曼哈顿上东区“40EastEnd”四卧四卫三层联排994.6万美元

楼盘名称：“40 East End”东端40号公寓楼

位于曼哈顿上东区约克维尔YORKVILLE，East End Ave东端大道40号，18层共29套，新建奢华公寓精品楼盘；2018年10月启动预售；坐落在东81街东端尽头路北，东侧毗邻FDR Dr罗斯福大道/纽约东河西岸，往西六个街区是公园大道Park Ave，距离西北边86街N,Q,R线地铁站六个街区，往东北不到三个街区是Carl Schurz Park河畔公园。   

建筑设计：Deborah Berke Partners and Gerner Kronick + Valcarcel, Architects

开发商：Lightstone

室内设计：Deborah Berke Partners

名家担纲设计，占据街道把角位置，当地醒目地标住宅楼，地处核心区位，周边交通便捷，临近河畔公园、餐馆和商店等，高档居住社区环境静谧安详；高端物业服务及设施包含双层挑空大堂/住户休闲酒廊、酒吧、水晶吊灯、阅览室、游戏室、台球厅、乒乓球室和健身中心等。

楼盘地址：40 East End Avenue, New York, NY, 10028

#TH单元（三层联排），四卧四卫，要价994.6万美元

一年前降价5万美元（0.5%折扣）

套内4,888 ft²平方英尺（454.1平米），折合每平方英尺售价$2,034美元

每月地税$6,551美元，每月物业费$5,534美元

该单元拎包入住，即刻联系签约，或许可拿到3.5%超低按揭利息；南北通透户型，套内超高楼层，铺设白橡木地板。

一楼花园层，南边入口走廊紧邻私人储藏间；电梯直达入户，右拐往北通往U形开放式厨房，建有三人座早餐台，北边餐厅和客厅顶墙落地窗外独享超大私家后花园，配备八人座餐桌，可现场烧烤。

二楼北侧是宽敞的餐厅和客厅，东南角食品储藏间专设出入口，内建洗碗机、红酒冷藏柜和造冰机（酒吧服务）；南边客卧/书房配备步入式衣柜间和客卫，西侧建有艺术陈列画廊和走廊区。

三楼三间卧室，主卧在北端，东南角建有两个步入式衣柜间，西南主卫地热采暖，内建双人洗漱台、浴缸、独立淋浴间和厕所；南边两间客卧，东侧卧室东北建有步入式衣柜间，自带浴室内建双人洗漱台。

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该楼盘目前有7套公寓（新房）待售，无可出租公寓：

#4C单元三卧四卫要价486.6万美元

#12B单元三卧四卫要价473.6万美元

#5A单元三卧四卫要价513.6万美元

#12A单元三卧四卫成交价556.7万美元，2022年11月过户

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来源: qq

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