avatar
大家去投kbrhouston一票# PhotoGear - 摄影器材
p*s
1
【 以下文字转载自 BillQinReClub 俱乐部 】
发信人: posters (海豹), 信区: BillQinReClub
标 题: 【争贴活动】买房百老汇
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 25 20:24:54 2012, 美东)
参加活动,我努力写了点东西,写的对不对都请支持一下,回个贴帮我赢大奖:D
点击这里:
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t/BillQinReClub/68405.html
——————————————————————————————————
。 首次购房者刚刚入市,一片茫然, 上三番版发了个帖子“请推荐地产经纪人”,结果收到站内邮件数封
• 我推荐 xxx, 为人好,热情,有耐心, 电话xxx
• 用我的经纪人,xxx, 给我买的房子,不错,电话 xxx
• Xxx ,挺好,推荐,电话xxx
• 你是agent调查市场吗?如果不是我推荐 xxx,电话xxx
• 帮我推荐一下,就发给这个人
• 对不住,刚才发错人了
——————————————————————————————————
Agent 挑客户的标准
. 买大房子的 + 5
. 很快要买房子的 +5
. 一定找我买房子的 +10
. 有经验的买房者 +1
. 积极歪歪的客户 -3
. 没经验的客户 -2
. 没主见的客户 -3
. 挑剔的客户 -3
. 买便宜房子的客户 -4
. 要钱的客户 -3, 要钱又买小房子的客户 x3
. 找一个agent看房子, 找另一个agent 买房子的 -30

——————————————————————————————————
首次买房者挑Agent的标准
. 有知识 +5
. 有耐心,问多了不烦的 +3
. 了解市场 +3
. 给钱多的+3
. 反应慢的 -4
. 不耐心的 -3
. 不了解市场的-2
. 不给钱的 -3
——————————————————————————————————
看好一个房子,要下offer了, 房子列价$500K
Buyer: Agent,你说这个房子要给多少钱?
Agent A: 我看你得给56万,现在竞争激烈
Agent B: 现在都是multiple offers, 下少了拿 不到, 下多了给冤枉钱
Agent C: 你先给少点,比如500K,以后慢慢加
Agent D: 你要想拿到就得出60万,你要试试看就给50-60万之间
Agent E: 你说下多少就多少,放了我吧,我说多了,你也不一定出,还会说我骗你多
出钱,我往少说,你拿不到会怪我建议不好,我又不是算命的,哪有这么准正好能算出来
——————————————————————————————————
看好一个房子,要下offer了, 房子列价$500K
Agent: 这个房子很抢手, 下星期二截至收offer, 预计很多人会递,价格要往上走了
, 你准备出多少钱?
Buyer A: 我刚开始看房,去年这边出来的房子比列价还低2万,算便宜卖方了,我给
49万
Buyer B: 我看房2个月了,下过2,3个offer, 都没拿到,感觉的多给点,就listing
price吧
Buyer C: 我看房一段时间了,现在市场下了4,5个offer了,竞争的人太多, 给到
535,888吧
Buyer D: 老子拼了,每次都一帮人跟我抢,下狠手, 580K, 一定要拿到
Buyer E: 刚才在三番版上看房黑说现在不正常,让大家等着, 我先观望吧
Buyer F: 你稍等,我去发个帖子问问的
——————————————————————————————————
房子买到了,要做贷款了, 打电话给不同的Loan Agent问:
客户:请问你们今天的30 年买房利率是多少呀?
Agent A:  3.875%
Agent B: 3.75%
Agent C: 3.625%
Agent D: 不知道, 你先把文件拿来
Agent E:  你做什么30年的,做5年的吧, 等利率涨的时候再Refin
——————————————————————————————————
客户第一次看房子,这个房子刚回市场,还没有人下offer, 客户下了一个offer, 价
格很合适,被接受了之后,Agent 通知客户
“恭喜啊! 你们的offer 被接受了!”
Buyer A: 太好了! 房子买到了!交定金吧
Buyer B: 啊!!! 怎么这就买到了,连counter 都没有,一定是价格出高了, 告
诉对方,要求降价, 在现在的价格上降5万
Buyer C: 我只是想试试看,对方接受了,这可怎么办呀?
avatar
S*s
2
发信人: StevenJobs (Paul), 信区: Texas
标  题: 大家都去投kbrhouston一票吧
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 22:17:09 2012, 美东)
爱好摄影的XDJM
都去投kbrhouston一票
他也是摄影版的一员
#41 kbrhouston
http://www.mitbbs.com/mitbbs_bbsvote.php?board=MyActivity&num=3
avatar
S*s
3
upup
avatar
h*5
4
油工08年底把D90换成D700+大三元之后就再也不来版上了,应该先发圈包子再说

