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买房装修这事儿还是得谨慎啊 

【加拿大乐活网lahoo.ca　 三三综述】  现在房价飞起，不少家庭都打算着买一套年份旧一点儿的房子，然后再精心改装。然而，如今本拿比的一对夫妇就为了改装地板而付出了不小的代价。

2020年，小帅和小美（化名）在本拿比弗雷泽山附近买了一套1975年的联排别墅。鉴于这套屋子已经比自己年级还大了，小帅夫妇决定花点儿钱把自己的房子整修一番，夫妇二人首先就把目光集中在了略显老气的地板上。

很快，这套小联排整修一新，小帅和小美开心地邀请邻居参观新家。谁知，没过多久物业就找上了门。物业说小区最近传得“风言风语”，说小帅家的客厅、餐厅和走廊都新换了地板，但地板很明显不符合物业的要求。 

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原来，物业规定除了厨房、浴室和门厅以外地方，地面不得再铺设“硬地板”。小帅和小美换地板的举动明显违反了条例。物业向小帅一家下了最后通牒，要么现在把地板全都拆了，要么咱们就法庭上见吧。

（图片来源：Burnaby Now）

小帅和小美当然不服气了，毕竟在他们换地板前，这些涉事区域铺设的就已经硬地板了。如果说违规的话，那前任房主咋没有把地板全都扒了呢。

况且，他们事先也和物业通过气儿了。在更换地板前，他们向物业发送邮件，准备“同等地”替换以往的地毯和地板区域，而物业也并没有提出任何异议。

双方僵持不下，只好对簿公堂。但令人想不到的是，民事解决法庭站在了物业的一边。法庭竟然裁定，小帅一家需要在4个月以内，服从物业的安排，把家中不合理铺设的地板统统换掉。当然了，小帅还得为此次官司付清所有诉讼费。

Campbell法官指出，前任屋主是在2008年以前铺设的地板。物业在2008年做出新规时，默许了屋主保留以往曾安装的地板。然而，物业却没有允许08年后的业主对房子再进行改造，或进行同等替换。

法官还认为，小帅和小美在给物业发的邮件中，并没有具体指出要对何处的地板进行替换。由于给出的计划相对模糊，物业可能并没有注意到他们将在违规区域铺设地板的。

“由于他们没有明确说明将在何处安排复合板，我认为他们的诉求是不合理的。”Campbell说。

无可奈何，小帅和小美只能服从法庭的判决，将房子中的地板全数拆除换成符合规定的地毯。这也给正在准备装修的朋友们敲响了警钟：在装修前一定要看好物业的细则！

信源：Burnaby Now、Civil Resolution Tribunal