疫情期房价飙涨原因揭晓：超过60%是远距工作害的

旧金山联准银行研究发现，疫情期间房价上涨的原因，逾半要归咎居家工作模式。示意图。（美联社）
根据旧金山联准银行的研究，https://www.worldjournal.com/search/tagging/8877/疫情期间的https://www.worldjournal.com/search/tagging/8877/房价和https://www.worldjournal.com/search/tagging/8877/租金上涨，超过一半肇因于当时的居家工作模式，而且随着这种模式成为永久性转变，还可能推高物价和通膨。

旧金山联准银行经济学家Augustus Kmetz和John Mondragon，以及圣地亚哥加州大学副教授Johannes Wieland合撰、在周一发表的报告说：“新冠疫情导致转型至远距工作，是带动房价近期激涨的关键力量。”

他们说，在止于2021年11月的两年间，房价飙涨24%，其中逾60%要归咎疫情期间居家工作兴起，这种潮流持续下来，截至上月，有30%的工作在家完成。

三位经济学家表示：“这显示住房需求的基本面因素已经改变，远距工作持续下来可能影响房地产价格和通膨的的未来走向。”

他们发现，远距工作每增加一个百分点，就导致房价上涨大约0.9个百分点。对租金行情的影响也一样。