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我来给剩女指条明路

我来给剩女指条明路# Piebridge - 鹊桥

l*n2012-06-08 07:06

1 楼

刚找到工作，准备开始学习买房的东西
听说贷款买车的话，可以和银行建立好的关系，将来房贷能拿到低利率
不知道是不是这么回事
credit在800左右
另外，买车的时候，公司有福利可以零利率分期付款，这种情况还和房贷有关系么？
新手，什么都不懂，问的问题很小白
谢谢啦

F*n2012-06-08 07:06

2 楼

【以下文字转载自 PDA 讨论区】
发信人: Fulkerson (God Father), 信区: PDA
标题: 提前祝福大家：春节快乐
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 21 16:19:48 2016, 美东)
这个我要转苹果版，对手啊。。
OIS
ANDROID
电子，我的最爱，化妆品，我根本做不了。。。
grace..
你安息。。。
我已经尽全力了。。。等我们在阴间见面的时候，不要抱怨我哈。。。

b*n2012-06-08 07:06

3 楼

不要互相掐了。
例子1：
有才有艺有身体的，赶紧奔。
谁不见国内移民到北美，奔歌跟火辣照片，立马被高富帅领走了。
例子2：
北美海归，10年鹊桥遍寻，画地为牢作茧自缚，至今单身。
男人关了灯，也差不多，别花儿都谢了，还是个花骨朵。
其它：
其他的，萝卜白菜，各有所爱。
能找到适合自己的那一款，就足够了，烧高香去吧。
哪有功夫去瞎掐？瞎掐半天，买主去别的摊子去了。

a92012-06-08 07:06

4 楼

银行喜欢有各种不同欠债并且按时还的客户，是有一定影响的。
不过如果非要多花钱专门弄个贷款就不太值了。
公司的福利如果是进信用纪录的，是一样的。

【在 l*****n 的大作中提到】

: 刚找到工作，准备开始学习买房的东西
: 听说贷款买车的话，可以和银行建立好的关系，将来房贷能拿到低利率
: 不知道是不是这么回事
: credit在800左右
: 另外，买车的时候，公司有福利可以零利率分期付款，这种情况还和房贷有关系么？
: 新手，什么都不懂，问的问题很小白
: 谢谢啦

f*o2012-06-08 07:06

5 楼

这条路不明。

l*n2012-06-08 07:06

6 楼

谢谢回复
就是说，公司这个，如果是和银行挂钩，还贷给银行的话，就有帮助，对吧
这和具体哪家银行没关系吧，比如车贷在chase，房子在boa
谢谢

【在 a9 的大作中提到】

: 银行喜欢有各种不同欠债并且按时还的客户，是有一定影响的。
: 不过如果非要多花钱专门弄个贷款就不太值了。
: 公司的福利如果是进信用纪录的，是一样的。

b*z2012-06-08 07:06

7 楼

fdf

M*e2012-06-08 07:06

8 楼

800的信用值，不需要专门为了提高信用分而去贷款。但是既然公司提供0apr，何乐而
不为。
30年贷款利率，740以上就是最佳一档。
15年贷款利率，和信用分基本没关系，达到某个底线就可以（好像是600多）。

【在 l*****n 的大作中提到】

l*n2012-06-08 07:06

9 楼

好的，谢谢

【在 M******e 的大作中提到】

: 800的信用值，不需要专门为了提高信用分而去贷款。但是既然公司提供0apr，何乐而
: 不为。
: 30年贷款利率，740以上就是最佳一档。
: 15年贷款利率，和信用分基本没关系，达到某个底线就可以（好像是600多）。

c*42012-06-08 07:06

10 楼

不会，车贷在房贷申请中起到的作用并不好，房贷有个指标叫做Debt to Income Ratio
(DTI)，就是所有负债包括mortgage，地税，房屋保险，HOA fee加上信用卡最低还款
额和车贷，再除以税前月收入，一般不得大于45%，车贷一个月少说三四百，会增加分
子。
你信用800分，是很好的分数，应该也有几张信用卡了，有的比较大的jumbo loan会要
求有至少三个tradeline，如果说你信用卡不够多（比如只有一张），那么就多申请几
张就可以了，没有必要为了房贷去专门申请个车贷，如果不需要的话。

【在 l*****n 的大作中提到】

c*o2012-06-08 07:06

11 楼

两者完全无关

l*n2012-06-08 07:06

12 楼

原来是这样子，看来还是不要车贷了，谢谢

Ratio

【在 c*****4 的大作中提到】

: 不会，车贷在房贷申请中起到的作用并不好，房贷有个指标叫做Debt to Income Ratio
: (DTI)，就是所有负债包括mortgage，地税，房屋保险，HOA fee加上信用卡最低还款
: 额和车贷，再除以税前月收入，一般不得大于45%，车贷一个月少说三四百，会增加分
: 子。
: 你信用800分，是很好的分数，应该也有几张信用卡了，有的比较大的jumbo loan会要
: 求有至少三个tradeline，如果说你信用卡不够多（比如只有一张），那么就多申请几
: 张就可以了，没有必要为了房贷去专门申请个车贷，如果不需要的话。