LightStone全球市场总监Oliver专访，美国免排期项目助您快速移民美国

近期，第75期寰投下午茶成功举办，活动邀请了美国LightStone全球市场总监Oliver先生及中国区负责人安东尼先生，分享了美国EB-5最新的移民政策信息，同时也带来了盛石最新LA万豪酒店项目。

活动现场

此次活动吸引了众多高净值人士的到来，活动现场气氛热烈。Oliver先生在说明会上带来了专业和全面的项目介绍，他的详细讲解以及满满干货让在场观众收获颇丰，获得了一致好评。会后移民帮还收集了平台用户感兴趣的一些信息对Oliver先生进行了专访。

不方便观看视频的申请人，可以查看下方文字问答。下面，请跟着小帮一起来了解详情。

我是纽约人，在中国待了大概7年左右。我在盛石是从2016年的时候开始上班的，然后我现在住在美国，但是平常来中国出差跟客户见面回答一些问题。

我们这个洛杉矶市中心的万豪酒店项目是在2019年的时候开工的的，然后到今年的4月12日已经开业了。找EB-5的原因是我们在2019年时拿到了银行的高级贷款，这个贷款是明年到期的，所以我们现在找EB-5是来替换这个已经到位的银行贷款。这个对于我们来说最大的一个好处是如果我们拥有越多EB-5，我们的利息成本会越低。

因为我们这个项目已经完工了，所以我们去年委托了一个第三方的经济学家给我们做了一个经济报告。这个经济报告能算出来我们已经创造了多少就业机会。根据这个报告从2019年到2022年，我们已经创造了5,300个就业机会，我们现在一共找280个客户，所以我们项目需要创造2,800个就业机会，我们差不多已经是移民局要求的2倍左右，所以现在已经创造每个客户有19个就业。

我们这个项目最大的一个老板David Lichtenstein是美国的亿万富豪，2028年的时候在洛杉矶会有奥运会，所以他的想法是2028年左右，把这个项目出售了。为什么那个时候出售，是因为他觉得2027~2028年的时候，这个项目的价值会非常高，因为有奥运会，所以需求蛮高的，这是我们目前的还款计划。

我觉得最大的一个区别是我们盛石集团跟万豪的合作关系，万豪本来在欧洲有一个非常成功的品牌叫Moxy，万豪也要把这个品牌在美国发展，但是万豪并不是开发商公司，所以他们自己没有办法在美国建造Moxy品牌酒店，所以他们就找到了我们盛石集团，我们签了合同并帮助他们在曼哈顿建造了三家Moxy品牌酒店。

后来，这三个项目都很成功，所以万豪决定在迈阿密和洛杉矶各一家Moxy品牌酒店。现在我们的合作关系高达20亿美金，万豪在我们每一个项目里面给我们一个贷款，这个贷款在英文中叫key money，代表着他们给我们一笔钱就是为了来建造这个项目的，但不是股权的，也不是债权的，就是送给我们的钱，所以我们跟万豪的关系是跟所有其他万豪项目有一个很大的区别。

我觉得第二个区别肯定是我们的地理位置，我们都知道房地产最重要的事情是地理位置，我们这个项目的地理位置在洛杉矶最核心的地方之一，我们觉得这个项目的地理位置非常优秀。

第一是我们跟移民帮有长期的合作关系，我觉得他们是中国最专业的移民公司之一。他们的团队非常了解EB-5，是一个特别专业的团队，所以我们希望能够未来跟移民帮有长期的合作发展。

在新法案目前无排期+双递交的重大利好下（相关阅读：目前暂无排期的美国投资移民EB5，是否处于“黄金期”？），先前经过移民帮严格风控和筛选预留配额的多个EB-5项目均在短时间内售罄。移民帮秉持着严格甄选与综合规划的理念，与美国受推崇的多元化房地产公司之一盛石集团The Lightstone Group联手推出DTLA洛杉矶市中心万豪酒店项目。

洛杉矶市中心万豪酒店是由老牌大型房产开发商盛石集团和知名酒店品牌万豪集团强强联手开发的Moxy和AC双高端品牌酒店。他们作为洛杉矶市中心（DLTA）的新文化中心已于2023年4月12日盛大开业。

酒店将两个强大而独特的品牌置于一栋建筑内相互联动，为洛杉矶市中心的天际线带来引人注目的37层L形塔楼建筑。拥有1,394平方米的环绕式LED屏幕，727间酒店客房，包括380间Moxy和347间AC。12家全新餐饮和娱乐场所以及13,000平方英尺的会议及活动空间。

自1988年起，公司创始人David Lichtenstein带领盛石集发展成老牌大型房产开发商，产业遍及28个州。总资产逾75亿美元，地产市场各个领域的产业包括，750,000平方米办公、零售、工业商业物业，22,000套住宅单元，4000套酒店套房，全国各地还有12,000多块地皮。总部位于纽约曼哈顿，盛石目前在大纽约地区正在开发的房地产投资约为25亿美元，将继续提高盛石集团在纽约市场的名望。

更多项目信息请阅读（美国EB-5投资移民新项目：免排期的DTLA洛杉矶市中心万豪酒店项目）。

若您想了解有关EB-5计划和搭乘免排期快速移民美国DTLA洛杉矶市中心万豪酒店项目机会，请随时联系移民帮。

移民帮，作为全球财富生活规划平台，秉持着用投资的眼光看移民，用金融风控的标准筛选项目，以客户的需求和利益为出发点，为客户严格甄选EB-5投资移民项目。