【在 S********s 的大作中提到】
: 发信人: StevenJobs (Paul), 信区: Texas
: 标  题: 大家都去投kbrhouston一票吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 22:17:09 2012, 美东)
: 爱好摄影的XDJM
: 都去投kbrhouston一票
: 他也是摄影版的一员
: #41 kbrhouston
: http://www.mitbbs.com/mitbbs_bbsvote.php?board=MyActivity&num=3

avatar
S*s
5

啊哈、我一直在潜水啊
等投票结果出来了,奖金都发给大家

【在 h**********5 的大作中提到】
: 油工08年底把D90换成D700+大三元之后就再也不来版上了,应该先发圈包子再说
avatar
x5
6
我们不受rain check
先发。。
后面保持队形

【在 S********s 的大作中提到】
:
: 啊哈、我一直在潜水啊
: 等投票结果出来了,奖金都发给大家

avatar
g*r
7
avatar
k*n
8
昏啊
油工品牌不会开空头支票的
奖金到了一定发
avatar
k*n
9
大家积极投票喔
avatar
x5
10
kbrhouston(石油工人-一切MM都是普赛,纸老虎)个人资料
[kbrhouston的博客]
身份: [版主]
伪币: 97104.47
可用: 97090.67
靠,大家来斗地主。。。

【在 k********n 的大作中提到】
: 昏啊
: 油工品牌不会开空头支票的
: 奖金到了一定发

avatar
k*n
11
我昏,一头钻狼窝里了
avatar
s*e
12
投不了票

【在 k********n 的大作中提到】
: 昏啊
: 油工品牌不会开空头支票的
: 奖金到了一定发

avatar
g*r
13
投了。还发现獭老师,顺便偷了一票。獭发包子不?

【在 k********n 的大作中提到】
: 大家积极投票喔
avatar
g*n
14
what the hell

【在 x5 的大作中提到】
: kbrhouston(石油工人-一切MM都是普赛,纸老虎)个人资料
: [kbrhouston的博客]
: 身份: [版主]
: 伪币: 97104.47
: 可用: 97090.67
: 靠,大家来斗地主。。。

avatar
t*g
15
莫非蓝老的伪币都是卖给油工了?

【在 g*****n 的大作中提到】
: what the hell
avatar
g*n
16
我以为兰老是这里最有钱的

【在 t****g 的大作中提到】
: 莫非蓝老的伪币都是卖给油工了?
avatar
p*e
17
著名的油工阿!屯子的神一样的存在
avatar
k*n
18

呵呵,我的包子都是卖股票pick, 炒股秘笈赚来的

【在 t****g 的大作中提到】
: 莫非蓝老的伪币都是卖给油工了?
avatar
r*v
19


【在 x5 的大作中提到】
: 我们不受rain check
: 先发。。
: 后面保持队形

avatar
p*r
20
pai

【在 h**********5 的大作中提到】
: 油工08年底把D90换成D700+大三元之后就再也不来版上了,应该先发圈包子再说
avatar
m*z
21

投了~等包子~

【在 S********s 的大作中提到】
: 发信人: StevenJobs (Paul), 信区: Texas
: 标  题: 大家都去投kbrhouston一票吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 22:17:09 2012, 美东)
: 爱好摄影的XDJM
: 都去投kbrhouston一票
: 他也是摄影版的一员
: #41 kbrhouston
: http://www.mitbbs.com/mitbbs_bbsvote.php?board=MyActivity&num=3

