完了，又中了50L的毒了 - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>PhotoGear - 摄影器材

完了，又中了50L的毒了

完了，又中了50L的毒了# PhotoGear - 摄影器材

k*n2010-07-12 07:07

1 楼

我就是这么做的，
1.不能用同一个lender，我们第一个用的小bloker,然后被卖给了wellsfargo，后一个
用的是privendent funding。。不去房地美。
2.之间间隔至少3个月。。。不然pd也难搞定。

t*e2010-07-12 07:07

2 楼

刚买了50mm 1.4，又花钱寄到Canon去校正对焦，一切搞好了又中了50L的毒，50mm焦段
又是我最喜欢的，nnd，真郁闷，难道还要折腾？

b*22010-07-12 07:07

3 楼

如果能确定两个loan不会都被卖给两房, 这是可行的.不过一般lender不会给这个保证.

T*t2010-07-12 07:07

4 楼

直接50/1.0 L吧

【在 t******e 的大作中提到】

: 刚买了50mm 1.4，又花钱寄到Canon去校正对焦，一切搞好了又中了50L的毒，50mm焦段
: 又是我最喜欢的，nnd，真郁闷，难道还要折腾？

b*d2010-07-12 07:07

5 楼

你确定Provident Funding不卖给两房?

【在 k**n 的大作中提到】

: 我就是这么做的，
: 1.不能用同一个lender，我们第一个用的小bloker,然后被卖给了wellsfargo，后一个
: 用的是privendent funding。。不去房地美。
: 2.之间间隔至少3个月。。。不然pd也难搞定。

t*e2010-07-12 07:07

6 楼

嘿嘿，这个也看了，不比1.2更好

【在 T*******t 的大作中提到】

: 直接50/1.0 L吧

k*o2010-07-12 07:07

7 楼

conforming loan 大部分都會被賣出去。

T*t2010-07-12 07:07

8 楼

没搞错吧...

【在 t******e 的大作中提到】

: 嘿嘿，这个也看了，不比1.2更好

k*o2010-07-12 07:07

9 楼

conforming loan 大部分都會被賣出去。

t*e2010-07-12 07:07

10 楼

你觉得1.0成像更好吗？
我是更喜欢1.2的成像，价格更低。而且1.0早已停产，万一有问题，修起来也麻烦，价
格恐怕也是天价。

【在 T*******t 的大作中提到】

: 没搞错吧...

b*32010-07-12 07:07

11 楼

PF的loan不卖FNMA就不可能有这么好的利息，肯定去两房；现在即使broker loan，HUD
也要求report的loan status了，跟两房没有区别。
间隔三个月没有任何用处，因为你申请的时候claim primary residence是至少一年；
希望大家能够明白，只要是在US的residential loan，所有的lender都很容易轻松查到
borrower N年以前的直到现在所有mortgage application的信息，包括active和closed
的，当然，除了极个别jumbo loan lender和机构投资者；最近版上有不少都是先refi
现在住的房子，claim成primary residence，然后再去买新房子，仍然claim成primary
residence，如果在一年以内，被查的可能性几乎是百分之百，问题就在于前面一个
lender是怎么处理：
1. 要求refi成investment；
2. 要求payooff；
不要以为lender没有这个权利，在签loan application的时候，这个在declaration
page已经在上面了写的很明白了，如果硬抗着，lender完全有权利report给authority
，到时候谁出问题就不一定了。
现在rate这么低，即使是refinance成investment property也不是什么不划算的事情，
但如果想玩火，还是最好多想想

【在 k**n 的大作中提到】

j*c2010-07-12 07:07

12 楼

买sigma 50mm 1.4吧，焦距不到50mm，所以这算下来，最大光圈超过1.4，哈哈
有人说成像不亚于50L

b*22010-07-12 07:07

13 楼

完全同意, 我问过很多lender的account executive, all of them said, don't take
the chance, we will take that seriously. But I didn't check with PF though.

