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程序员的生活 (转载)# Joke - 肚皮舞运动
g*a
1
最后一步了,买保险,保险公司查了一下纪录,发现3年前basement有water damage,
seller claim了1万刀。
Seller在Disclosure里面没提到,让人很不爽
和seller联系,他说是sum pump坏了,进了半寸的水,basement是finished,然后保险
公司把下半部分(地面以上4尺)的drywall换掉,还有地毯,厨房的橱柜等
inspector当初没有查出问题,表面也看不出任何迹象,我们担心会有mold问题,这样
的情况问题大不大,房子能买吗?
不知道这种情况还能不能退出?到这一步废了很多心力,新手买房,请大家多帮忙看看
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b*e
3
退。
你卖的时候被人查出淹过,烦恼也多;
要不你把那10000要过来?
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h*k
4
zan
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l*e
5
跟我的情况差不多。我买的那个房子的seller倒是提到了淹过水,但是说的很不详细,
而且没提供相关记录。后来查了,问题不是很严重,就算了。
你这个状况想退出是应该没有任何问题的,因为seller在disclosure里面撒谎,你可以
把earnest money都要回来。不过,你应该仔细研究一下保险公司和contractor修理的
记录,如果不是特别严重,就让seller再让个几千,买下来也可以。这事还是应该问问
你的agent或者律师,他们应该经验比较丰富。

【在 g*****a 的大作中提到】
: 最后一步了,买保险,保险公司查了一下纪录,发现3年前basement有water damage,
: seller claim了1万刀。
: Seller在Disclosure里面没提到,让人很不爽
: 和seller联系,他说是sum pump坏了,进了半寸的水,basement是finished,然后保险
: 公司把下半部分(地面以上4尺)的drywall换掉,还有地毯,厨房的橱柜等
: inspector当初没有查出问题,表面也看不出任何迹象,我们担心会有mold问题,这样
: 的情况问题大不大,房子能买吗?
: 不知道这种情况还能不能退出?到这一步废了很多心力,新手买房,请大家多帮忙看看

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z*n
6
哈哈哈 好玩
我刚把连接转发我编程老师了

【在 c*********e 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Programming 讨论区 】
: 发信人: athome (习近干), 信区: Programming
: 标 题: 程序员的生活
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Mar 1 12:01:39 2013, 美东)
: http://martinvalasek.com/blog/pictures-from-a-developers-life

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l*e
7
超过一定的年限就不用dislcose了

【在 b*****e 的大作中提到】
: 退。
: 你卖的时候被人查出淹过,烦恼也多;
: 要不你把那10000要过来?

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j*i
8
只要房主不是新疆人,都可以退
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g*a
9


【在 b*****e 的大作中提到】
: 退。
: 你卖的时候被人查出淹过,烦恼也多;
: 要不你把那10000要过来?

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g*a
10
保险公司只查5年内的记录,超过5年就没影响了
不过又要和seller扯皮,太烦了

【在 b*****e 的大作中提到】
: 退。
: 你卖的时候被人查出淹过,烦恼也多;
: 要不你把那10000要过来?

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g*a
11
是不是不在我住的期间发生的事也不用disclose?

【在 l*e 的大作中提到】
: 超过一定的年限就不用dislcose了
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s*t
12
要保险公司的修理资料备案。公开的保险记录可上查6年。
不过,你的问题比较严重一点,因为水患的原因是Sum Pump. 也就是说,水是从外面或
地下进来的,而不是内部漏水。
建议小心点。
有包子没?

【在 g*****a 的大作中提到】
: 最后一步了,买保险,保险公司查了一下纪录,发现3年前basement有water damage,
: seller claim了1万刀。
: Seller在Disclosure里面没提到,让人很不爽
: 和seller联系,他说是sum pump坏了,进了半寸的水,basement是finished,然后保险
: 公司把下半部分(地面以上4尺)的drywall换掉,还有地毯,厨房的橱柜等
: inspector当初没有查出问题,表面也看不出任何迹象,我们担心会有mold问题,这样
: 的情况问题大不大,房子能买吗?
: 不知道这种情况还能不能退出?到这一步废了很多心力,新手买房,请大家多帮忙看看

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l*e
13
应该还是需要disclose的,除非你不知道

【在 g*****a 的大作中提到】
: 是不是不在我住的期间发生的事也不用disclose?
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d*8
14
怎么查保险记录? 碰巧用同一家公司吗?
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l*e
15
保险公司可能share数据库吧,你买保险的时候他们会帮你查

【在 d*********8 的大作中提到】
: 怎么查保险记录? 碰巧用同一家公司吗?
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g*a
16
保险公司只能查到claim的时间,数额
其它详细的信息没有,只能让seller提供当时保险公司的文件

【在 l*e 的大作中提到】
: 保险公司可能share数据库吧,你买保险的时候他们会帮你查
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u*k
17
只要房主能证明他当时把这钱都花在了修房和除霉上,你就不需要太担心。保险公司出
钱,他没道理偷工减料。

【在 g*****a 的大作中提到】
: 最后一步了,买保险,保险公司查了一下纪录,发现3年前basement有water damage,
: seller claim了1万刀。
: Seller在Disclosure里面没提到,让人很不爽
: 和seller联系,他说是sum pump坏了,进了半寸的水,basement是finished,然后保险
: 公司把下半部分(地面以上4尺)的drywall换掉,还有地毯,厨房的橱柜等
: inspector当初没有查出问题,表面也看不出任何迹象,我们担心会有mold问题,这样
: 的情况问题大不大,房子能买吗?
: 不知道这种情况还能不能退出?到这一步废了很多心力,新手买房,请大家多帮忙看看

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R*g
18
我笑点又低了

【在 j****i 的大作中提到】
: 只要房主不是新疆人,都可以退
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g*a
19
是啊,主要是房子少,地点朝向好的就这个了
让他让10000,感觉不可能,就这么算了,也太憋屈了,买个房子真费劲

【在 b*****e 的大作中提到】
: 退。
: 你卖的时候被人查出淹过,烦恼也多;
: 要不你把那10000要过来?

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g*a
20
印度人,很难缠,走到这一步多不容易啊。太烦人了,经常说谎,从不遵守时间,哎

【在 j****i 的大作中提到】
: 只要房主不是新疆人,都可以退
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g*a
21
卖家不可信,要当时保险公司的报告人家说找不到了,自己和agent讲,问题解决了,
他解释过了,真是晕

【在 s******t 的大作中提到】
: 要保险公司的修理资料备案。公开的保险记录可上查6年。
: 不过,你的问题比较严重一点,因为水患的原因是Sum Pump. 也就是说,水是从外面或
: 地下进来的,而不是内部漏水。
: 建议小心点。
: 有包子没?

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g*a
22
如果当时有说被淹过,我们肯定会出更低一些的,现在很快close了,才知道,真不知
道还有没有其它问题
验房子的时候没有发现有霉,打算再做个测试

【在 u**k 的大作中提到】
: 只要房主能证明他当时把这钱都花在了修房和除霉上,你就不需要太担心。保险公司出
: 钱,他没道理偷工减料。

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