avatar
k*n
22
大家投票就会发包子的
油工守信用
avatar
s*e
23
牛呀,还是要有生意头脑。。。

【在 k********n 的大作中提到】
: 大家投票就会发包子的
: 油工守信用

avatar
g*n
24
投了, 一大队拍这买螃蟹么?

【在 k********n 的大作中提到】
: 大家投票就会发包子的
: 油工守信用

avatar
x5
25
10个包子一张票?

【在 k********n 的大作中提到】
: 大家投票就会发包子的
: 油工守信用

avatar
k*n
26

呵呵,管饱

【在 x5 的大作中提到】
: 10个包子一张票?
avatar
h*g
27
伪币还是纸币?

【在 g*****n 的大作中提到】
: 我以为兰老是这里最有钱的
avatar
g*n
28
伪币啊, 纸币自然是某人。。。。不过此人从来不发言的说

【在 h******g 的大作中提到】
: 伪币还是纸币?
avatar
t*g
29
保司。

【在 h******g 的大作中提到】
: 伪币还是纸币?
avatar
x5
30
好,投了。。。
顺便还投了懒老师

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 呵呵,管饱

avatar
h*g
31
发现103个人ID只认识6个
.....

【在 g********r 的大作中提到】
: 投了。还发现獭老师,顺便偷了一票。獭发包子不?
avatar
b*t
32
阿?我也有??

【在 g********r 的大作中提到】
: 投了。还发现獭老师,顺便偷了一票。獭发包子不?
avatar
h*g
33
有,大家决定十扑你了

【在 b*******t 的大作中提到】
: 阿?我也有??
avatar
b*t
34
什么叫十扑?

【在 h******g 的大作中提到】
: 有,大家决定十扑你了
avatar
t*g
35
獭老师,我太崇拜你了。
学术娱乐生活三不误呀。
反观我,人和人的差距怎么这么大呢,唉。

【在 b*******t 的大作中提到】
: 阿?我也有??
avatar
k*n
36
癞老湿好!
avatar
n*t
37
avatar
k*n
38

Support

【在 b*******t 的大作中提到】
: 什么叫十扑?
avatar
h*g
39
獭老师目前形势危急,大家上马甲

【在 b*******t 的大作中提到】
: 什么叫十扑?
avatar
b*t
40
。。。泰老你太假了。。。

【在 t****g 的大作中提到】
: 獭老师,我太崇拜你了。
: 学术娱乐生活三不误呀。
: 反观我,人和人的差距怎么这么大呢,唉。

avatar
h*g
41
癞老湿看到这个要晕倒了

【在 k********n 的大作中提到】
: 癞老湿好!
avatar
b*t
42
你才癞老湿

【在 k********n 的大作中提到】
: 癞老湿好!
avatar
b*t
43
@[email protected]

【在 k********n 的大作中提到】
:
: Support

avatar
h*g
44
我不假,崇拜你

【在 b*******t 的大作中提到】
: 。。。泰老你太假了。。。
avatar
k*n
45

顺便把#41也梢上

【在 h******g 的大作中提到】
: 獭老师目前形势危急,大家上马甲
avatar
t*g
46
我说的是真的。
我发现我多活了10+年,还不如你,羞愧呀。

【在 b*******t 的大作中提到】
: 。。。泰老你太假了。。。
avatar
P*s
47
投了老油

【在 k********n 的大作中提到】
: 大家积极投票喔
avatar
g*r
48
人只要得到欢乐就行。你的欢乐来自数钱。。。。这对我们99%很困难,所以我们要找
别的事情做。你就不用了。

