小宝才六个月，房东涨250刀房租，心情很差，求安慰。 - 未名空间MITBBS历史存档

小宝才六个月，房东涨250刀房租，心情很差，求安慰。# NextGeneration - 我爱宝宝

P*r2011-10-14 07:10

1 楼

手机坏了，所以上ebay bid了一个，bad ESN，号称9 out of 10 condition，unlocked
的。到手发现磕磕碰碰挺厉害，根本也就是7/10顶天的condition，而且根本就不是
unlock的，这点seller通信中承认了。
现在的问题是我如果file item not as described的话就没手机用了，这种情况ebay会
让seller partial refund么？跟seller提出partical refund，要么就只能item not
as described了，没有回音。

t*c2011-10-14 07:10

2 楼

租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？

t*c2011-10-14 07:10

3 楼

而且在我们这暖气一个月上三百，半年需要开暖气的地方，这老房子还是单层玻璃，以
前就和他们谈过换玻璃，不愿意。现在还是不愿意换玻璃，还要涨价，真是。。。

G*s2011-10-14 07:10

4 楼

搬!

t*c2011-10-14 07:10

5 楼

搬吗？我们这区房子不好找，真么短的时间找到合适的更不容易了。
人家大概看准我们还想住，所以肆无忌惮的涨价。

s*y2011-10-14 07:10

6 楼

给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。

k*x2011-10-14 07:10

7 楼

有一次不良记录，以后找房子，没有人要出租给你。

了。

【在 s********y 的大作中提到】

: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。

a*n2011-10-14 07:10

8 楼

难倒不会留下不良记录，话说这些房屋中介肯定是不会办违法的事情的，到时候更找不
到房子了。

了。

【在 s********y 的大作中提到】

: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。

t*i2011-10-14 07:10

9 楼

Dont do this

了。

【在 s********y 的大作中提到】

: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。

t*i2011-10-14 07:10

10 楼

你开始找找房子吧，如果附近的都和涨了后差不多，就付了继续住吧
如果都比涨价后便宜，可以谈谈价，谈不下来就搬

s*y2011-10-14 07:10

11 楼

的确是这样，所以才说是馊主意。如果不是难到过不下去了还是不要赖了，如果还是外
国人身份也不建议这么做。

C*82011-10-14 07:10

12 楼

纽约我不知道，在我们这从你不交房租到法院赶人一个半月！而且你还有一个月的押金
在房东那，也就是说房客也就合算半个月房租而已谁这么傻不交房租？

了。

【在 s********y 的大作中提到】

: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。

b*y2011-10-14 07:10

13 楼

看看原来的房租是多少吧，如果本来比较便宜的话，长了$250还在那片区的平均房价左
右，还是可以接受的，好学区嘛，租房本来就比较贵，而且你家还有孩子在上k,如果搬
家要换，收费什么的说不定比现在还高，另外搬家也是要花钱的，水电气网络电视什么
都要重新开通，工程无比好大啊，我一般是不轻易搬家的。现在房租动不动就上百的涨
其实还是蛮正常的，我跟老公都遇到过2次了，还是租的公寓，不是私人的house.

【在 t******c 的大作中提到】

: 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
: 房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
: 吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
: 本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？

w*s2011-10-14 07:10

14 楼

找中介negotiate一下呗，不管行不行总要试试不是？同时看看其他的房子，有合适的
就搬呗

【在 t******c 的大作中提到】

: 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
: 房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
: 吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
: 本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？

H*H2011-10-14 07:10

15 楼

涨这么多，肯定要谈的啊。谈判中最不能做的事就是接受对方的第一次出价

c*y2011-10-14 07:10

16 楼

伤RP. 对自己也不好，会有court record.

了。

【在 s********y 的大作中提到】

: 给出个馊主意哈，仅供参考。你们就说交不起房租了，然后跟他们negotiate，如果不
: 妥协，就真的不交房租，从那时候开始赶紧找房子，这边的房子继续住下去，房东怎么
: 了，你不交租他们一点办法也没，跟法院起诉到最后警察来赶人怎么都能拖半年。另外
: 州不一样法律也可能不一样，但是一般法律都是保护房客的，何况你们又有两个孩子，
: 还都那么小。这半年怎样也能找到下家了。。房东要是肆意涨租的话简直就后悔莫及了。

s*y2011-10-14 07:10

17 楼

你们住哪里？才一个半月？效率这么好？
现在多的人不交房租，我也是房东，吃这种亏好几次了，能不赶就不赶，如果房客赖着
，就损失好几个月的房租。

【在 C*****8 的大作中提到】

: 纽约我不知道，在我们这从你不交房租到法院赶人一个半月！而且你还有一个月的押金
: 在房东那，也就是说房客也就合算半个月房租而已谁这么傻不交房租？
:
: 了。

t*c2011-10-14 07:10

18 楼

谢谢大家的回复。
刚查到一条法律，说是涨房租超过10%需要提前60天通知，我们的涨幅超过10%，也没有
提前到60天，那么至少根据这条，就不能涨那么多吧。
http://tenantsunion.org/rights/25/60DaysNoticeofLargeRentIncrea
请大家帮忙看看，是这个意思吧？

k*a2011-10-14 07:10

19 楼

查你们COUNTY有没有每次涨价的规定.比如最多多少%
没有就没办法了.有的话还可以争一下.

【在 t******c 的大作中提到】

: 租的房子，主要是好学区，大宝九月刚进k,小宝才六个月，真不想搬，房东要涨250的
: 房租，lease是一年一签的，也就有一个月提前通知，心情很差，请问能和他们谈价格
: 吗？怎么谈？房东是一对美国老人，但主要是中介和我们联系，房东不出面的。我们根
: 本没有筹码和他们谈，就只能认了吗？