D*w
2 楼
1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
星员工的那种
我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
办?
选这种明星agent有何优缺点?
2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
我一见到她就crush了, 怎么办?
选这种美女agent有何优缺点?
我真得很痛苦啊,大家赶快给我出出主意吧,开玩笑可以,但别忘了给出主意啊。。。
。
星员工的那种
我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
办?
选这种明星agent有何优缺点?
2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
我一见到她就crush了, 怎么办?
选这种美女agent有何优缺点?
我真得很痛苦啊,大家赶快给我出出主意吧,开玩笑可以,但别忘了给出主意啊。。。
。
o*t
4 楼
UA卡本来就有这个好处的。
s*t
5 楼
想买房,明星Agent
想.....
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
想.....
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
f*e
7 楼
选美女。明星会以势压人。
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
y*a
8 楼
thanks
i*a
9 楼
用明星agent,买了房子娶美女agent
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
r*c
10 楼
group 2也不算优先了,好长一对。group 1才是
t*Q
11 楼
用 double agent(s) —— 搂一个,用一个。
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
y*w
13 楼
你的顾虑是正确的,Agent都是骗人吃饭的,明星agent的过人之处就是骗你上当然后还
让你心甘情愿,
正确的方法是不要Agent,Agent办公室里面藏污纳垢,美女Agent说不定有爱滋,你搞
不定的,
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
让你心甘情愿,
正确的方法是不要Agent,Agent办公室里面藏污纳垢,美女Agent说不定有爱滋,你搞
不定的,
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
y*w
17 楼
这个有破解办法的,你找一个中国人做agent,判断标准是rebate的多少,行情是1.5%
,然后找listing agent,跟他说你没有agent,要求他降低commission,一般现在的行
情,可以降2%左右。如果listing agent跟你说废话,你就上你的back-up buyer agent,
注意从头到尾不要和agent签任何合同,
【在 D*w 的大作中提到】
: 多谢指点
: 可惜米国罪恶的agent制度早防备好了买方不用agent的这一招,我不用,就等于让
: listing agent做我的agent. 白拿钱,还不干活,
: 在这个鬼制度下,我的agent不从我手里直接拿钱,他还会为我卖力干活吗?
: 他和seller, seller agent沆瀣一气,我根本都不知道,出钱的,倒就我一个人
,然后找listing agent,跟他说你没有agent,要求他降低commission,一般现在的行
情,可以降2%左右。如果listing agent跟你说废话,你就上你的back-up buyer agent,
注意从头到尾不要和agent签任何合同,
【在 D*w 的大作中提到】
: 多谢指点
: 可惜米国罪恶的agent制度早防备好了买方不用agent的这一招,我不用,就等于让
: listing agent做我的agent. 白拿钱,还不干活,
: 在这个鬼制度下,我的agent不从我手里直接拿钱,他还会为我卖力干活吗?
: 他和seller, seller agent沆瀣一气,我根本都不知道,出钱的,倒就我一个人
s*1
18 楼
check in 行李的时候呢 优先吗
y*w
20 楼
当然实践过,我那个listing agent是5%变成了3%,号称自己做dual agent需要多费事
,所以死活不肯降到2.5%,想想也有道理,也没有多逼她了,
实战时不需要扭扭捏捏,因为dual agent其实并没有两倍的活,所以降commission是合
情合理的,你是有理,有利,有节。还有就是不要签什么agent雇佣合同,找listing
agent的时候不要签合同,强调listing agent只是一个开门的,叫做facilitator。另
外降commission的事情务必要传达给seller。
【在 D*w 的大作中提到】
: 哇,还是你聪明啊,我怎么没想到啊,
: 听起来好像是个好办法,你实践过吗,还有什么其他实战需要注意的问题?
:
: agent,
,所以死活不肯降到2.5%,想想也有道理,也没有多逼她了,
实战时不需要扭扭捏捏,因为dual agent其实并没有两倍的活,所以降commission是合
情合理的,你是有理,有利,有节。还有就是不要签什么agent雇佣合同,找listing
agent的时候不要签合同,强调listing agent只是一个开门的,叫做facilitator。另
外降commission的事情务必要传达给seller。
【在 D*w 的大作中提到】
: 哇,还是你聪明啊,我怎么没想到啊,
: 听起来好像是个好办法,你实践过吗,还有什么其他实战需要注意的问题?
:
: agent,
D*w
22 楼
牛啊,向你学习,
我回去好好研究一下你的这个策略
【在 y*******w 的大作中提到】
: 当然实践过,我那个listing agent是5%变成了3%,号称自己做dual agent需要多费事
: ,所以死活不肯降到2.5%,想想也有道理,也没有多逼她了,
: 实战时不需要扭扭捏捏,因为dual agent其实并没有两倍的活,所以降commission是合
: 情合理的,你是有理,有利,有节。还有就是不要签什么agent雇佣合同,找listing
: agent的时候不要签合同,强调listing agent只是一个开门的,叫做facilitator。另
: 外降commission的事情务必要传达给seller。
我回去好好研究一下你的这个策略
【在 y*******w 的大作中提到】
: 当然实践过,我那个listing agent是5%变成了3%,号称自己做dual agent需要多费事
: ,所以死活不肯降到2.5%,想想也有道理,也没有多逼她了,
: 实战时不需要扭扭捏捏,因为dual agent其实并没有两倍的活,所以降commission是合
: 情合理的,你是有理,有利,有节。还有就是不要签什么agent雇佣合同,找listing
: agent的时候不要签合同,强调listing agent只是一个开门的,叫做facilitator。另
: 外降commission的事情务必要传达给seller。
J*n
23 楼
Let your wife pick, she'll be smarter than you.
a*k
25 楼
笑死我了!
c*o
27 楼
这个坑楼主不是刚挖过吗
q*z
30 楼
当然是美女呀,不着急,慢慢看房培养感情
怎么
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
怎么
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
w*r
31 楼
这还犹豫啥,找胸大的
怎么
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
怎么
【在 D*w 的大作中提到】
: 1. 一个是明星agent, 就是那种一年能买卖几十套房子的,被所在地产中介公司评为明
: 星员工的那种
: 我可以想象这样的agent肯定有过人之处,比如见多识广,但我也担心这样的agent的过
: 人之处可别是忽悠买者啊,那我不是自己上去咬钩啊,大家说说有没有这种可能。
: 一般的agent都是人精,那种明星agent还得了,都成妖了,很害怕和他们打交道,怎么
: 办?
: 选这种明星agent有何优缺点?
: 2. 另外一个是个非常漂亮也非常年轻的美女agent,能用么?
: 我一见到她就crush了, 怎么办?
: 选这种美女agent有何优缺点?
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