一般town里如何估价房屋(收税用的那个value)?# PhotoGear - 摄影器材t*a2011-12-20 08:121 楼是按base area (heated)面积为主还是总的包括garage,前后阳台的呢?还是权值计算?还有什么材料造房子对于估价有说道么?例如砖房子vs hardy board? or CB STUCCO
t*a2011-12-20 08:123 楼是2部分,我只是说非土地,非附件,房子本身部分。原因是喜欢的房子是heated area 略小,车库+前后阳台大,而最近交易的一个是反之,但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)【在 m*****s 的大作中提到】: 分两部分 - 土地及结构, 土地价值一般逐年增加, 结构价值逐年递减, 用什么材料: 应该没影响
t*g2011-12-20 08:126 楼你还在乎那点税钱。差也就最多一个滤镜【在 t*a 的大作中提到】: 是2部分,我只是说非土地,非附件,房子本身部分。: 原因是喜欢的房子是heated area 略小,车库+前后阳台大,而最近交易的一个是反之: ,但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
k*t2011-12-20 08:127 楼去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD【在 t*a 的大作中提到】: 是2部分,我只是说非土地,非附件,房子本身部分。: 原因是喜欢的房子是heated area 略小,车库+前后阳台大,而最近交易的一个是反之: ,但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
c*y2011-12-20 08:128 楼哈哈,NJ我们有这个:freenjsearch.com只要知道住址或者名字,所有的信息全出来。哇哈哈【在 k****t 的大作中提到】: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
t*g2011-12-20 08:129 楼如果是list在卖,disclosure里面有今年的估价和税【在 k****t 的大作中提到】: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
t*a2011-12-20 08:1211 楼是差到的信息,county公布的,不过不肯定是否正确,且有错误地方,例如前者列5br,其实是主+2个小的+一个35m2的大的。反之【在 k****t 的大作中提到】: 去COUNTY 问下. 这两房的TAX 到底多少, ASSESSED VALUE 都是PUBLIC RECORD
m*s2011-12-20 08:1212 楼新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧,房子本身的估价跟周围的交易价值有最直接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值, 那个appraisal report里都列出来了 【在 t*a 的大作中提到】: 是2部分,我只是说非土地,非附件,房子本身部分。: 原因是喜欢的房子是heated area 略小,车库+前后阳台大,而最近交易的一个是反之: ,但是前者的房子估价高些许(税收也会高了...)
t*g2011-12-20 08:1213 楼觉得估高了你回头去appeal呗,不过一般戏不大br【在 t*a 的大作中提到】: 是差到的信息,county公布的,不过不肯定是否正确,且有错误地方,例如前者列5br: ,其实是主+2个小的+一个35m2的大的。: : 反之
c*y2011-12-20 08:1214 楼不一定,各个州,甚至各个county都不一样。【在 m*****s 的大作中提到】: 新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧,房子本身的估价跟周围的交易价值有最直: 接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值, 那个: appraisal report里都列出来了
t*g2011-12-20 08:1215 楼没有吧。好像只有加州这么黑。【在 m*****s 的大作中提到】: 新交易政府税收的估价是跟交易价值走的吧,房子本身的估价跟周围的交易价值有最直: 接关系。 房子本身车库阳台大肯定是个plus, 但超不过使用面积的价值, 那个: appraisal report里都列出来了