英国数百万人面临市政税上涨!教育大臣反对削减海外学生数量!抵押贷款数量大增,利率下跌...
跟随房产君,一起来看看英国今天有哪些值得关注的消息吧:
从今年4月开始,英国数百万家庭的市政税将面临最高5%的上涨,处于Band D区间的房产的平均账单每年会增加100英镑...
最新数据显示,英国员工工资正在以20多年来最快的速度增长,近三个月增长率达到了6.7%...
英国教育大臣Gillian Keegan近日表示,她反对内政部通过驱逐海外学生来削减移民数量的任何做法,并称大学教育创造了“价值非常大的”出口...
分析显示,今年9月,在英国申请开始大学课程的女生数量创纪录减少了10,000人,机构表示,通胀可能会迫使大学招收更多国际学生...
自去年8月以来,房产市场上的抵押贷款产品数量首次超过4,000种,贷款产品利率进一步下降,买家选择变多,成本降低...
白金汉宫发布消息称,现年75岁的王后卡米拉新冠病毒检测呈阳性,将取消本周的公众活动...
【数百万人面临市政税的上涨】
据媒体报道,从今年4月开始,英国数百万家庭的市政税(council tax)将面临最高5%的上涨,因为地方议会试图平衡收支。
市政税是英格兰、苏格兰和威尔士的一项强制性收费,由地方议会设定,目的是筹集资金,用于地方议会为当地居民提供服务。
市政税根据房产价值被分为不同的“等级”,在英格兰和苏格兰,市政税分为Band A到Band H八个等级。在威尔士,分为Band A到Band I 九个等级。英格兰的房产平均都在Band D级。
市政税的确切数额由地方议会决定,一般来说,房产价值越高,税收越高。
而来自机构CCN的一项研究表明,四分之三具有社会关怀职责的英国地方议会计划将市政税提高5%。这是未经当地投票允许的最高限额。
在2022/23年度,英格兰处于Band D区间的房产的平均市政税为1,966英镑。上涨意味着它们的平均账单每年会增加100英镑。
据悉,英格兰有152个具有社会关怀职责的议会,CCN分析了其中114个议会的预算计划,这些议会迄今已公布了详细信息。
CCN发现,只有Central Bedfordshire这一个地方议会计划将税收保持在目前的水平,其余113个地方议会均计划增加市政税,其中84个提议从4月起增加5%,另有29家计划增加2%到4.98%。
英国政府表示,地方议会应该考虑居民的资金压力。并补充说,地方议会明年能够支出的金额将增加51亿英镑,这意味着平均增长9%。
但地方议会领导人表示,尽管居民的生活成本不断上升,但他们“别无选择”,只能提高税收以保护服务。
【工资涨幅创20年来新高】
英国国家统计局 (ONS) 的最新数据显示,英国员工工资正在以20多年来最快的速度增长。
ONS表示,在2022年10月至2022年12月期间,不包括奖金的薪酬年增长率达到了6.7%,这是新冠疫情之外最强劲的增长。
不过,由于目前英国通胀高居不下,通胀率达到10.5%的高位。在针对通货膨胀进行调整后,正常工资下降了2.5%。
与此同时,ONS的数据还显示,去年12月份,英国因罢工行动共损失了843,000个工作日,这是自2011 年11月以来的最高数字。
而从2022年6月到12月,英国员工的罢工总天数超过240万,是自1989年以来历年的最高总天数。
此外,有迹象表明,在生活成本危机中,有一波人正在重返工作场所,因为数据显示,从经济闲置状态转向就业的人口净流量创下历史新高。据悉,这主要是由年轻人、学生以及50至64岁的老年人推动的。
ONS表示,疫情后出现的劳动力市场的极度紧张,职位空缺数量创历史新高,以及人员严重短缺的情况,已经开始缓解。
ONS经济统计主管Darren Morgan表示:“2022年最后一个季度,留在劳动力市场之外的人数减少了,一些人直接回到工作岗位,另一些人开始重新找工作。这意味着虽然就业再次上升,但失业率也小幅上升。”
数据显示,在截至12月的三个月,英国失业率为3.7%,与截至11月的三个月的失业率相同。
【教育大臣反对削减海外学生】
英国教育大臣Gillian Keegan近日表示,她反对内政部通过驱逐海外学生来削减移民数量的任何做法,并称大学教育创造了“价值非常大的”出口。
Keegan在接受媒体采访时表示,她希望借助英国蓬勃发展的大学教育出口市场,到2030年将教育出口收入从约260亿英镑扩大到350亿英镑。
Keegan表示:“这是一个我们应该引以为豪的行业,去年有680,000名海外学生入学,超过了政府的 600,000的目标。”
目前,英国内政大臣Suella Braverman正在寻找控制移民数量的方法,有消息称,削减大学人数被视为一种可能的选择。据悉,Keegan和Braverman周四将会面讨论这一问题。
