众生迷茫，哥说说为啥存到钱就要买房

主楼敬永远敬爱的涯叔，达叔

帖子就是秒发。礼貌人品是混社会的基础啊

这十多年来，任总的信徒大部分都已经悠然自得，信牛刀的基本是悔恨交加。
前些年吧，天涯很多作妖的人鼓吹说，卖了一线城市房子换美元！现在呢？如果不是带风向的人，现在裤子都要典上。
最近2年，由于MD的大放水，导致资产价格的上涨，很多人说要买股票投资股权。哥想说的是：作为一个普通人，我见到的是，炒股的至少90%最后是亏钱离场，还有8%在套着，赚钱的2%。你确定你能做2%的人吗？

有些朋友就会说，我也知道想买楼啊，我也跟着买啊。从众这种行为很多时候不能说它不好，比如说那些买金的大妈，买基金的基民也是能有收益的，有时候。但我们作为一个新知识分子要知其然知其所以然是吧？那我问你买房子应该在哪里买？你们能答得出吗？
我看见天涯很多朋友说要回家建房买房即使是在县城买镇上买都行。在哪里买房了？以前我在房产天涯发了一些帖子，基本代表了我的想法，那么现在我补充一点就是说买房子有条件应该在限购区域买，没条件的话就在靠近限购区域交通便利的地方买。

房地产本质是什么？
今早天涯热贴的楼主说，他从2013买房，前后买卖十几套房，直到2017年才突然想开。
哥在多年在地摊上捡了一本书，名字叫香港房地产概述，之后也想开了。
房子作为产品属性，同样房屋的造价无论在三亚还是三里屯，在鹤岗还是深圳湾，都是差不多，但它们价值售价却相差巨大。房屋使用价值没有区别，但房子下的土地有价值区别。
房地产是集合概念，房和地的集合。
房子可以重建，但土地不可再生，世界上面向大海，春暖花开的地方和美女一样，属于稀缺资源，至于你喜欢与否不重要。
这就是房地产本质。