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因为一个疏忽, 加拿大华人租客被告上法庭! 赔偿$57万…

因为一个疏忽, 加拿大华人租客被告上法庭! 赔偿$57万…

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很多华人小伙伴们在加拿大都是租房居住,大家平时一定要注意家里的防火安全,以免给自己惹上麻烦。。。
近日,加拿大一名华人租客就因为自己的疏忽,被房东给告上了法庭,罚款57万加币!
这到底是怎么回事呢?
根据媒体报道,这起案子要回溯到2017年11月14日。
当天,温哥华一处名叫Langara Gardens的公寓中发生大火,多个单元遭到损坏。
后续调查发现,起火点是在其中一个单位中,消防员确认起火原因和房间角落里的一盏落地灯有关。
屋主在这盏灯旁边堆放了纸箱或者枕套等易燃物,结果落地灯的卤素灯泡不小心接触到了这些物品,引起火灾。
火灾发生时,这个单元的租客Ms. Chou并不在家。
事后,公寓管理公司将这个单元的两名租客Ms. Chou和Mr. Chen告上法庭,不过火灾发生时另一名租客Mr. Chen并不在加拿大,人在中国。
物管公司在诉讼中表示,Ms. Chou在落地灯旁边违规堆放易燃物是导致火灾的最关键原因,这就是她的疏忽导致的。
“她以非常不安全的方式堆放这些物品,并且打开了落地灯,这种疏忽完全是她主观造成的,她需要对所有的损失负责。”

对此Ms. Chou辩解称,自己并没有疏忽,发生火灾只是不幸的意外,她后来立即采取了措施,试图扑灭火势。
此外Ms. Chou指出公寓并没有安装灭火喷水装置,这也是物管的疏忽。
不过法官并没有接受Ms. Chou的说法,认为“在高温燃烧的落地灯等周围堆放易燃物,本身已经构成了明显的起火威胁。”
“鉴于该单元堆放易燃物的密集程度,可以推测火势蔓延的速度,这种程度的大火必然会对其他单元造成损坏。”
“考虑到给公寓改装灭火喷淋装置的成本,物管公司不构成疏失。”

最终,法院判决Ms. Chou和另一名租客Mr. Chen赔偿大楼损失51.29万加币,并且Ms. Chou在事后向其他几个受到影响的房东赔偿租金损失5.6万加币。
另一位租客Mr.Chen也是遭受无妄之灾了,人不在加拿大,出了事却要一起赔偿大楼损失,法官仅仅给他豁免了其他房东租金损失的赔偿。。。
所以在这里乐活君提醒大家,一定一定要小心注意房屋的防火安全,如果是合租,对室友的行为也要有所关注,发现危险操作务必尽快制止,以免造成更大的损失!


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