Medford被评为全美发展最快的15个城市之一

这是一个有据可查的趋势，近年来，美国居民正在从东北部迁出并定居在南方，以寻求更低的税收、更低的生活成本、更温暖的天气和工作机会。

但麻州的一个城市却逆势而上，跻身全美发展最快的15个城市之列。事实上，它是全美唯一上榜的东北地区城市。

那个城市？Medford梅德福：神秘河、赖特公园、骑士剧院，当然还是塔夫茨大学的所在地。

根据人口普查数据，梅德福的人口在2020年至2022年期间增长了近10%，从约60,000人增加到约65,000人。

这比过去十年的人口增长幅度要大得多。根据人口普查数据，2010年至2020年间，该市人口增长了6%，从约56,000人增加到约60,000人。

据福布斯报道，麻州是该国第五大迁出州。纽约州和宾夕法尼亚州等其他东北部州也榜上有名。

尽管过去几年麻州的人口总体减少，但该州经济强劲，拥有许多蓬勃发展的行业，例如生物技术、医疗保健和金融。

3月份的一份报告发现，麻州的GDP 是全美最高的，这与高经济机会和生活质量相关。

至于搬到梅德福，房地产经纪人蒂莫西·特雷蒙特 (Timothy Tremonte)表示，该市提供多种房屋类型，这使得梅德福成为广大人群的理想选择。

“梅德福对它有一种很棒的社区感觉，对每个人来说都是一种家，”他说。“南梅德福和东梅德福提供价格稍高的房屋，包括独栋别墅和多家庭，而西梅德福和北梅德福主要是高端单户住宅，街道两旁绿树成荫，让您忘记自己住在城市里。”

Tremonte说，梅德福的房价和租金也往往低于剑桥或萨默维尔，但这些住宅比房价和租金较低的埃弗雷特或马尔登的住宅更高档。

Tremonte 说，梅德福已经拥有通勤铁路和橙线地铁，也非常适合通勤，尤其是现在绿线延长线已经完成。因此，那里的房地产市场已经变得更加具有竞争力。该市还方便前往 I-93 州际公路以及1号和3号公路。

他说：“在经济节约、社区氛围和通勤可达性之间，对于大多数人来说，在探索最具经济意义的东西时，它只是一个不费吹灰之力的选择，而不必去更远的北方以获得更多的价格优惠。”

另外，据福布斯杂志报道，退休到更温和的气候是人们离开海湾州的主要原因。它写道，随着疫情允许更多人接受远程工作，甚至很多年轻人也开始迁移到阳光充足的牧场。

多年来，这一直反映在房地产数据中，美国人口普查局的一份新报告发现，在50,000人或以上的15个增长最快的城市中，有9个位于德克萨斯州或佛罗里达州。

人口普查数据显示，迄今为止，得克萨斯州的城市人口增长最为剧烈，其中奥斯汀郊区的乔治城是全美增长最快的城市，2021年至2022年人口增长近15%。凯尔和利安德也是奥斯汀的郊区，人口同比增长近11%，总体排名第三和第四。

就原始数据而言，得克萨斯州的人口增幅也是最大的。数据显示，沃思堡在2022年的人口增幅最大，增加了19,170人，圣安东尼奥排名第三，增加了18,889人。

根据人口普查数据，亚利桑那州的人口在2021年至2022年间也出现了大幅增长。凤凰城郊区的皇后溪经历了第七大人口增长，同比增长近7%。凤凰城的另一个郊区马里科帕 6% 的人口增长位列第12位。

报告称，凤凰城本身的原始人口增幅位居全美第二，同比增加19,053 人。