买不起xpan和中副相机的可以考虑这个了# PhotoGear - 摄影器材d*o2011-11-09 08:111 楼没那么多电影放,想退了,打电话给客服,客服mm劝我在ebay上卖了,因为半价买来的,very good profit……当然,如果我要退的话,她也可以甜美的声音让我打消了退货的念头我是不是被敌人打败了?
E*l2011-11-09 08:112 楼上来请教大家一下,现在30-yr fixed能够0-point 0-closing cost最好的利率大概是多少?我拿到一个3.625但是要6千多settlement charge,不知道是不是可以接受了。多谢各位的意见
T*r2011-11-09 08:113 楼holga 120 panoramahttp://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam
j*f2011-11-09 08:115 楼自己到chase wellsfargo 上看。他们贴出来的都是最好的利率。最后拿到的,和你具体情况有关。【在 E**********l 的大作中提到】: 上来请教大家一下,现在30-yr fixed能够0-point 0-closing cost最好的利率大概是: 多少?我拿到一个3.625但是要6千多settlement charge,不知道是不是可以接受了。: 多谢各位的意见
p*e2011-11-09 08:116 楼谁能写个5000ed扫描xpan的程序呢。。。【在 T********r 的大作中提到】: holga 120 panorama: http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam
x*12011-11-09 08:117 楼song gei wo ba, hehe.【在 d*******o 的大作中提到】: 没那么多电影放,想退了,打电话给客服,客服mm劝我在ebay上卖了,因为半价买来的: ,very good profit……当然,如果我要退的话,她也可以: 甜美的声音让我打消了退货的念头: 我是不是被敌人打败了?
b*g2011-11-09 08:1112 楼除非你30一贷到底不refi不卖房。一有变动这cost的钱就打水漂了【在 E**********l 的大作中提到】: 上来请教大家一下,现在30-yr fixed能够0-point 0-closing cost最好的利率大概是: 多少?我拿到一个3.625但是要6千多settlement charge,不知道是不是可以接受了。: 多谢各位的意见
o*p2011-11-09 08:1114 楼本版有贷款俱乐部,自己捜一下。不建议付费付重贷。【在 E**********l 的大作中提到】: 上来请教大家一下,现在30-yr fixed能够0-point 0-closing cost最好的利率大概是: 多少?我拿到一个3.625但是要6千多settlement charge,不知道是不是可以接受了。: 多谢各位的意见
E*l2011-11-09 08:1116 楼这个我是在具体算来着,有cost和0 cost如果利率差0.375%的话,我的每月还贷差别是$110左右,每年是$1300左右。如果利率差0.25%的话,每月差别$74,每年差900左右。0.25%的这个好像还很难拿到。所以利率差0.375的话closing cost够抵5年,利率差0.25的话够抵7年,如果这房子自己用的时间超过7年的话,付了这个cost也就不算亏了。【在 b*****g 的大作中提到】: 除非你30一贷到底不refi不卖房。一有变动这cost的钱就打水漂了
G*12011-11-09 08:1117 楼这不就是德芙的holga Xpan版莫?【在 T********r 的大作中提到】: holga 120 panorama: http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam
c*42011-11-09 08:1118 楼对,你的这个比较法非常正确,但是个人不建议付$6000这么多,两个原因如下:1. 万一7年内利率又降了呢?Anything can happen,到时候如果有机会做一个no costrefinance你就亏了。2. 我比较相信“现金是最值钱”的资产这个道理,cash可以投资到其它回报高的领域例如股票债券小孩教育甚至休闲,没有必要投太多到mortgage里面,只要每个月多个一百多块钱不至于给生活增添太大压力就行。。0【在 E**********l 的大作中提到】: 这个我是在具体算来着,有cost和0 cost如果利率差0.375%的话,我的每月还贷差别是: $110左右,每年是$1300左右。如果利率差0.25%的话,每月差别$74,每年差900左右。0: .25%的这个好像还很难拿到。: 所以利率差0.375的话closing cost够抵5年,利率差0.25的话够抵7年,如果这房子自: 己用的时间超过7年的话,付了这个cost也就不算亏了。
E*l2011-11-09 08:1120 楼谢谢你的分析。这里再问一个初级的技术问题第一次贷款和refi的0-point 0-cost的利率是不一样的吗?或者说,refi的时候如果能no cost,就可以直接享受初次贷款的带closing cost的利率?cost【在 c*****4 的大作中提到】: 对,你的这个比较法非常正确,但是个人不建议付$6000这么多,两个原因如下:: 1. 万一7年内利率又降了呢?Anything can happen,到时候如果有机会做一个no cost: refinance你就亏了。: 2. 我比较相信“现金是最值钱”的资产这个道理,cash可以投资到其它回报高的领域: 例如股票债券小孩教育甚至休闲,没有必要投太多到mortgage里面,只要每个月多个一: 百多块钱不至于给生活增添太大压力就行。: : 。0
c*42011-11-09 08:1124 楼refi的0 point是指免去了broker的origination fee,但是lender fee,title fee,government fee什么的要交;no cost是指纯零cost,就是什么cost也没有。对,refi的时候no cost,就能够拿到初次贷款带cost的利率,只不过利率要降低一些才有意义。【在 E**********l 的大作中提到】: 谢谢你的分析。这里再问一个初级的技术问题: 第一次贷款和refi的0-point 0-cost的利率是不一样的吗?或者说,refi的时候如果能: no cost,就可以直接享受初次贷款的带closing cost的利率?: : cost
z*62011-11-09 08:1126 楼没找到镜头参数?【在 T********r 的大作中提到】: holga 120 panorama: http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam
b*s2011-11-09 08:1128 楼等你上片【在 yo 的大作中提到】: I'm definitely getting one, but it's already backordered... :(
z*62011-11-09 08:1129 楼kit好像更好一些?http://shop.holgadirect.com/collections/frontpage/products/holg【在 yo 的大作中提到】: I'm definitely getting one, but it's already backordered... :(
p*e2011-11-09 08:1130 楼你试过120那个么?比xpan强么?【在 z****6 的大作中提到】: kit好像更好一些?: http://shop.holgadirect.com/collections/frontpage/products/holg
yo2011-11-09 08:1131 楼Guess it's a fixed 90mm f/11 plastic lens, almost like other holgas (exceptthat their lens are 60mm)...【在 z****6 的大作中提到】: 没找到镜头参数?
yo2011-11-09 08:1132 楼hehe, holga is to xpan like bicycles to suvs...【在 p********e 的大作中提到】: 你试过120那个么?: 比xpan强么?
S*M2011-11-09 08:1136 楼66的黑边都大成马了这个612得黑成什么样子啊估计只能拍黑白了【在 T********r 的大作中提到】: holga 120 panorama: http://shop.holgadirect.com/products/holga-120-pan-panorama-cam
h*d2011-11-09 08:1137 楼闹得,我怀疑出来的效果跟DIY用普通Holga拍135那样,我以前试过,两边都是虚的,只能中央构图,都失去拍宽幅的意义了。【在 S*M 的大作中提到】: 66的黑边都大成马了: 这个612得黑成什么样子啊: 估计只能拍黑白了
z*62011-11-09 08:1138 楼你说的是哪个机型?120WPC?【在 h*******d 的大作中提到】: 闹得,我怀疑出来的效果跟DIY用普通Holga拍135那样,我以前试过,两边都是虚的,: 只能中央构图,都失去拍宽幅的意义了。