最安全的美国EB5投资移民项目!无排期!已开工!周三深圳发布会!
讲座主题:美国EB-5投资移民-Extell五月花君悦酒店
时间:2023年2月22日(本周三)下午14:00
地点:深圳市君悦酒店1楼君府
报名方式
注:此次讲座为非开放性高净值及移民需求人士私人讲座,必须按照以上两种报名方式登记,谢谢,不便之处敬请谅解!
【项目名称】Extell五月花君悦酒店
【开发商】Extell Development Company
【项目概况】 酒店+住宅综合体,387间客房,55套奢华私家住宅均由君悦酒店品牌统一管理
【项目地点】犹他州帕克城鹿鸣谷,美西顶级滑雪胜地
【项目类别】乡村地区项目,享有每年2,000个预留签证名额
【I-956F状态】已递交并收到回执
【EB-5名额】94个
【EB-5占比】18%
【投资形式】债权投资
【监管银行】Signature Bank
【投资收益】每年0.25%固定收益
【投资周期】5年,从递交I-526E申请并收到移民局回执之后,款项从监管银行释放之日起算
【开工状态】项目已于2021年6月9日开工,地基施工已基本完成
【完工时间】预计2024年6月完工
【就业创造】共3,766个就业,人均40个就业
【还款条件】投资期满5年并且递交I-829申请收到回执之后即可还款
【还款策略】公寓销售所得+酒店整体出售或向银行申请再融资
【还款保证】开发商总公司为EB-5投资人提供还款担保
1就业创造——绿卡安全
根据经济学家计算,项目施工过程中可共创造3,766个就业,全部为建筑相关就业 (建筑就业为最安全最没有争议的就业类别),共94个EB-5名额,人均40个就业,远高于移民局要求的10个就业的目标,充分保障将来永久绿卡的顺利获批【移民局审核I-829,主要审核每份EB-5投资有没有完成10个就业创造】
最关键的是,项目已经开工一年多的时间,都是开发商真金白银股权出资进行的,不再是停留在书面上的商业计划,这与【纸上谈兵】有本质的区别。
开发商Extell 从1989年成立以来,开发了35+个项目,均保持了100%的完工记录,君悦酒店也会顺利完工,就业创造完成,EB-5投资人的永久绿卡将有足够保障。
2工程已进行1/3!非PPT画饼项目!
上图是整个Extell五月花山庄的规划渲染图,是以滑雪为主题的度假山庄。整个山庄的开发商都是Extell,于2017年购入第一块土地 (命名为Blue Ledge),后面经过20+宗土地交易完成山庄项目的土地整合,精心筹备了很久,商业可行性也经过反复推敲,于2021年6月9日动工。
EB-5资金只参与君悦酒店项目,如上图红框所示。其他配套设施由开发商另行出资或融资开发建设。除了君悦酒店,山庄内还要开发4所酒店,入驻意向品牌为宝格丽或蒙太奇这种级别的酒店品牌,另外还有滑雪度假公寓和别墅的开发,五月花山庄将是一个集滑雪、温泉、各式餐饮、商务会议等于一体的超级综合体。
项目于2021年6月9日开工,预计于2024年6月完工。
目前地基施工已基本完成
滑雪配套设施也会与君悦酒店同步完工,山上的滑道已经清理掉树木,露出雏形。目前正在采购造雪机、滑雪缆车等,均将在2024年滑雪季到来之前交付使用。
3开发商Extell——纽约顶级开发商
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