【在 t****g 的大作中提到】
: 獭老师,我太崇拜你了。
: 学术娱乐生活三不误呀。
: 反观我,人和人的差距怎么这么大呢,唉。

avatar
h*g
49
也投了

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 顺便把#41也梢上

avatar
b*t
50
。。。我捂脸撞墙去了

【在 t****g 的大作中提到】
: 我说的是真的。
: 我发现我多活了10+年,还不如你,羞愧呀。

avatar
b*t
51
那你还重复
洪老师发安慰包吧

【在 h******g 的大作中提到】
: 癞老湿看到这个要晕倒了
avatar
t*g
52
我发现我彻底out了,连这个bbs也玩不转了。
只投见过眼熟的ID,居然都凑不齐10个。
完了完了。

【在 h******g 的大作中提到】
: 也投了
avatar
h*g
53
也我凑不齐10个

【在 t****g 的大作中提到】
: 我发现我彻底out了,连这个bbs也玩不转了。
: 只投见过眼熟的ID,居然都凑不齐10个。
: 完了完了。

avatar
c*y
54
认识那么多做啥,认识一个懒老师还不够么

【在 t****g 的大作中提到】
: 我发现我彻底out了,连这个bbs也玩不转了。
: 只投见过眼熟的ID,居然都凑不齐10个。
: 完了完了。

avatar
f*e
55
投了獭老师
顺路发现一堆熟人
油工的那一票不知道会不会被作废掉。。。
又数了数,还好,最后一个有效名额
avatar
t*g
56
懒老师已经名花有主了,要不然可以逢做万佛圣女。

【在 c********y 的大作中提到】
: 认识那么多做啥,认识一个懒老师还不够么
avatar
v*a
57
有没有主都算!

【在 t****g 的大作中提到】
: 懒老师已经名花有主了,要不然可以逢做万佛圣女。
avatar
x*c
58
为啥贪贪不在上面啊

【在 S********s 的大作中提到】
: 发信人: StevenJobs (Paul), 信区: Texas
: 标  题: 大家都去投kbrhouston一票吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 22:17:09 2012, 美东)
: 爱好摄影的XDJM
: 都去投kbrhouston一票
: 他也是摄影版的一员
: #41 kbrhouston
: http://www.mitbbs.com/mitbbs_bbsvote.php?board=MyActivity&num=3

avatar
g*n
59
惨了, 只认得三

【在 f*******e 的大作中提到】
: 投了獭老师
: 顺路发现一堆熟人
: 油工的那一票不知道会不会被作废掉。。。
: 又数了数,还好,最后一个有效名额

avatar
s*z
60
Re
avatar
x*c
61
也就人士塔老师和油工

【在 f*******e 的大作中提到】
: 投了獭老师
: 顺路发现一堆熟人
: 油工的那一票不知道会不会被作废掉。。。
: 又数了数,还好,最后一个有效名额

avatar
f*e
62
你装吧
不过好像佛版不多啊

【在 g*****n 的大作中提到】
: 惨了, 只认得三
avatar
x*c
63
勉强算,也就只有一个,何止不多
塔老师肯定还是以food版上去的,严格说本版还没人上,唉

【在 f*******e 的大作中提到】
: 你装吧
: 不过好像佛版不多啊

avatar
v*a
64
他们歧视本版?