HUD
closed
refi
primary

【在 b********3 的大作中提到】

: PF的loan不卖FNMA就不可能有这么好的利息，肯定去两房；现在即使broker loan，HUD
: 也要求report的loan status了，跟两房没有区别。
: 间隔三个月没有任何用处，因为你申请的时候claim primary residence是至少一年；
: 希望大家能够明白，只要是在US的residential loan，所有的lender都很容易轻松查到
: borrower N年以前的直到现在所有mortgage application的信息，包括active和closed
: 的，当然，除了极个别jumbo loan lender和机构投资者；最近版上有不少都是先refi
: 现在住的房子，claim成primary residence，然后再去买新房子，仍然claim成primary
: residence，如果在一年以内，被查的可能性几乎是百分之百，问题就在于前面一个
: lender是怎么处理：
: 1. 要求refi成investment；

h*e2010-07-12 07:07

14 楼

哪里有什么毒了。
我买了之后很解毒是真的。
暗角吓死人（不见得是坏事），全开锐度很差，对焦很不坚决（我用的脚架快门线，没
预升反光板，f=1.2三次对上一次）。

r*d2010-07-12 07:07

15 楼

PF will be even worse : )

take
.

【在 b********2 的大作中提到】

: 完全同意, 我问过很多lender的account executive, all of them said, don't take
: the chance, we will take that seriously. But I didn't check with PF though.
:
: HUD
: closed
: refi
: primary

c*y2010-07-12 07:07

16 楼

MF, MF

【在 h*******e 的大作中提到】

: 哪里有什么毒了。
: 我买了之后很解毒是真的。
: 暗角吓死人（不见得是坏事），全开锐度很差，对焦很不坚决（我用的脚架快门线，没
: 预升反光板，f=1.2三次对上一次）。

r*d2010-07-12 07:07

17 楼

EXACTLY!!!!

HUD
closed
refi
primary

【在 b********3 的大作中提到】

t*e2010-07-12 07:07

18 楼

呵呵，我知道锐度不比50 1.4更好，也知道近距离对焦很慢，只是色彩实在是太好了，
对环境的渲染太吸引人，更像照片。50 1.4的色彩还原很接近真实，也很好，唉，只是
我更倾向于50L。

【在 h*******e 的大作中提到】

k*n2010-07-12 07:07

19 楼

我有朋友，几年前几乎同时refin旧房与贷款买新房。。
两边都查不到另一个。（现在不一定行了，比如pd你要解释为啥有人查你credit score）
现在p事没有。

T*r2010-07-12 07:07

20 楼

50L is great except the price. if it is $250, then go for it. :D

【在 t******e 的大作中提到】

: 刚买了50mm 1.4，又花钱寄到Canon去校正对焦，一切搞好了又中了50L的毒，50mm焦段
: 又是我最喜欢的，nnd，真郁闷，难道还要折腾？

b*d2010-07-12 07:07

21 楼

sigh... 几年前连工资都可以随便说,存款不管是不是cash,什么样的loan都可以做下来
,现在可是严多了.

score）

【在 k**n 的大作中提到】

: 我有朋友，几年前几乎同时refin旧房与贷款买新房。。
: 两边都查不到另一个。（现在不一定行了，比如pd你要解释为啥有人查你credit score）
: 现在p事没有。

t*e2010-07-12 07:07

22 楼

totally agree with you! 太他妈的贵

【在 T********r 的大作中提到】

: 50L is great except the price. if it is $250, then go for it. :D

w*t2010-07-12 07:07

23 楼

SISA，还可以5%down，lease随便写一个就认，那时候真是屯房子的好时候。

sigh... 几年前连工资都可以随便说,存款不管是不是cash,什么样的loan都可以做下来
,现在可是严多了.
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56

【在 b*d 的大作中提到】

: sigh... 几年前连工资都可以随便说,存款不管是不是cash,什么样的loan都可以做下来
: ,现在可是严多了.
:
: score）