CM9 在TOUCHPAD上有不少问题啊# PDA - 掌中宝
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1 楼
Fannie Mae Addendum 的条款很苛刻,基本上是过手后盖不负责。心里很担心。打工阶
层,攒点首付不容易。万一砸了,后果很严重。另外,是condo,本地区没有太大的升
值区间,有一个有经验的realtor推荐我在现在的市场条件下不要碰任何condo。
主要买的原因是House Price/Annual Rent = 8.8倍,大致可以保证正现金流。地段比
较好租,房况看上去没有问题。如果市场不二次下探的话,租金应该不会下降。
强烈犹豫中,马上就要签合同,付定金检查了。任何建议都谢谢了。
具体数据如下:
current county evaluation price = bought price in June 2005: 148k
similar house listing price on market: 141,9 k
listing price: 128k
合同 price: 122k = 124665-2665 = 82% price 5 years ago when it was built =
95% listing price
5.25% investor m
层,攒点首付不容易。万一砸了,后果很严重。另外,是condo,本地区没有太大的升
值区间,有一个有经验的realtor推荐我在现在的市场条件下不要碰任何condo。
主要买的原因是House Price/Annual Rent = 8.8倍,大致可以保证正现金流。地段比
较好租,房况看上去没有问题。如果市场不二次下探的话,租金应该不会下降。
强烈犹豫中,马上就要签合同,付定金检查了。任何建议都谢谢了。
具体数据如下:
current county evaluation price = bought price in June 2005: 148k
similar house listing price on market: 141,9 k
listing price: 128k
合同 price: 122k = 124665-2665 = 82% price 5 years ago when it was built =
95% listing price
5.25% investor m