经验同时握着fb offer的phd,狗竞砸出50万不是很正常吗。不火的方向有30万就不错了,没别家offer甚至可能更少。
r*y2015-03-17 07:035 楼这叫差别大吗?难道要吃大锅饭?:我没有offer, 但很好奇,从网上公开的数字看,好象从不到300k/y到超过500k/y的都:有,为啥差别这么大?那些高端的是match出来的吗?
t*e2015-03-17 07:036 楼试试应该没关系了,大不了不成呗【在 o*******8 的大作中提到】: 有2间房子觉得基本满意,一个在市场上200多天了,最近降了2千。第二个去年卖了一: 年下市了今年降了3万重新上市大概2个星期,地段都不错,房子嘛没什么大毛病,也不: 出众。Agent说都是标价太高。这个地段一般成交价在标价的94%到98%,这2个的合理市: 场价大概是标价的85%,over-price太多。: 我在想,是静等降价呢,还是出个很低的offer试试(比如从83%开始,最多88%是我的: 底线)?是不是白浪费时间还助长卖家的气焰?: 这个地段的房子很少,目前也没别的选。