2018，去泰国建厂的日子

0，前言
2015.12因城市转型，某湾规划，zf勒令所有120多家企业关闭或搬迁，我所在外企_500强，企业考虑产品前景，市场，觉得搬迁新建要花不少钱，不值得，遂部分产品设备转韩国，部分转南京，部分转德国，公司关闭，员工全部失业。
2016我农产品创业试水，发现没有规模就没有利润，地里那点钱比起以前的工资太低，扩大规模风险大，也没有那个资金，适逢前老板被邀请合作，利用外企人员技术重建一个私企厂，就又开始上班。
但投资不顺，化工审批等拿不下来，换了2个工业园，最后失败。老板又去了另一家五百强德企，我呆了一段时间就休长假回家考试。快50的人，也要考虑转型。不得不转型，65岁退休，还要工作20年，劳动的人生才过去一半。

1，20171201上班第一天
11.6原老板从印尼巴厘岛休假去泰国，晚上微信，问我什么时间上班。泰国项目需要启动，让我负责项目管理。
由于需要撇家，回家与老婆商议后，决定再辛苦两年。

3，
正式谈的那天，老板正在紧锣密鼓的办理项目注册，我也算上岗了。
首先国内选择设计院，然后对接泰国的设计院。周三跑了国内的设计院，初步沟通，本来计划到客户参观的，正赶上老板去泰国，就匆忙拉着我去了泰国。

4，泰国之行
这次泰国之行彻底改变了我，从起初的先呆一阵，再转型找市内工作，变为考虑在泰国留下来。
这种转变仅仅思想上的，还没有经过艰苦的适应。
我的同事已经两极分化，部分高层均选择本地化，在泰国娶妻生子，还有部分中层归心似箭。

5，留下来的理由
气候宜人，我的老寒腿舒服多了。
机会多多，可以多挣钱，看看工业园大把大把开工的企业，觉得自己很有机会。
养老考虑，泰国50可以办理养老签证，我快50了。
照顾老娘，不知道泰国养老佣人价钱几何
孩子教育，不行让女儿学泰语，做贸易。
当然，以上想法需要验证，我给自己的时间是2年。

6匆匆忙忙的泰国之行
没有购物，机场也没有时间。看地，约见工业园，约见设计院，还有与h总聊天。
h总是老板请的专家，负责公司新业务拓展指导。公司刚刚收购一家公司。
我所从事的则是公司未来的泰国二期工厂投资。

7，遗憾
去泰国本来是要跑设计院的，但是，老板太忙，设计院让我电话联系，但是，最后回国邮件联系。
不知道泰国建厂需要遵循什么法律，没有搞明白。

8设计院的答复
设计院老板是台湾人。设计院的人是华人，沟通不是问题，但我的问题没有得到解决。
最后设计院给了我两本书的封皮，让我参考。泰文的，我让翻译帮我看看，然后百度翻译，只是又要出差，没有时间深入，下周要有进度。还有，看来下次要亲自拜访设计院。

9，求帮助
国内在泰国建厂的企业很多，但是，化工类的较少，我这个行业更少。
这是老板在泰国的第二个企业，但我还是稀里糊涂。希望有经验的朋友多多指点。
化工类不同于普通企业，国内法规限制很多，虽然做完设计要找泰国的设计院本地化，但是，我还是想早早明白，避免后期无意义的修改。这样能节省时间和资金。
国内对泰国是有误区的，有的设计院告诉我，泰国执行中国标准，这个恐怕不对，个人感觉泰国其实更偏重于美标。

10，百度不停
由于我是工程出身，不是搞工艺的，因此刚刚开始时，稀里糊涂，经过1个月的百度下载，整理，现在对行业的发展趋势，产品品种的选择，投资规模，都有了基本的认识，对于工艺和设备，还有待于进一步熟悉。

11，考察
为了让我有直观的认识，我去厂家考察。你可以说他们是竞争对手，也可以说他们是合作伙伴，看你如何行事。
老板我一直很钦佩，他总是善于不懈的突破。这次考察收获还是有的，尽管是走马观花，还是通过交流获得一些，尤其是直观的印象。
下一步是设计院安排几个生产厂，先是参观，如果没有问题，就可以着手培训生产队伍。

12思路
思路是这样，设计院提供交钥匙工程，包括设计，设备采购，安装调试，直到合格产品。我负责中泰之间的协调，来回跑。当然，这只是想象，因为计划永远没有变化快。

13，买地
如果一切顺利，钱到账，土地应该在今年拿下来，下周就可以办理手续了。
土地还在平整，老板要了紧挨着的三个地块，可以上一个很大的工厂。初步的平面布置图我会先给出，然后公司讨论，建筑尺寸都是套用国内，毕竟国内是全球最大，最先进的，经过20年竞争，中国以外的外企，市场占有率不到30%，估计再过3年，连20%也不到。
基本上中国三五年一波扩产，对应西方一波关停，三个冲锋，外企从80%的占有率降到30%，短短不到20年。
让人唏嘘。
2016-2018这一波来势汹汹，规模都是上万的，以前千八百的产能小厂也稀里哗啦，尽管业内没有形成垄断，但5年也差不多形成鼎立之势。目前80%的产能，已经集聚在10几家。另外几百家估计也就三五年的寿命，环保+安监，让这个大部分集中在北方的产业岌岌可危，冬季停产已经导致价格飞涨，机遇，最后的门票。

