D600和6D, 穷人旅行用哪个好?# PhotoGear - 摄影器材d*e2012-09-27 07:091 楼http://www.amazon.com/gp/product/B00CV9M7MM/ref=ox_sc_act_title下单时忘记warranty了,这个能下单后再加上去吗?谢谢
Y*o2012-09-27 07:093 楼房子月底close,lease到明年3月呢。房东的agent说要付他从新list房子的费用,广告费,和房子租不出的期间的rent。问问版上懂的人怎样能尽量减少我们的损失?多谢多谢!
i*S2012-09-27 07:094 楼俺屌丝一枚,省吃俭用牛仔裤打补丁想入个全幅; 俺没娃,喜欢旅游特别是去National Parks玩,听说尼康拍景硬朗一点? 像俺这样没钱烧镜头,是不是直接上佳能的24-105套头比较实惠?虽然6D对焦比较弱,但是如果主要照landscape和到此一游,是不是不用太在乎啦?如果想顺便拍点旅行短片视频,是不是D600 video更强一点?好心人给俺点建议,俺只用过尼家D90和佳家的卡片G11。……包子用完了,以后补上……
v*a2012-09-27 07:096 楼sublease【在 Y******o 的大作中提到】: 房子月底close,lease到明年3月呢。房东的agent说要付他从新list房子的费用,广告: 费,和房子租不出的期间的rent。问问版上懂的人怎样能尽量减少我们的损失?: 多谢多谢!
h*52012-09-27 07:097 楼哪个便宜选那个【在 i*S 的大作中提到】: 俺屌丝一枚,省吃俭用牛仔裤打补丁想入个全幅; 俺没娃,喜欢旅游特别是去: National Parks玩,听说尼康拍景硬朗一点? 像俺这样没钱烧镜头,是不是直接上佳: 能的24-105套头比较实惠?虽然6D对焦比较弱,但是如果主要照landscape和到此一游: ,是不是不用太在乎啦?如果想顺便拍点旅行短片视频,是不是D600 video更强一点?: 好心人给俺点建议,俺只用过尼家D90和佳家的卡片G11。: ……包子用完了,以后补上……
b*f2012-09-27 07:098 楼这些费用都是正常的。你可以做的就是尽量帮你的房东找新的租客。如果你的房东允许,你可以帮着登广告,介绍新房客等等。你还可以在搬走之后好好清理房子,自己租机器清理地毯(记得把收据给房东看)这样清理费用也可以少付。【在 Y******o 的大作中提到】: 房子月底close,lease到明年3月呢。房东的agent说要付他从新list房子的费用,广告: 费,和房子租不出的期间的rent。问问版上懂的人怎样能尽量减少我们的损失?: 多谢多谢!
b*f2012-09-27 07:0910 楼总之一句话:提前break lease,你房东的任何损失都是你来付。所以你要想知道你怎么减少损失,你就得想你房东的损失是啥。你房东损失减少,你自然就少付钱了 :)
j*g2012-09-27 07:0912 楼这是共产主义加州,哪有你这么窝囊的租客。【在 Y******o 的大作中提到】: 房子月底close,lease到明年3月呢。房东的agent说要付他从新list房子的费用,广告: 费,和房子租不出的期间的rent。问问版上懂的人怎样能尽量减少我们的损失?: 多谢多谢!