【在 x****c 的大作中提到】
: 勉强算,也就只有一个,何止不多
: 塔老师肯定还是以food版上去的,严格说本版还没人上,唉

avatar
f*e
65
呵呵,似乎是提名的时候佛版不知道
要不然鱼版也不会那么多熟人上阵啊

【在 v***a 的大作中提到】
: 他们歧视本版?
avatar
g*n
66
就areyoueye, bengalcat bigchipmunk
剩下的一个不认得啊

【在 f*******e 的大作中提到】
: 你装吧
: 不过好像佛版不多啊

avatar
h*5
67
投了,现在油工51票遥遥领先了

【在 S********s 的大作中提到】
:
: 啊哈、我一直在潜水啊
: 等投票结果出来了,奖金都发给大家

avatar
f*e
68
嘿嘿,这次主要是鱼版开心
就是不知道能有几个上榜的
去年好像是船长,那个真火啊

【在 g*****n 的大作中提到】
: 就areyoueye, bengalcat bigchipmunk
: 剩下的一个不认得啊

avatar
c*y
69
好了,这贴成给懒老师拉票的了,
lz哭了该。。。

【在 g*****n 的大作中提到】
: 就areyoueye, bengalcat bigchipmunk
: 剩下的一个不认得啊

avatar
x*c
70
我也投了
留名等包子

【在 h**********5 的大作中提到】
: 投了,现在油工51票遥遥领先了
avatar
b*t
71
我这几个月都基本在这里灌了。。。

【在 x****c 的大作中提到】
: 勉强算,也就只有一个,何止不多
: 塔老师肯定还是以food版上去的,严格说本版还没人上,唉

avatar
t*g
72
这大话隶属我还不认识。

【在 g*****n 的大作中提到】
: 就areyoueye, bengalcat bigchipmunk
: 剩下的一个不认得啊

avatar
g*n
73
leisuretime的班猪

【在 t****g 的大作中提到】
: 这大话隶属我还不认识。
avatar
k*n
74

难道我不是咱们版的代表?

【在 x****c 的大作中提到】
: 勉强算,也就只有一个,何止不多
: 塔老师肯定还是以food版上去的,严格说本版还没人上,唉

avatar
t*g
75
你还是代表古板吧。

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 难道我不是咱们版的代表?

avatar
g*n
76
前辈啊, 我进来的时候都没见过您

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 难道我不是咱们版的代表?

avatar
k*n
77

癞老湿+油工
就是本班强大的代表

【在 c********y 的大作中提到】
: 好了,这贴成给懒老师拉票的了,
: lz哭了该。。。

avatar
k*n
78

这里的老筒子们认识我的
我潜水多了些

【在 g*****n 的大作中提到】
: 前辈啊, 我进来的时候都没见过您
avatar
g*n
79
明白了, 敬礼, 发包子吧

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 这里的老筒子们认识我的
: 我潜水多了些

avatar
m*i
80
voted
avatar
x*c
81
你是股版的,还想骗咱们

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 这里的老筒子们认识我的
: 我潜水多了些

avatar
b*t
82
。。你才是癞老湿 你们全家癞老湿。。。

【在 k********n 的大作中提到】
:
: 这里的老筒子们认识我的
: 我潜水多了些

avatar
k*n
83

哈哈,我改口还不行吗
癞老师,俺投你一票

【在 b*******t 的大作中提到】
: 。。你才是癞老湿 你们全家癞老湿。。。
avatar
r*n
84
投了。。。
赫然看到了斯蒂芬坑-王。。。
avatar
k*n
85
大家明天接着投票
个位晚安!
avatar
t*g
86
嗯,我就认得五个
食神,獭老师,油工,笑话包子,坑王

【在 r*********n 的大作中提到】
: 投了。。。
: 赫然看到了斯蒂芬坑-王。。。

avatar
h*g
87
本版的人忠诚度太高,太保守

【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯,我就认得五个
: 食神,獭老师,油工,笑话包子,坑王

