Redian新闻
>
【经济】大小巴黎房价普遍下跌,只有这里坚挺!

【经济】大小巴黎房价普遍下跌,只有这里坚挺!

社会




巴黎12月9日(王琴明)根据房产平台Meilleurs Agents的数据显示,三个月来,除78省外,法兰西岛地区几乎所有省份的房价出现了下跌,而伊夫林省的房价应该很快也会出现下跌。

不管是埃松省(三个月内下跌0.1%)还是小巴黎(下跌1.3%),根据Meilleursagents.com房产平台截至12月1日的调研显示,法兰西岛地区房价普遍下跌的趋势越来越明显。

“在过去,巴黎的房价下跌反而会促进近郊和远郊的房价上涨。然而现在除了伊夫林省外(+0.3%),其他地区的房产市场都出现颓势”,Meilleurs Agents公司的研究总监勒夫费尔(Thomas Lefebvre)介绍。

在他看来,目前房产市场正在进入下行周期,“这不是对过去(高房价)的修正,也不是一种停滞,而是周期性的变化。房产市场正在翻开新的一页。受利率上升和更难获得的贷款影响,人们购买时更加谨慎”。

在巴黎,现在有五个区的平均房价低于1万欧元大关分别是12区、13区、18区、19区和20区。小巴黎整体的平均房价是每平方米10312欧元),专家预计到2023年夏天,小巴黎地区整体的房价可能会跌破1万欧元。

在巴黎有15家门店的房产中介Fredélion的副经理塔布尔(Frédéric Teboul)也向记者证实了这一趋势,不过他指出受外国客户回归巴黎影响,高端和顶级的房产价格依然坚挺,不过塔布尔依然承认,他们已经感到10到20区的房产出现下跌,这与上文中谈到房价跌破1万欧元的区分相符。

即使在传统的富人区,房价也出现了2-3%的下跌。以八区圣佩特斯堡街(Saint-Pétersbourg)一套72平方米的公寓为例,今年2月中旬估价为88万欧元,上周已经跌至85万欧元。

根据Meilleurs Agents的数据显示,三个月来,92(上塞纳)省公寓跌幅为1.2%,别墅(Maison)跌幅为2.4%,这里的公寓平均每平方米7270欧元。94(马恩河谷)省的房价在三个月内下降了0.2%,跌至平均每平方米5626欧元),不过从12个月的数字来看,这里的房价反而增涨了1.7%,这显示了这一地区对买家强大的吸引力。

在远郊的省份中,78(伊夫林)省的市场依然相当活跃。在三个月内,78省的房产价格增涨了0.3%,一年内涨了2.2%。不过在专家看来,这里的涨势是无法长期持续的。

推广



微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
【房产】法国大城市房价普降!巴黎行将跌破万欧疯了!无视全美房价下跌,纽约这个区房价飚升创记录,销量逆市大涨!【经济】法国经济复苏陷入低迷!购买力下降,消费疲软【房产】最近三个月,巴黎地区只有这个省房价仍在上涨!春节后第一个交易日上市游戏公司股价普跌,但问题不在游戏?【房产】巴黎房产税实际涨幅或近60%,将主要影响哪些人?【经济】今年世界葡萄酒减产,低于过去20年平均水平增718例!明日游行路线出炉,避开这些街区!铁塔脚下又出强暴案!极右建议社会援助只给法国家庭!巴黎房东注意罚单悉尼房价普遍下跌,这些房屋竟还在涨价!数据揭露房产投资秘密:面积越大越保值!墨尔本三个月内房价中位数下跌近8万,郊区房价仍坚挺,专家表示:不会崩盘【经济】2022全球最贵城市榜单:巴黎排名靠前,但浮动明显【经济】圣诞新年期间,鹅肝酱价格预计将上涨25%!重磅!大温房价逆市坚挺!温西精品公寓入手好时机,更何况还有高达$70,000早鸟优惠【经济】继续跌,连续第二个星期!【经济】除了加息,已经没有什么能遏制高通胀了?【经济】四分之一欧洲人生活不稳定,舍弃食物或取暖澳洲房价2022年下跌5.3%,自2018年首次年度下滑!各首府表现各异:悉墨跌幅最大,阿德莱德最坚挺2022 05 德国自驾环游 ~ 施威琴根皇宫 施派尔 沃尔姆斯深度好文|全球裁员潮,只有J.P Morgan还坚挺着…【经济】法国雇主协会:150人劫持了所有法国人,这就不正常!三倍音速,美国超级神秘黑天使A12澳洲经济增长低于预期!第三季度GDP仅增长0.6%!明年经济遭普遍看衰,ABS公布最新经济数据!【经济】集体供暖公寓要改成能源账单独立计费?马克谈天下(331) 聊聊过去美股震荡最大的20天最近三个月,巴黎地区只有这个省房价仍在上涨!【房产】外国客户强劲回归!巴黎房产销量创纪录,但价格下跌【经济】法国汽车销量历史性下跌!车价年涨8.6%,车贷也更贵下届大选保守党大败? JL百货投巨资建长租公寓. 二手电动汽车价格普遍下滑全球裁员潮,只有J.P Morgan还坚挺着…【经济】这些欧元都花到哪去了?普京的博弈术和马斯克的建议澳洲偏远地区房价下跌,但表现仍优于首府城市!全澳潜在买家最青睐的地方是这里!【经济】巴黎车展开幕,中法品牌是主角,没有德国制造商Halloween Special Edition!!!!!!! Ooh A ghost!【经济】法国第一披萨品牌:每月35欧元,披萨意面随便吃!
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。