加国临时居民大增195万人！专家呼吁：加大住房建设！

随着持有临时居住身分的海外人士大量涌入加拿大，加国住房市场面对更大压力。

联邦移民部最新出版的报告显示，

截至2022年底，

持有工作签证留学签证等各类临时居住身分的海外人士在加国总人数达195万人，比2021年增加了40%(56万人)。

其中持有留学签证即学习允许的海外人士超过80万人，再创纪录；

透过临时海外工人项目(TFW)进入加国的临时外劳12万人，是自2000年以来最多。

联邦自由党政府最新移民计划，至2025年每年批准永久居民即引进移民50万人。

加拿大统计局数据，2022年第三季度加拿大人口增长创近50年来最快，增加了22.5万人，他们许多人将成为永久居民。

最近几月联邦政府大幅引进引进政策受到批评，特别是联繫到不足的住房供给和基本医疗服务跟不上。

原魁北克省移民厅规划和责任主管Anne Michele Meggs批评现行移民政策是“一个无计划的、无管理的和临时多变的移民系统”，“不知道在帮助谁”。

从一定程度看，一些特殊的环境条件导致来加人口激增，

首先是俄乌战争加国接收了数千乌克兰难民，

其次疫后解除封锁国际留学生人数强势反弹，

此外联邦政府为解决劳动力不足，不仅开设TFW项目大量引进海外劳工，

还放宽国际留学生打工时限，吸引他们留在加国。

但是加国的住房供应却没有做好准备，Desjardins Securities上周出版报告指出，

到2024年底新建住房最少在现有基础上增加50%才可满足联邦政府的移民目标和人口增长的需求。

然而由于较高的贷款利率和建房成本上涨，地产开发商正在拖延或取消住宅项目。在安省当前年均新建住宅7.1万个单位，还不足省府制订的未来10年建设150万间，年均15万个单位的一半。

满地可银行高级经济师波特(Doug Porter)说，加大住房建设意义重要，然而现实时新房市场正在萎缩，政府应该出手支持。

本文综合自明报