科创企业高管们加速离开加州，移民到这个国家！原因竟是...

越来越多的科技公司高管离开旧金我山搬到伦敦，推动了伦敦的外国人购房热潮。 

Coutts 的私人银行家安妮·英格拉姆 (Annie Ingram) 本周对《每日电讯报》表示，“科技工作者对旧金山越来越不感兴趣了”，理由是担心这座城市犯罪率、无家可归和露天吸毒等负面情绪的飚升。 

根据报告中引用的房地产经纪公司的数据，去年美国人成为伦敦市中心黄金地段最大的海外买家群体，取代前一年位居榜首的中国买家和 2020 年的法国买家。

根据Beauchamp Estates 1 月份的一项研究，美元汇率的暴涨推动了这一趋势，去年部分时间，美国买家在伦敦购买房产时可享受 30% 的有效折扣 。 

去年，美国社交媒体 Instagram 负责人亚当·莫塞里 (Adam Mosseri) 高调地从湾区搬到了伦敦豪华的肯辛顿社区，尽管他已被母公司 Meta 要求于今年晚些时候返回美国工作。

Meta 的首席营销官 Alex Schultz 也搬到了英国，住在伦敦西区。

去年，前英国国会议员、现任 Meta 高级执行官的尼克克莱格在加州生活了三年后也回到了伦敦，他说他想离父母更近一些，他们现在都已经 80 多岁了。

目前尚不清楚 Meta 最近的重组和削减成本举措是否会促使 Schultz 或 Clegg 返回加州。周二下午，Meta 发言人没有立即回应置评请求。

在伦敦的房地产市场，美国买家的影响在超高端房产交易中表现得最为强烈。 

Beauchamp Estates 估计，去年伦敦市中心黄金地段价值超过 1500 万英镑（1860 万美元）的房屋交易中有 50% 是美国买家，他们购买了价值约 6.2 亿英镑（7.69 亿美元）的豪宅。

研究发现，继美国人之后，瑞士、法国、印度和中东买家是 2022 年伦敦豪宅的其他主要外国买家。 

目前尚不清楚有多少美国买家来自北加州，但房地产经纪人表示，他们注意到来自湾区的买家人数不断增加。

在伦敦，梅菲尔的格罗夫纳广场 1 号是美国科技公司高管们购房的热门地点之一，其他热门社区包括圣约翰伍德、摄政公园、肯辛顿和贝尔格莱维亚。

根据人口普查数据，从 2020 年到 2022 年 6 月，旧金山市通过净国际移民增加了 7,679 名居民，但美国境内的净移民减少了 70,929 人。

对于灰心丧气的旧金山人来说，城市高昂的生活成本加上不断下降的生活质量，尤其是家庭生活质量，正促使许多居民考虑搬家。

最近的一项研究发现，旧金山是美国养育孩子成本最高的城市，每年的成本超过 35,000 美元。 

与此同时，居民们表示，旧金山越来越像一座鬼城，由于零元购等带来的犯罪率高和客流量低，许多零售商撤离了这座城市。

Twitter 首席执行官马斯克大部分时间都在公司位于旧金山市中心的总部度过，他在本月早些时候的一条推文中总结了这种情绪。

“旧金山市中心有那么多商店关门了。感觉就像世界末日一样，”他在推特上写道。

最近一份令人不安的报告显示，自 COVID 大流行开始以来，旧金山市中心的 95 家零售商已经关闭，降幅超过 50%。

2019 年，在旧金山市联合广场地区开业的 203 家零售商中，只有 107 家仍在营业，在大流行肆虐的短短几年中下降了 47%。

在重量级品牌中，Brooks Brothers、Ray Ban、Christian Louboutin、Lululemon 和 Marmot 都已入驻。至少还有一家即将关闭，Williams-Sonoma 宣布将于 2024 年关闭。

虽然旧金山面临的许多问题都与财产犯罪和生活质量问题有关，但上个月 CashApp 创始人 Bob Lee 在旧金山被残忍刺死的事件震惊了全美国。

被指控犯有谋杀罪的 38 岁男子尼玛·莫梅尼 (Nima Momeni) 似乎与Bob Lee发生了个人纠纷，据报道，警方称这起谋杀案并非随机袭击。 

最近的犯罪数据显示，旧金山的犯罪情况好坏参半，与去年相比，谋杀案上升了 25%，抢劫案上升了 15%，而强奸案下降了 22%，盗窃案（迄今为止最常见的重大犯罪）下降了 11%。 

总体而言，旧金山 2023 年的犯罪率比去年下降了 7.5%，该市的谋杀率远低于许多其他类似规模的城市，包括印第安纳波利斯；俄亥俄州哥伦布；和佛罗里达州杰克逊维尔。

然而，旧金山地方检察官布鲁克詹金斯上个月承认，犯罪统计数据并不能说明公共安全的全部情况。

她告诉 KTVU，“我认为旧金山人仍然非常关注公共安全，要使旧金山达到所需的安全水平，我们还有很长的路要走。” '因此，这并不总是与数据有关。这是关于我们的居民和企业主甚至游客的感受。

猖獗的露天吸毒和肮脏的无家可归者营地的场景在旧金山市也仍然悲惨地普遍存在。

据最近的法医数据显示，由于芬太尼肆虐该市无家可归的人口，2023 年第一季度与毒品有关的死亡人数与去年同期相比激增了 41%。

1 月至 3 月期间，旧金山有 200 人死于服药过量，而 2022 年有 142 人死亡。 

这相当于每 10 小时就有一人因服药过量而死亡，其中，黑人和拉丁裔男性比例过高，而且一般都居住在 Tenderloin 地区，这是一个市中心街区，那里的一家戒毒中心在去年 12 月被关闭。

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