14，最后的门票
国内想拿下立项，环评，走完流程已经很难了。某上市企业花了3年，昨天二次环评公示。规模6.5万吨。我们公司已经没有可能在国内立项，到泰国正是时候。
国内正是诸侯争霸，攘外必先安内的阶段，业内有三五家大户，分布在苏鲁豫冀，说实话，我不看好，因为离北京近，环保2+26城市，这几个基地基本被划进去了。河北的我最不看好，山东的不好说，因为产业链已经成行，江苏的正在扩，还有希望。河南的不清楚，要看环保与实业的博弈，待有时间查查环保风暴有没有波及。

15，东南亚是未来
产品转移，出国不可避免，下游已经开始出走并布局东南亚，我们如果建厂，应该是业内第一家。东南亚市场，华南，台湾都在覆盖范围。
真的希望公司能成功立足海外，加油。
我把这份工作当成自己的事业，上班，下班都在搜集整理。一个月，从一个门外汉成为一个一知半解的，而且积攒了大量有效数据，我自己都觉得不可思议。有时候，为了拿到一份环评报告，从当地环保局网站上一点一点在几年的数据堆里找。一个上午不一定有收货，尤其是今天，某上市公司的二次一次公示怎么也找不到，我急得打给了环评公司，把对方吓了一跳，以为我是闹事的。

16，泰国是中心
泰国地利，位于东南亚中心位置，东西南北都有国家，且临两洋，没有与大陆分割。这是偏据南部的印尼所无法比拟的，而且国家恰到好处的不大不小。没有印尼的雄心，搞好了，铁路直通，可以取代缅甸的地位，可以取代新加坡，甚至大马。

17靠近芭提雅
公司离芭提雅很近，所以我开始关注芭提雅的公寓。泰国的别墅便宜，才7000多元一平，老板买了两套，据说只允许泰国人，或大笔投资建厂的，因为没有太多外部炒作，所以价格很诱人。
泰国的公寓人人可以买，价格也就炒起来了。据说芭提雅的公寓已经在2万左右，这个价格有些太高，赶得上国内一二线城市价格。我姐在烟台海边预订的房子价格才7000元一平，离市中心半小时多车程。青岛万达星光岛附近的也没有它贵。

18看好芭堤雅
工业园很多企业正在建设，附近住的多是工程师，管理层一般的芭堤雅或曼谷购房，我公司一期的两个经理就是如此。可以想象，芭提雅的房子租金会有一段坚挺的时候。未来两年大批企业建立后。这也是我为什么现在芭提雅。曼谷高铁开通后，据芭提雅20分钟，但是如果没有中国建设，还不知道是哪年。其实曼谷离芭提雅不过100km，很近的，但道路有些拥挤，估计工业园二期结束会更拥挤，现在高速上好多的大货车，以后不可避免更多。

19纠结
回国后，我加了几个芭提雅卖房的微信，提前热身。
国内刚刚认筹购房，没有钱了，纠结。还是更看好我家的这座城市。升值空间应该更大。也许住两年卖掉再去买会更合适。总觉得美元加息后，泰国会受到冲击，房地产市场会有一波回落。

20规范
国内的企业，化工类的，目前基本上适用于石化规而不是建规，造成大量的土地浪费，尤其是小化工厂。个人感觉目前的要求有些过。据说上海曾想出台精细化工规范，后来也没有再听到下文，可惜。现在是怕出事，巴不得越远越好，12到30米，不知道有什么意义。爆炸时一个釜盖炸出上百米，那个企业能间隔那么远?如天津港，800米安全距离也不够啊。

21，故事
据说江苏燕尾港那个爆炸，釜盖差一点砸在一个溶剂罐，砸烂就是另一场爆炸。
泰国到底是多少？泰国设计院给我一张照片，是我们看这本书，鸟文。

22一头雾水
这是什么书，哪里有卖的？邮件翻译，说没有英文的。
好吧，这不是问题，去拜访两家当地的设计院，什么问题都解决了。下次去我先做功课，找当地的设计院问问。

22，我想找同行
很简单的事情，找同行问问即可。肯定有在泰国投资的，问问他们什么都解决了。

22，我想找同行
很简单的事情，找同行问问即可。肯定有在泰国投资的，问问他们什么都解决了。

23解释
我的意思是说，对于精细化工企业，根本就不像石化企业，防火间距没有必要30米，国内现在都是40米以上，包括各5米的管廊。

24信马由缰
都是晚上半夜写，想到那就写啥，思路不连贯。语言更是干巴巴。
开始想写感受，这几天觉得没有意思。

252017最后一天
今天休息，约了朋友聊天，朋友委托我看看泰国的事情。包括从泰国港口到日本的船期与费用，他是做日本业务的，听了我的介绍，对泰国感兴趣。很敏感的一位老板。我的初中同学。
林查班(laem chabang）离芭提雅很近，一期是日本帮助贷款的，肯定有航线，只是价格不好查，林查班港网站全是泰文，国内打不开。

