EB-5项目汇总专栏｜2月19日更新

公众号新闻

2023-02-20 16:02

声明：本专栏包括，EB-5新项目汇总以及付费推广项目。汇总栏目的项目信息系公开收集所得，仅供参考。如项目方需更新发布，请联系文末移投路小助手。

~~推广项目~~

I. 金融之都公寓项目

区域中心：American Real Estate Capital Group, LLC (原名: Carolina States Regional Center, LLC)

地理位置：北卡罗来纳州夏洛特市

项目类型：房地产｜经营出租型公寓

签证预留：目标就业地区（TEA），高失业率地区

项目特点：

1. 黄金地理位置——位于夏洛特上城区与道格拉斯国际机场之间的交通繁忙地带，毗邻未来即将开发的LYNX银线莫尔黑德轻轨站，项目位于目标就业地区（TEA）。

2. 公寓出租市场需求大——项目毗邻夏洛特市最大就业中心区域，该区拥有约 1600 万平方英尺的A级办公空间和 100,000 名雇员。美国银行及杜克能源公司的总部皆位于该区。

项目详情：金融之都FALCON公寓项目

区域中心：

American Real Estate Capital Group, LLC于2012获得美国移民局批准，2022年率先递交I-956 系列表格。区域中心的专业团队对每一个设计的投资项目都严格审查项目的可行性，绿卡的稳靠性和资金的安全性, 迄今实现了100%的项目完成率。本区域中心积极推进EB-5行业游说，敦促立法和行政机构改革，维护投资人权益。

联系方式：

联系人：Amy LI

电话：+86 178 0100 8839

地址：14819 Ballantyne Village Way, Suite 1600, Charlotte, NC 28277

II. ALC 84号南达科他州海产养殖及加工中心

区域中心：美国借贷中心（American Lending Center）

地理位置：南达科他州麦迪逊

项目类型：农业专利｜海产养殖及加工

签证预留：乡村项目

项目人数：90名

资金结构：高级贷款

项目特点：

1. 采用专利陆基养虾技术，重新定义了全球虾类、壳聚糖和宠物原料市场。
2. 经过严格的信贷风控审核，并符合取得美国农业部担保贷款条件。
3. 高级贷款，享受第一清偿顺位，两倍以上价值的固定资产作为抵押。
4. 新就业集中在建筑周期内，绿卡不受经营状态影响。
5. 项目年度审计报告(呈报投资人) + 第三方建筑资金监理和施工验收服务

项目详情：南达科他州海产养殖及加工中心

III. ALC 81号加州希尔顿Tru酒店

区域中心：美国借贷中心（American Lending Center）

地理位置：加州奥克斯纳市

项目类型：房地产｜酒店

签证预留：目标就业地区（TEA），高失业率地区

项目人数：13名

资金结构：高级贷款

项目特点：

1. 经过严格的信贷风控审核。
2. 高级贷款，享受第一清偿顺位，两倍以上价值的固定资产作为抵押。
3. 退出机制在项目启动前规划完毕，退出选项完备可靠。
4. 新就业集中在建筑周期内，绿卡不受经营状态影响。
5. 项目年度审计报告(呈报投资人) + 第三方建筑资金监理和施工验收服务

项目详情：加州希尔顿Tru酒店

IV. ALC 85号科罗拉多州高地滑雪温泉度假村

区域中心：美国借贷中心（American Lending Center）

地理位置：科罗拉多州克雷斯特德比特

项目类型：房地产｜酒店

签证预留：乡村

项目人数：31名

资金结构：高级贷款

项目特点：

1. 经过严格的信贷风控审核，并符合取得美国农业部担保贷款条件。
2. 高级贷款，享受第一清偿顺位，两倍以上价值的固定资产作为抵押。
3. 退出机制在项目启动前规划完毕，退出选项完备可靠。
4. 新就业集中在建筑周期内，绿卡不受经营状态影响。