avatar
g*n
88
你认得坑王? 我就是见过这个ID, 一句没说过啊

【在 t****g 的大作中提到】
: 嗯,我就认得五个
: 食神,獭老师,油工,笑话包子,坑王

avatar
b*2
89
油工推荐的AMR害死了不少青蛙啊,啊哈哈
avatar
t*g
90
我说的认得是说我认识这个ID。

【在 g*****n 的大作中提到】
: 你认得坑王? 我就是见过这个ID, 一句没说过啊
avatar
g*n
91
我差点要崇拜你上一个新台阶

【在 t****g 的大作中提到】
: 我说的认得是说我认识这个ID。
avatar
k*n
92

这这这。zz
情何以堪啊

【在 b********2 的大作中提到】
: 油工推荐的AMR害死了不少青蛙啊,啊哈哈
avatar
r*9
93
投了
avatar
k*n
94

抬爱了
抬爱了
呵呵

【在 p***e 的大作中提到】
: 著名的油工阿!屯子的神一样的存在
avatar
k*n
95

辛苦了

【在 f*******e 的大作中提到】
: 投了獭老师
: 顺路发现一堆熟人
: 油工的那一票不知道会不会被作废掉。。。
: 又数了数,还好,最后一个有效名额

avatar
k*n
96

北京老乡还记着我呢
第一个回我贴的

【在 h**********5 的大作中提到】
: 投了,现在油工51票遥遥领先了
avatar
d*u
97
排!
avatar
f*k
98
投了
avatar
w*s
99


【在 S********s 的大作中提到】
: 发信人: StevenJobs (Paul), 信区: Texas
: 标  题: 大家都去投kbrhouston一票吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 22:17:09 2012, 美东)
: 爱好摄影的XDJM
: 都去投kbrhouston一票
: 他也是摄影版的一员
: #41 kbrhouston
: http://www.mitbbs.com/mitbbs_bbsvote.php?board=MyActivity&num=3

avatar
a*7
100
re
avatar
k*n
101
色友们辛苦了
请大家继续努力
avatar
S*s
102
准备给投票的发包子
avatar
a*8
103
re
avatar
p*m
104
voted.
当年在股票版看过油工买AMR的建议……
avatar
p*m
105
哈哈还好俺是航空业的所以没有入…

【在 b********2 的大作中提到】
: 油工推荐的AMR害死了不少青蛙啊,啊哈哈
avatar
S*s
106

股票如衣服
穿过了就得换
很多人把股票当女人娶回家不舍得放
不是所有女人都是苹果妹妹,呵呵
做股票还要有配套的option才好
说多了!
谢谢大家投票

【在 p**m 的大作中提到】
: 哈哈还好俺是航空业的所以没有入…
avatar
g*i
107
支持下
avatar
L*O
108
re
avatar
o*n
109
pai

【在 S********s 的大作中提到】
: 发信人: StevenJobs (Paul), 信区: Texas
: 标  题: 大家都去投kbrhouston一票吧
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 22:17:09 2012, 美东)
: 爱好摄影的XDJM
: 都去投kbrhouston一票
: 他也是摄影版的一员
: #41 kbrhouston
: http://www.mitbbs.com/mitbbs_bbsvote.php?board=MyActivity&num=3

avatar
k*n
110
感谢色友大力投票支持
avatar
h*5
111
呵呵,当然记着呢,内年差点约了回去吃羊肉呢

【在 k********n 的大作中提到】
: 感谢色友大力投票支持
avatar
k*n
112

someday, we may meet in Beijing. hehe

【在 h**********5 的大作中提到】
: 呵呵,当然记着呢,内年差点约了回去吃羊肉呢
avatar
t*e
113
透了。油工一路领先嘛
avatar
k*n
114
好,大家再努把力,明晚吃包子
avatar
h*b
115
tou le, pai
avatar
k*n
116
凡是投票的,包子已经发了。
没有投票的色友,抓紧投票啊。继续发包子
投票后请留下姓名并注明(voted或 投了)
avatar
m*c
117
re

【在 S********s 的大作中提到】
: 准备给投票的发包子
avatar
s*p
118
re

【在 S********s 的大作中提到】
: 准备给投票的发包子
avatar
k*n
119
大家继续啊
要投票, 仅仅re是不行的
相关阅读
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。