刚刚，普京下令：36小时停火！买房买房买房？国家又出连环利好：大力支持，首付比、首套利率都要降下来！突发：这个国家股市又崩了

中国基金报 泰勒

兄弟姐妹们好，泰勒刚刚哄完娃，就上来给大家祝福周五的A股，今晚睡前看点简单的消息。

普京下令停火36小时

当地时间1月5日，俄罗斯总统普京指示俄国防部长绍伊古，自莫斯科时间1月6日12时至1月7日24时在乌克兰整个接触线实行停火制度。

俄罗斯总统普京指示俄罗斯国防部长绍伊古“自莫斯科时间1月6日12时（北京时间6日17时）至1月7日24时（北京时间8日5时）在乌克兰整个接触线实行停火”。据克里姆林宫消息，俄方同时呼吁乌克兰方面同样在此期间实施停火。据悉，此前俄罗斯东正教领袖提议双方在东正教圣诞节期间休战。

土耳其股市突然崩了

土耳其股指触发二次熔断，跌幅达7%。 

去年，土耳其股市表现亮眼，伊斯坦堡100指数涨幅达188.95%，股市上涨背后是其央行年内累计降息500个基点。分析称指出，土耳其，一个物价飞涨的国家，怎么它的股市表现这么牛——土耳其这轮牛市很大程度就是个“通胀牛”，或者说“货币贬值牛”：在汇率急剧贬值的情况下，股市成为少数能为国内投资者提供财富守护的“避风港”之一。

楼市今夜连环利好来了

5日晚间，针对楼市的利好，一个接一个。。。

第一个：新房售价连降3个月的城市，可阶段性下调或取消首套房贷利率下限

1月5日，中国人民银行发布消息称，近日，央行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

具体来说，自2022年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。对于评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方政府按照因城施策原则，可自主决定自下一个季度起，阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

同时，对于采取阶段性下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限的城市，如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，应自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

第二个利好：住建部：对购买首套住房的要大力支持，首付比、首套利率都要降下来

据新华社报道，住房和城乡建设部部长倪虹接受专访时候表示：对于购买第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率该降的都要降下来。对于购买第二套住房的，要合理支持。以旧换新、以小换大、生育多子女家庭都要给予政策支持。对于购买三套以上住房的，原则上不支持，就是不给投机炒房者重新入市留有空间。我对2023年住房城乡建设工作还是充满信心，我对房地产市场企稳回升，我还是很有信心。

第三个利好：深圳推出二手房带押过户模式

1月5日，深圳市住建局等六部门印发《深圳市推广二手房“带押过户”模式的工作方案》。

方案明确，在二手房“带押过户”过程中，通过推行“顺位抵押”、二手房转移及抵押“双预告登记”等多种模式，优化业务流程，实现二手房交易更加高效、便捷。二手房交易过程中，买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式，交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。

所谓二手房“带押过户”，是指存在抵押的房产，在不提前还清贷款的情况下，办理过户、重新抵押并发放新的贷款，实现用购房款还旧贷款。上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，“带押过户”模式是2022年一项重要的金融创新，在实际操作中，对于二手房交易带来了积极作用

今晚的美股，美国的经济数据太好，又强化了美联储的加息预期，美国ADP就业机构报告称，美国12月私营部门雇佣人数增加23.5万，高于经济学家预期。这份报告是周五非农就业数据的前兆，它显示美国劳动力市场仍然强劲，预示着美联储将被迫维持加息模式以遏制居高不下的通胀。

不过中概股依旧还是亮眼，低开之后，继续拉升了。anyway，恭喜最近抄底中概互联的小伙伴啦。