第三方财务审计：以上市标准年审EB-5有限合伙(NCE)财务记录，年审报告呈报每一位投资人，并在移民局备案。
6. 第三方建筑资金监理和施工验收服务：360度审核，批准及监控投资款在项目(JCE)上的使用，月度验收报告呈报每一位投资人。

项目详情：科罗拉多州高地滑雪温泉度假村

区域中心：

ALC 的投资模式以高度重视资金安全性著称，在行业内独树一帜。作为专注于高级贷款的执照金融借贷机构，ALC 通过严格的信贷风控，从众多项目中筛选出信用条件和现金流俱佳，还贷能力最强的项目与EB-5资金对接。在过去十多年中 ALC 已成功从上千家激烈竞争项目中挑选出超过80个优秀 EB-5 项目，提供了 EB-5 高级贷款，保持着 100%的 I-526 和 I-829 批准率以及还款记录。

联系方式：

邮箱：[email protected]

地址：18881 Von Karman Ave, Suite 1050, Irvine CA 92612

V. USIF区域中心Wave Spa高端度假酒店

区域中心：USIF（美国移民基金）

地理位置：新泽西州泽西海滩

项目类型：房地产｜高端酒店

签证预留：目标就业地区（TEA），高失业率地区

项目人数：38名

资金结构：夹层贷款

项目特点：

1.地理位置优越：美国富人的的热门度假胜地，前往纽约和费城仅需1小时左右。

2.可接受投资人分期付款

3.周边开发完成：周边高端海边公寓，零售商铺均已竣工。姊妹酒店Wave Resort已开业运营。

4.Kushner集团是纽约首屈一指的房地产开发公司。USIF曾与其合作的项目取得巨大成功，投资人顺利获绿卡，且提前全额返款。

5.根据最新的就业报告，预计可创造755个岗位，接近法律所需的两倍。

6.还款有保障：项目开发商提供开发实体100%的股权质押，此外，Kushner家族为高级贷款提供还款担保。

项目详情：Wave Spa高端度假酒店

区域中心：

USIF美国移民基金作为移民局批准的EB-5区域中心运营方之一，在业界备受认可。凭借30多年的房地产开发、金融和银行高管团队的集体经验提供绝佳的EB-5项目机会。自2010年成立至今，USIF在全球范围内拥有近6,000位客户。我们帮助投资人及其家人获得美国永久居住权，并成功获得还款。

联系方式：

客服咨询：

官网：USIFund.com

邮箱：[email protected]
电话: 18311389589

地址：115 Front Street, Suite 300, Jupiter, Florida 33477

VI. 亚特兰大花园式出租别墅区

区域中心：Georgia Center for Foreign Investment & Development

地理位置：乔治亚州亚特兰大市

项目类型：房地产｜出租式别墅

签证预留：目标就业区（TEA），高失业率地区

项目人数：41名
资金结构：高级贷款

项目特点：

1. 投资安全性极强：在各类地房产项目中，出租式地产的安全性最高。在此基础上，EB-5资金作为高级贷款（第一顺位），安全性又多了一层保障。该项目是目前唯一兼具这两种特点于一体的EB-5项目。

2. 出租式别墅：安全级别高于出售型住宅、商业酒店等；项目位于乔治亚州人口最多的亚特兰大市，出租市场需求很大。

3. 专业第三方EB-5资金监管机构。

4. 开发商实力雄厚：拥有45年以上商业及住宅地产开发的丰富经验，过去11年间开发了超过800万平方英尺的商业和住宅项目。

5. 地理位置优越：距亚特兰大市中心仅30分钟车程，紧邻商圈、生活极便利，人口密度大，住宅租售市场火热，别墅产品稀缺。

项目详情：乔治亚州·亚特兰大花园式出租别墅区项目

项目概况：
项目位于亚特兰大东北，Rockdale郡郡府的Conyers市中心。占地约为22.78英亩，将开发168套双层联排别墅，平均面积为2000平方英尺，总可售面积为280,800平方英尺。项目已获建筑许可并完成土地开发，已于2022年3季度开始建筑施工，开发周期约为30个月。项目总投资预计$4426.62万美元，募集EB-5资金$3,280万美元。
联系方式：