Keegan表示,她将帮助内政部根除任何滥用该制度的行为,并表示她希望确保向英国和海外学生提供高质量的“课程”。
【申请大学的女生数量下降】
来自dataHE的分析显示,今年9月,在英国申请开始大学课程的女生数量减少了10,000人,创下了记录。
据统计,在上一学年,超过180,000名18岁的女性申请了大学,占同年龄段英国女性的50.4%。2023 年,申请率降至47.6%,下降了约10,000人。
dataHE表示,这是这个数字十多年来首次出现下降。
据认为,今年申请护理和教师专业的人数下降是导致女生数量下降的原因之一。
在新冠疫情大流行期间,选择学习护理专业的申请人数量激增,许多报告称疫情期间对护士的需求激发了他们申请。但最新数据显示大家对这一态度的变化。有人猜测,这可能是因为护士因薪酬纠纷罢工导致。
dataHE的总经理Mark Corver表示,通货膨胀可能会迫使大学招收更多收费更高的国际学生。
与此同时,最新的UCAS数据显示,今年申请大学或学院课程的人数有所下降。
在1月的申请截止日期,共有596,590人申请了英国院校的本科课程,比去年同期下降了2.3%。
护理课程的申请人数下降18.6%,教育教学课程的申请人数下降15.6%。不过,申请学习计算机(上升 9.6%)和法律(上升 2.1%)的人数有所增加,而对学徒制的兴趣上升了8.7%。
Ucas的首席执行官Clare Marchant表示,对学生的民意调查显示,“生活成本因素”正在促使申请者根据“未来的职业前景”重新评估他们的学科选择。
【抵押贷款产品数量大增】
Moneyfacts的最新数据显示,自去年8月以来,房产市场上的抵押贷款产品数量首次超过4,000种。
据悉,现在的抵押贷款产品共有4,341种,高于1月份的3,643种,这意味着买家的选择正在进一步增加。
众所周知,去年年底,由于时任首相特拉斯推出了“迷你预算”,造成金融市场巨震,抵押贷款市场也受到一定影响,很多贷方开始将低首付产品从市场上撤出。
但现在,首次购房者迎来了好消息,低首付的贷款产品数量比一个月前有所增加。
据统计,目前有539笔首付要求为10%的抵押贷款产品,149笔首付为5%的产品。相比之下,上个月有435种首付为10%的产品和132种首付为5%的产品。
此外,两年期和五年期的固定利率抵押贷款产品的平均利率,连续第三个月出现下降。
两年期固定产品的平均利率现在为5.36%,五年期的平均利率为5.08%,分别低于年初的5.79%和5.63%。
对于一笔为期25年的20万英镑抵押贷款,借款人现在申请两年期的固定利率产品,平均比1月份申请时每月少花费51英镑,申请五年期固定利率产品平均比1月份申请每月少花费65英镑。
媒体称,本月早些时候,Virgin Money发布了自“迷你预算”混乱以来第一笔利率低于4%的抵押贷款产品,该机构推出了利率为3.99%的10年期固定贷款产品,这一举动也被广泛视为“利率战”的发令枪。
此后,Yorkshire Buidling Society发布了利率为3.98%的五年期固定抵押贷款产品,First Direct发布了利率为3.99%的五年期固定抵押贷款产品。
同时,两年期固定利率贷款产品的成本也在不断下降。Yorkshire Building Society为首付达到或超过 25%的人提供4.33%的两年期固定交易,而Newcastle Building Society也有类似的报价,为4.35%。
【卡米拉新冠阳性】
白金汉宫发布消息称,现年75岁的王后卡米拉新冠病毒检测呈阳性。
白金汉宫最初表示,王后因“季节性疾病”而推迟了本周的活动。后来证实她的新冠病毒检测呈阳性。
据悉,卡米拉在感染后患有类似感冒的症状,但“精神状态良好”,并且在休息中。
卡米拉原定本周二访问西米德兰兹郡,但现在已取消这一公众活动。
卡米拉在大约一年前曾感染过新冠病毒,据了解,她已完全接种疫苗。
当时,查尔斯也在2022年2月的同一次疫情中感染了新冠病毒。但王室消息人士称,本周查尔斯国王的行程没有任何变化。
根据英国国家统计局(ONS)最近的感染调查估计,在截至1月31日的一周内,英国约有100万人感染了新冠病毒——大约每65人中就有一人感染。
同时,在英格兰,在卡米拉所在的75-79岁年龄组中,约有96%的人接种了疫苗,其中78.7%的人最近一次接种是在三到六个月前。
以上就是我们今天的内容日报,请继续关注房产君,我们将为您持续带来最新,最有料的英国报道。
———————————————
我们是英国房产圈,一个靠谱,有料,不忽悠的英国房地产公众号。
如果你对英国房产投资感兴趣,就戳下面关注我们咯:
微信扫码关注该文公众号作者