全美房价升至历史新高 今年价格将保持强劲

全美房价升至历史最高水平，这对于已经在应对抵押贷款利率上升的购房者来说是不好的消息。
根据realdeal报道，S&P CoreLogic Case-Shiller美国国家房价NSA指数显示，7月份房价环比上涨0.6%。季节调整前后月度涨幅均保持坚挺。
从去年6月到今年1月，房价下跌了5%，这让正在应对抵押贷款利率变化的潜在购房者松了一口气。然而，自今年1月以来，涨幅几乎抵消了跌幅。7月份全国综合指数创历史新高。
Zillow高级经济学家尼克尔·巴肖表示，标准普尔报告中的信号表明，尽管人们对承受能力存在担忧，但今年剩余时间价格将保持强劲。
巴肖在一份声明中表示：“库存低是造成价格持续上涨压力的主要原因，而且没有迹象表明库存很快就会大幅增长。”
地区差异十分明显。中西部地区的价格年增长率为3.2%，东北地区的价格年增长率为2.3%。另一方面，西南地区下降了3.6%，西部地区下降幅度更大，下降了3.8%。
5月和6月，房价涨幅最大的城市是纽约、芝加哥、克利夫兰，7月的情况再次如此。纽约房价上涨了3.8%。
编译：V