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钱是自己的,债是公司的?王健林重登地产首富

钱是自己的,债是公司的?王健林重登地产首富

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在今年的卡塔尔世界杯上,可以说除了在正式赛场上看不到中国人,其他各个角落都有中国的影子。特别是海信的那句“世界第二、中国第一”,在绿茵场上尤其醒目。

除了海信之外,王健林的万达在此次卡塔尔杯中的表现也十分抢眼,不仅各种超大宣传牌随处可见,还以60亿的赞助费,成为本届卡塔尔杯的大金主。虽说卡塔尔并不是差这60亿,但也足以看出,那个沉默已久的王健林正在霸气归来。

当然,这次绿茵场上上的抢眼表现,也并非是王健林复出后的头次露面。从今年年初开始,王健林就一直忙着在国内各种“进货”,正如他当初所言:会把失去的一切都拿回来。

断臂求生,三年还清6000亿

回顾王健林重生史,2017年国内地产行业遭遇寒冬,银行相关融资政策收紧。前期扩张过度的万达,也终于吃到了苦头。过度依赖银行贷款的它,自然倒在了这次寒冬,负债一度超过4000亿。

好在,果断的王健林及时“断臂”,将万达的股份和部分项目打包出售,一次甚至还因为对方压价的太厉害,被气到摔杯。自那以后的很长一段时间里,王健林便逐渐淡出了大众的视野。

索性,老王的及时“断臂”为万达争取了一定的喘息时间,再加上妻子林宁的不离不弃和大气出手,算是帮老王渡过了最难的一关。坊间甚至传闻,王健林的债有一半都是林宁还的。

忍辱三年,王健林霸气归来

王健林沉寂了三年,将万达的6000亿债务还清后,归来的老王,不再钟情于房地产项目,而是打算将万达带领上另一条道路——轻资产,从“施工者”向“管理者”转变。

据胡润发布的《2022百富榜》显示,截止到目前,王健林的身家高达1050亿,并重新登临国内地产富豪榜单首位。而在这1050亿身家中,轻资产项目占比高达32.14%。

除了企业完成转型外,老王今年还到处“收复失地”,计划将之前卖出的项目回购,其中包括万泓中 心等烂尾项目。

而与老王对国内地产仍保有一丝幻想不同,另一位地产大佬李嘉诚却是选择了直接退出。在国内地产寒冬之际,李氏凭借敏锐的商业嗅觉,将目光瞄准了大健康领域。

今年七月份,李氏在一次公开采访中透露,将会把一种Wright类时间科技,引入旗下商超。资料显示,这种被李氏看好的物质,源于哈佛实验室产物,老龄动物通过该物干预,老化生理出现“可视年轻化”。

当初李氏在亲赴北美接触后,也是发出感慨“又回到后生仔”,随后大笔一挥将其纳入自己的商业版图。如今在李氏和前端企的助推下,国内天猫、亰东等康健版块,都能发现Wright类成果的身影。

值得一提的是,在Wright类成果在一二线城市高净值群体中,引起不小热度的同时,老王也将目光瞅准了大健康领域。随后,王健林加码60亿,携手美国匹兹堡大学,创立万达健康版块。

扬帆起航,万达再次冲击IPO

2014年,万达在港交所上市,但后来因为股价低迷而无奈退市;18年,不甘心的老王,打算重新在A股上市,可以申请一直没有通过;如今,霸气归来的王健林,打算携万达再次冲击IPO,不知道这次老王能否顺利敲钟。

塞翁失马,焉知祸福?17年之前的老王是何等的高调,一个亿在他的口中,也不过是一个小目标,而他也终究为自己的高调付出了惨痛的代价,负债6000亿近乎破产。

不过,这次的失利,也给老王好好的上了一课,经过这番波折后的老王,不仅还清了债务,为人相比以前也低调了很多。相比之外,王健林的另一位同行许家印,却还深陷恒大的天价债务中,无法自拔。

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新闻来源: wenxuecity
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