感觉《都挺好》里面女儿和老爸很开心啊 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

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感觉《都挺好》里面女儿和老爸很开心啊 (转载)

感觉《都挺好》里面女儿和老爸很开心啊 (转载)# TVChinese - 中文电视

b*r2019-03-04 08:03

1 楼

是不是有点紧？

s*r2019-03-04 08:03

2 楼

【以下文字转载自 Military 讨论区】
发信人: swjtuer (码农的小船说翻就翻), 信区: Military
标题: 感觉《都挺好》里面女儿和老爸很开心啊
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 4 23:03:35 2019, 美东)
老妈老婆死了，没多伤心，逛街吃饭，有说有笑
女儿是爹的小棉袄，当年女主人横在中间，让他俩都活得压抑
现在重男轻女又强势的女主人死了，瞬间没压力了，收获了久违的亲情

c*r2019-03-04 08:03

3 楼

太紧张了，不一定来得及。下完OFFER，得验房，谈贷款，贷款还得评估，找律师，再
安排搬家。怎么也得一个半月。

A*82019-03-04 08:03

4 楼

山中无老虎猴子称霸王。看着老头虐待老二那两口子就搞笑

b*r2019-03-04 08:03

5 楼

谢谢。。我也觉得是贷款一个月下不来很正常吧

【在 c*********r 的大作中提到】

: 太紧张了，不一定来得及。下完OFFER，得验房，谈贷款，贷款还得评估，找律师，再
: 安排搬家。怎么也得一个半月。

c*r2019-03-04 08:03

6 楼

贷款不会太快的，得先评估你的能力，然后上门评估你的房子。卖家大多希望你快点成
交，除非是RELOCATE，还是把自己时间打富裕点好些。

【在 b****r 的大作中提到】

: 谢谢。。我也觉得是贷款一个月下不来很正常吧

p*a2019-03-04 08:03

7 楼

一般一个月下来吧。加州的standard purchase agreement都是30天的LOAN
CONTINGENCY

c*r2019-03-04 08:03

8 楼

贷款肯定下来了，但还有其他事情，律师做文件还要时间，下OFFER到解除条件要时间
的，然后律师再做文件，一个月很难完成。

【在 p********a 的大作中提到】

: 一般一个月下来吧。加州的standard purchase agreement都是30天的LOAN
: CONTINGENCY

d*n2019-03-04 08:03

9 楼

如果确定要买，贷款在30天内下来是没啥问题的，下不来也早就decline了。
不过，大部分客人在inspection之后都需要时间跟卖方讨价还价，如果从签合同到
close只留30天的话，其实是给买方增加压力。很可能在银行做appraisal的时候，房子
还没inspection过，等inspection出来发现有问题，再想argue，卖方三拖四拖就该
close了。如果贷款批了，买方拖着不肯close，卖方还可以sue。
pay的一方着什么急呀，只要不是short sale，银行说了算的情况下，take your time
。

d*22019-03-04 08:03

10 楼

normally 45 days

【在 b****r 的大作中提到】

: 是不是有点紧？

g*y2019-03-04 08:03

11 楼

可能买的homepath的房子，赶年底close有3.5% closing cost

time

【在 d******n 的大作中提到】

: 如果确定要买，贷款在30天内下来是没啥问题的，下不来也早就decline了。
: 不过，大部分客人在inspection之后都需要时间跟卖方讨价还价，如果从签合同到
: close只留30天的话，其实是给买方增加压力。很可能在银行做appraisal的时候，房子
: 还没inspection过，等inspection出来发现有问题，再想argue，卖方三拖四拖就该
: close了。如果贷款批了，买方拖着不肯close，卖方还可以sue。
: pay的一方着什么急呀，只要不是short sale，银行说了算的情况下，take your time
: 。