c*s
2 楼
最好有字幕的啊
l*z
3 楼
529+tax,原来有一个inspiron 530,准备再买一个desktop用来家里随便算算东西,可
以搞么?
* Processor: Intel Core i5-650M Processor (3.20GHz,4M cache)
* Genuine Windows 7 Home Premium
* Studio XPS 8100 Desktop
* 1 TB SATA II Hard Drive (7200RPM)
* 8 GB DDR3 SDRAM 1066MHz (4 DIMMs)
* 16X DVD +/- RW Optical Drive
* 1024MB nVidia GeForce GT 220
以搞么?
* Processor: Intel Core i5-650M Processor (3.20GHz,4M cache)
* Genuine Windows 7 Home Premium
* Studio XPS 8100 Desktop
* 1 TB SATA II Hard Drive (7200RPM)
* 8 GB DDR3 SDRAM 1066MHz (4 DIMMs)
* 16X DVD +/- RW Optical Drive
* 1024MB nVidia GeForce GT 220
N*n
5 楼
置顶
l*z
6 楼
不玩游戏,没事可能会看看电影
v*a
7 楼
不会用google吗?
进入www.google.com
type co-op, enter
look for your result
进入www.google.com
type co-op, enter
look for your result
d*t
9 楼
正常价格吧,CPU稍微残了点,不过满足你的需求没啥问题
自己愿意折腾的话稍微能好些
【在 l*****z 的大作中提到】
: 529+tax,原来有一个inspiron 530,准备再买一个desktop用来家里随便算算东西,可
: 以搞么?
: * Processor: Intel Core i5-650M Processor (3.20GHz,4M cache)
: * Genuine Windows 7 Home Premium
: * Studio XPS 8100 Desktop
: * 1 TB SATA II Hard Drive (7200RPM)
: * 8 GB DDR3 SDRAM 1066MHz (4 DIMMs)
: * 16X DVD +/- RW Optical Drive
: * 1024MB nVidia GeForce GT 220
自己愿意折腾的话稍微能好些
【在 l*****z 的大作中提到】
: 529+tax,原来有一个inspiron 530,准备再买一个desktop用来家里随便算算东西,可
: 以搞么?
: * Processor: Intel Core i5-650M Processor (3.20GHz,4M cache)
: * Genuine Windows 7 Home Premium
: * Studio XPS 8100 Desktop
: * 1 TB SATA II Hard Drive (7200RPM)
: * 8 GB DDR3 SDRAM 1066MHz (4 DIMMs)
: * 16X DVD +/- RW Optical Drive
: * 1024MB nVidia GeForce GT 220
l*z
11 楼
how about this? 559+tax
Thanks!
* Processor: Intel Core i5-2300 processor (6MB Cache, 2.8GHz)
* Genuine Windows 7 Home Premium
* XPS 8300
* 1 TB SATA II Hard Drive (7200RPM)
* 8 GB DDR3 SDRAM 1333MHz (4 DIMMs)
* 16X DVD +/- RW Drive
* 1GB ATI Radeon HD 5670 GDDR5
Thanks!
* Processor: Intel Core i5-2300 processor (6MB Cache, 2.8GHz)
* Genuine Windows 7 Home Premium
* XPS 8300
* 1 TB SATA II Hard Drive (7200RPM)
* 8 GB DDR3 SDRAM 1333MHz (4 DIMMs)
* 16X DVD +/- RW Drive
* 1GB ATI Radeon HD 5670 GDDR5
d*t
13 楼
t*s
15 楼
后一个很好
b*3
16 楼
首先,买coop需要征得HOA的同意,他们会审查你的资格。Co-op其实就是HOA组成的
cooperation,所有的owner都是这个project的shareholders。大家选出board来管理这
个project。有极端情况,即使卖家想卖,但买家的的资格审查在board那里过不了关,
他们也可以decline这个deal。
第二,coop没有产权,也就是所谓的土地所有权。因为土地所有权在整个HOA的名下,
而不在某一个shareholder的名下。至于税少不少,少多少,还是跟地方有关,因为HOA
还是要交税的,到最后这个税依然要平摊到shareholders那里。
第三,其实coop的买卖在纽约是比较活跃的。没有什么数据证明coop难卖。
cooperation,所有的owner都是这个project的shareholders。大家选出board来管理这
个project。有极端情况,即使卖家想卖,但买家的的资格审查在board那里过不了关,
他们也可以decline这个deal。
第二,coop没有产权,也就是所谓的土地所有权。因为土地所有权在整个HOA的名下,
而不在某一个shareholder的名下。至于税少不少,少多少,还是跟地方有关,因为HOA
还是要交税的,到最后这个税依然要平摊到shareholders那里。
第三,其实coop的买卖在纽约是比较活跃的。没有什么数据证明coop难卖。
a*e
17 楼
l*z
19 楼
Thank you guys, already purchased!