j*w2012-09-27 07:0913 楼对焦D600强点,旅游6D强,机身自带GPS 和wifi,结合佳能的镜头优势,你的情况建议你选6D【在 i*S 的大作中提到】: 俺屌丝一枚,省吃俭用牛仔裤打补丁想入个全幅; 俺没娃,喜欢旅游特别是去: National Parks玩,听说尼康拍景硬朗一点? 像俺这样没钱烧镜头,是不是直接上佳: 能的24-105套头比较实惠?虽然6D对焦比较弱,但是如果主要照landscape和到此一游: ,是不是不用太在乎啦?如果想顺便拍点旅行短片视频,是不是D600 video更强一点?: 好心人给俺点建议,俺只用过尼家D90和佳家的卡片G11。: ……包子用完了,以后补上……
Y*o2012-09-27 07:0914 楼是有朋友支招说根本不用管lease,直接走人,连最后一个月房租都让他从deposit里扣。是不是我们要不怕伤credit的话,真的这么做,追债也不管就行了?【在 j******g 的大作中提到】: 这是共产主义加州,哪有你这么窝囊的租客。
v*i2012-09-27 07:0916 楼明年三月到期,如果一年的约,那就是刚刚开始不久。刚开始签的租一年lease,还是续签一年的?如果刚开始签的房东可能确实被piss off.如果是在积极准备买房时续签一年,是自愿还是房东要求的?如果是房东要求的,也许可以同房东理论一下。加州法律支持租户多一些。【在 Y******o 的大作中提到】: 房子月底close,lease到明年3月呢。房东的agent说要付他从新list房子的费用,广告: 费,和房子租不出的期间的rent。问问版上懂的人怎样能尽量减少我们的损失?: 多谢多谢!
s*s2012-09-27 07:0918 楼我evict 过房客,理论上说,他知道你工作,有你的bank info ,如果sue你成功的话,好像可以要求你的employer 从工资里扣。也可以record 一个lien, 下次你在加州refinance, 或者卖房子的时候一定得连利息一起还上。当然,前提是房东有精力和你折腾。共产主义加州只对没钱,没信用,没工作的人有用,所以很多tenant走了就玩人间消失,搬家换工作,不能让collecting agent 和landlord找到你。你是买了房子,肯定会有public record,而且有资产的,这个比较难,不建议你玩火。【在 Y******o 的大作中提到】: 是有朋友支招说根本不用管lease,直接走人,连最后一个月房租都让他从deposit里扣: 。是不是我们要不怕伤credit的话,真的这么做,追债也不管就行了?
r*l2012-09-27 07:0920 楼你这就是站着说话不腰疼。普通人加州法律保护不了啥,加州保护的都是那些没收入、非法移民啥的。就好像说加州各种福利养老黑老墨,可是没见谁主动辞了工作去吃福利啊。【在 j******g 的大作中提到】: 这是共产主义加州,哪有你这么窝囊的租客。
w*z2012-09-27 07:0922 楼人品有问题【在 Y******o 的大作中提到】: 是有朋友支招说根本不用管lease,直接走人,连最后一个月房租都让他从deposit里扣: 。是不是我们要不怕伤credit的话,真的这么做,追债也不管就行了?
t*82012-09-27 07:0923 楼加州的租赁市场, 就是谁是流氓谁牛逼, 其实整个美国也是如此那些喊口号 加州是共产主义都是别有用心的人, 你就不要相信他们了有流氓房客, 同样有流氓房东我见过的流氓公寓经理, 有人退房, 公寓空九个月, 不出租, 就白收钱你可以和房东商量, 多给一个月的房租, 结清走人【在 Y******o 的大作中提到】: 房子月底close,lease到明年3月呢。房东的agent说要付他从新list房子的费用,广告: 费,和房子租不出的期间的rent。问问版上懂的人怎样能尽量减少我们的损失?: 多谢多谢!
j*g2012-09-27 07:0924 楼你这个方案太粗暴了,当然绝大多数私人房东估计也就认怂了。你担心credit score,你可以自己稍微做点功课,就可以知道了被evict, 会不会不会伤credit score?被evict以后,landlord在什么情况下才可以找collecting agent来?是必须要sue你并且打赢官司吗?除了找collecting agent,他还能做什么?真的可以直接payroll deduct吗?公司如果有free legal support 的,一定要用一下。【在 Y******o 的大作中提到】: 是有朋友支招说根本不用管lease,直接走人,连最后一个月房租都让他从deposit里扣: 。是不是我们要不怕伤credit的话,真的这么做,追债也不管就行了?
e*o2012-09-27 07:0925 楼尽快、尽力帮找下家。房东有义务减少你的损失,但是也有权利不接受坏的租客。你事情做到位,一般都是大家好商量。兰州作为违约方损失1-2个月房租已经是很好的结果了。