26新年快乐
新的一年，要有不一样的变化。要创造不一样的价值。作为一个项目人。要在项目实施前，确定最佳投资的品种与规模，确定投资的品质等级与分期。为老板创造最大的价值，从而实行自己的价值。一旦开弓就没有回头箭了。
我以前负责的项目，也就几百万，几千万的都是老外牵头，现在几个亿的项目分期，老板牵头，我来全程陪同，机会难得。

27，上班满一个月
今天是第二个月，再次上班后的，一共再这家企业8.5个月，以前是向经理汇报，现在向董事长汇报。
我自己给自己的任务是当一个合格的项目经理人，而不是执行人。正确的说，是参谋长+执行人。决策的，是老板。这次泰国投资，关系老板的身家，成功则更上层楼，失败则不可预期，因为投资太大。

20.我的希望
我希望几年后，我可以自豪的说，老板的项目是我帮助筹划，是我干出来的。包括战略决策，设计施工监管。
这个项目，是我们这个小分行业第一个出境投资项目给，规模在国内也是较大的，我们以业内巨头为坐标。但我们一定要把费用大幅降低，因为他们是上市公司，我们是普普通通的私企。但我们有优势，他们手上项目太多，我们只有一拳，他们地处帝都周边，我们远在天涯，他们问鼎世界，我们只占一隅。他们面临不可测的晴天压力，我们远赴海外，到落后国家。

21危机也是机会
环保风暴，造成企业关闭，价格暴涨，供不应求。对于我们新进入者，绝对是天赐良机。希望越来越严，如果几百家小厂关闭，我们就有更大的市场。况且，即使没有，我们也只是争夺海外市场，国内紧俏，肯定会放松国外开拓，我们机会还是很好的。今年产品价格从1.2万翻番，真是切入的最佳时机。
当然未来三年，国内新一批产能将涌上市场，如果小企业没有倒下，必将是一场腥风血雨，价格暴跌。

30 要再跑几家同行
上班后，春节前，要再跑几家同行，观摩学习。

31,消费水平高
泰国的消费水平高，同事在这边呆了两年，带我们去了一家便宜的海边烧烤店，很大的一家，地图上看，在芭提雅南边，离中心挺远的一个地方。
价格还是蛮贵的，与国内的价格相比。最便宜的要30元，贵的要上百，记得那个烤皮皮虾，似乎是990泰铢一公斤，相当于100元一大盘。不过确实很不错。
中国人很多，一半是，隔壁桌就是。所以去了人多的地方，像机场一类的，不用担心迷路。
泰国的小食品也很贵，榴莲干，芒果干。一小袋50元人民币，我当时没空去超市，委托泰国人下班去买的，次日给我，1000泰铢四个小袋子。真不多。
尤其是芒果干，记得08年在新加坡家乐福买过，物美价廉的菲律宾芒果干，比起泰国买的实惠好吃。

32，房租
房租蛮贵的，咨询了一下，一套房子40平的套一，差不多70万，地角算是芭提雅的靠海边，租金竟然3000-3500元一个月，都是以人民币计算，比国内的150万房子的租金差不多。回报率很高。
我马上就动心了。当然也只是动心而已。
公司在工厂20分钟车程的地方租有公寓，据说租金也不便宜。芭提雅还是离工厂太远。但如果想老婆孩子过去，肯定只能考虑芭提雅，当然，那至少去了1年后的事了。

33招聘简历
看到泰国的招聘，没有年龄限制，让我觉得最有人性化。某些35，45年龄限制的国内招聘，不给人一条活路。唉，我属于死亡阵营，离65却还好远。

34英语还有必要吗
我一直在想，英语还重要吗？
其实，对大部分人而言，就是那么回事，对于去美英国家，确实有用。但对于中国去投资的国家，感觉多多少少有点用，但不大。

35 同事的泰语
一位退休被老板聘请的同事，我与他第二次相遇。第一次在泰国，第二次在公司年会。再见如故，我向他请教在泰国语言不通怎么办，因为他说没什么麻烦。他告诉我，他去市场，都是用微信小程序，输入中文，那边直接翻译出，按播放，对方就给他拿他要的东西。
我真忍不住笑。

35语言不是问题。
语言这个问题，我问过好几个人，我自觉没有语言天赋。一个英语，折腾几十年，就是不好，如果英语好，在外企，也不至于混得这么差。以前英国老板说我too quiet，不是不想说，是不敢说。
当初同事把我的一句汉话，不恰当翻译出来eat like bird，结果老外与我翻脸，直接喊我中国佬，还有一次，本想求见老板，法国人，结果说出后，电话那头明显不悦。

35-2
问过翻译，2+2年，看起来应付没有问题。也问过同僚，不到2年，泡了个泰国妹，泰语大涨，出去都是他当向导。