华人买房恐怕要再等一年了！

2023-02-02 16:02

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联储会周三将基准利率上调25个基点，但几乎没有任何迹象表明加息周期即将结束。

美国中文网报道与市场预期一致，负责制定利率的联邦公开市场委员会(FOMC)将联邦基金利率上调0.25个百分点。这使联储会的目标区间达到4.5%-4.75%，为2007年10月以来的最高水平。

这是自2022年3月开始的第八次加息。联邦基金利率为银行之间的隔夜拆借利率设定了水平，但也会波及到多种其他消费债务工具，如可调利率抵押贷款、汽车贷款和信用卡。

联储会的目标是降低通胀，尽管最近有放缓的迹象，但通胀仍接近20世纪80年代初以来的最高水平。

FOMC会后声明指出，通胀“有所缓解，但仍处于高位”，这与之前的措辞有所不同。

市场正在密切关注本周的议息会议，以寻找联储会将很快结束加息的迹象。但这份声明并没有发出这样的信号。

联储会主席鲍威尔（Jerome Powell）在为期两天的议息会议结束后的新闻发布会上称，最近在通胀方面取得的进展虽然“令人欣慰”，但仍不足以标志着加息的结束。

他说：“我们需要更多证据，证明通胀正在下降，才能相信它正在向目标靠拢。”

会后声明也提及，FOMC仍然认为有必要“继续提高目标区间”——市场参与者一直希望这一措辞会有所软化。

在描述决定未来政策路径的因素时，声明确实有所改变。官员们表示，他们将根据加息迄今的影响、政策产生影响的滞后、以及金融状况和经济发展等因素来决定未来加息的“程度”。

此前，联储会在声明中表示，将利用这些因素来确定未来加息的“步伐”，这可能意味着委员会认为加息将在某时结束，或者至少将继续小幅加息。

鲍威尔称，尽管加息非常激进，但他对经济软着陆的希望仍然存在。

他表示:“我仍然认为，有一条路径可以让通胀恢复到2%，而不会出现经济大幅下滑或失业率大幅上升。”鲍威尔指出，联储会可能只需要“再加息几次”，就能达到它认为足以抑制通胀的水平。

股市在联储利率决定前小幅下跌，但在鲍威尔讲话后大幅上涨，标普500指数当日上涨约1%.

与此同时，对联储政策预期最为敏感的两年期美国国债收益率突然跌至日内低点，尾盘下跌约8个基点，至4.12%左右。

美元兑一篮子主要贸易伙伴国货币下跌。

周三，在提高基准利率的同时，FOMC将经济增长描述为“温和”，指出失业率“仍然很低”。最新的就业市场评估报告省略了之前的措辞，也就是就业增长“强劲”。”

除此之外，随着联储会继续努力遏制通胀，该声明与之前的信息保持一致。

联储的政策被认为是有时滞的——当央行加息时，经济需要时间来调整，以收紧对货币的控制。

本轮通货膨胀是由供应链堵塞、商品需求超过服务等相关因素引发的。战争加剧了油价上涨，而前所未有的财政和货币刺激措施推动了各种商品和服务的成本上涨。

去年食品价格上涨了10%以上。

劳工部截至去年12月的数据显示，仅鸡蛋价格就飙升了60%，黄油价格上涨了31%以上，生菜价格上涨了25%.

根据美国汽车协会（AAA）的数据，油价在2022年底逐渐走低，但最近几天大幅上涨，全国价格达到每加仑3.5元，过去一个月上涨了约30分。

联储会官员仍决心抗击通胀，不过他们表示，最近的数据显示，通胀压力可能正在缓解。去年12月消费者价格指数（CPI）环比下降0.1%，较上年同期上升6.4%，虽然低于去年夏天9%的峰值，但仍远高于联储会的目标水平。

加息的同时，联储会一直在减持其债券投资组合。这导致自6月以来的减持规模减少了约4450亿元，因为联储的目标是允许每月将950亿元到期债券套现，而不是再投资。

旧金山联邦储备银行(San Francisco Fed)的数据显示，缩减资产负债表相当于再加息约2个百分点。资产负债表规模仍超过8.4万亿元。

据悉，许多华人已经把买房的钱存在银行里面很久了！利率要是再这样加下去，恐怕到明年都买不了房。

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来源: qq