R*o
20 楼
好厉害阿
我自己google过,越看越迷糊。
你的分析太清晰了
HOA
【在 b********3 的大作中提到】
: 首先,买coop需要征得HOA的同意,他们会审查你的资格。Co-op其实就是HOA组成的
: cooperation,所有的owner都是这个project的shareholders。大家选出board来管理这
: 个project。有极端情况,即使卖家想卖,但买家的的资格审查在board那里过不了关,
: 他们也可以decline这个deal。
: 第二,coop没有产权,也就是所谓的土地所有权。因为土地所有权在整个HOA的名下,
: 而不在某一个shareholder的名下。至于税少不少,少多少,还是跟地方有关,因为HOA
: 还是要交税的,到最后这个税依然要平摊到shareholders那里。
: 第三,其实coop的买卖在纽约是比较活跃的。没有什么数据证明coop难卖。
我自己google过,越看越迷糊。
你的分析太清晰了
HOA
【在 b********3 的大作中提到】
: 首先,买coop需要征得HOA的同意,他们会审查你的资格。Co-op其实就是HOA组成的
: cooperation,所有的owner都是这个project的shareholders。大家选出board来管理这
: 个project。有极端情况,即使卖家想卖,但买家的的资格审查在board那里过不了关,
: 他们也可以decline这个deal。
: 第二,coop没有产权,也就是所谓的土地所有权。因为土地所有权在整个HOA的名下,
: 而不在某一个shareholder的名下。至于税少不少,少多少,还是跟地方有关,因为HOA
: 还是要交税的,到最后这个税依然要平摊到shareholders那里。
: 第三,其实coop的买卖在纽约是比较活跃的。没有什么数据证明coop难卖。
m*1
24 楼
1000多maintainence fee不是包括所有utility的。电费通常要另付。而且过年给小费
也很厉害。5个doorman很正常,几百块就没了。
买的时候要看收入,一般co-op是3:1或者4:1,就是说假如你每个月maintainence
fee加上房贷要2500的话,你的月收入要超过7500(3:1)或者10000(4:1),才有可
能通过board审查。卖的时候也一样,如果买房子的人条件不好,board挑剔一点就麻烦
死。
也很厉害。5个doorman很正常,几百块就没了。
买的时候要看收入,一般co-op是3:1或者4:1,就是说假如你每个月maintainence
fee加上房贷要2500的话,你的月收入要超过7500(3:1)或者10000(4:1),才有可
能通过board审查。卖的时候也一样,如果买房子的人条件不好,board挑剔一点就麻烦
死。
R*o
26 楼
doorman每人要给100刀小费阿
正好问一下,我现在是租房子住,有24小时的doorman,是不是也一样要给100刀一个人?
目前在LA玩,看来回去后要大破费了
【在 m****1 的大作中提到】
: 1000多maintainence fee不是包括所有utility的。电费通常要另付。而且过年给小费
: 也很厉害。5个doorman很正常,几百块就没了。
: 买的时候要看收入,一般co-op是3:1或者4:1,就是说假如你每个月maintainence
: fee加上房贷要2500的话,你的月收入要超过7500(3:1)或者10000(4:1),才有可
: 能通过board审查。卖的时候也一样,如果买房子的人条件不好,board挑剔一点就麻烦
: 死。
正好问一下,我现在是租房子住,有24小时的doorman,是不是也一样要给100刀一个人?
目前在LA玩,看来回去后要大破费了
【在 m****1 的大作中提到】
: 1000多maintainence fee不是包括所有utility的。电费通常要另付。而且过年给小费
: 也很厉害。5个doorman很正常,几百块就没了。
: 买的时候要看收入,一般co-op是3:1或者4:1,就是说假如你每个月maintainence
: fee加上房贷要2500的话,你的月收入要超过7500(3:1)或者10000(4:1),才有可
: 能通过board审查。卖的时候也一样,如果买房子的人条件不好,board挑剔一点就麻烦
: 死。
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