最新数据,英国73万套房子总价超过100万英镑!伦敦无悬念排第一
英媒特别强调,这相当于英国所有房屋数量的2.5%,即每40套房屋中就有1套价值百万英镑的住宅。
如下表所示,随着价格和房屋需求大幅度增加,英国有41,223处房产的价值在2022年首次超过100万英镑,以至于百万英镑的房屋市场总价值达到了1.43万亿英镑。
2022年英国各地百万英镑房产数量分布如下👇
英国百万英镑房产俱乐部继续扩张:伦敦领跑,威尔士垫底
我们先来看伦敦的情况。
显而易见的是,伦敦依旧是全英国百万英镑房产最多的城市,多达34万套以上,相当于每10.6套房屋中就有1套。
位于North Hillingdon的三居室百万英镑房屋
值得注意的是,有超过一半(53%)的百万英镑房屋现在位于伦敦以外,这是近15年来的最高比例。
自2019年以来,英格兰西南地区售价超过100万英镑的房屋数量翻了一番,共增长了104%。
威尔士地区的百万英镑房地产百分比增幅最大,比2019年增长了146%,但该地区仍然是拥有百万英镑房产占比最小(0.3%)的城市,每293处房产中仅占1处。
相比之下,英格兰东南部的百万英镑房产的占比较大,在全国范围内仅次于伦敦。过去3年中,每22.4名房主中就有1人的房屋价格超过了100万英镑。
2022年百万英镑房产投资热地Top 9出炉
说完了大致的区域分布以后,我们再来看看过去一年里百万英镑房产数量涨幅最大的九个区域,也就是去年英国豪宅涨价最多的地方:
它们分别是:
北萨默塞特(North Somerset,+163%)
西米德兰兹郡——Solihull(+134%)
东萨塞克斯郡——Rother(+125%)
萨里郡——Epsom and Ewell(+115%)
肯特郡——Maidstone(+97%)
伦敦——Hillingdon(+95%)
东德文区(East Devon,+94%)
伦敦——Redbridge(+94%)
肯特郡——Tonbridge and Malling(+89%)
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