房产拍卖市场火热！墨尔本拍卖市场的最新动态一网打尽！华人买家参与竞标惊喜加码

Box Hill的一栋联排别墅以高于保留价22.25万澳元的价格成交，多位竞拍者参与竞标，包括一位国际买家，推动价格超出预期。

与此同时，当Wantirna South的房产价格比底价高出超过30万澳元时，Wantirna South的业主们“几乎热泪盈眶”。

这周全州将举行621场拍卖，其中一座由时尚设计师Michelle Aznavorian列出的法式风格的Glen Waverley房屋备受关注。

Aznavorian创立了价值数百万澳元的Misha品牌，演员Eva Longoria、歌手Ariana Grande、真人秀明星Kourtney Kardashian、超模 Jennifer Hawkins、Miranda Kerr和Kylie Jenner以及模特姐妹Bella和Gigi Hadid等人都曾佩戴过Misha品牌。

Aznavorian于2016年购买了318 Gallaghers Rd的这座四居室公寓，并与丈夫Martin Perez 一起对其进行了翻新。

亮点包括花园的温水游泳池和观赏梨树。

Harcourts Judd White的Julie Wells担任此房屋的代理，指导价为170万至187万澳元。

Aznavorian的房产并不是Glen Waverley本周末唯一拍卖的高价住宅。

Watsons Rd 98号的一栋五居室房屋将于周日进行拍卖，要价为300万至330万澳元。

该房屋建于六个月前，拥有五间浴室、七个卫生间、遥控窗帘和吊灯以及一个 62 喷头的温泉浴池。

Wells女士说：“我们主要吸引的是该地区的家庭买家，那里有史以来最贵的房子售价为250万澳元，我们有望打破这一纪录。”

2/87 ALBION RD, BOX HILL

今天，位于Box Hill的Albion Rd 87号2单元的三居室联排别墅以132.25万澳元的价格成交。

Heavyside董事Tim Heavyside表示，有五到六个竞标者争夺这套房产。

Heavyside先生说：“有一位来自中国的国际买家参与竞拍，但他们没有成功，被一些当地人击败了。”

该房屋的售价比110万澳元的底价高出22.25万澳元。

Heavyside先生表示，卖家对这一结果“感到非常兴奋”，尤其是在新冠疫情爆发后，他们以130万澳元的价格出售了该街区的前排联排别墅。

他表示，房源的稀缺导致买家之间的竞争加剧。

“如今，这套房产是Box Hill区仅有的三居室联排别墅中的一个，数量非常有限，”他补充道。

约有80人观看了拍卖会。

39 SOMERSET ST, WANTIRNA SOUTH

今天，超过50人前来观看位于39 Somerset Street，旺提尔纳南的一栋房屋被拍卖的情况。

Ray White Wantirna的Brad Spencer表示，这套四居室房屋上市后两周内，已有70多个团体参观过。

Spencer先生说：“今天有五个竞标者，这套房子最终以155.1万澳元的价格售出，比底价高出35.1万澳元。”

“我们谁也没想到，该地区的市场如此火热，市场供应紧缺，但这不是我们所期望的，也不是业主所期望的。”

Spencer表示，买家是一对带着孩子的“可爱的夫妇”，他们喜欢这套房子的时代风格，而且房子有足够的空间供他们在海外的父母来探望。

Spencer先生补充说，业主表示他们愿意用出售所得的部分资金来帮助他们的孩子。

27 SHAMROCK ST, BRUNSWICK WEST

一对年轻夫妇很高兴今天购买了位于Brunswick West的两居室房屋。

Nelson Alexander的Charlie Barham表示，位于27 Shamrock St的单层前院露台房屋吸引了三个竞标者。

首次拍卖以93万澳元的卖方报价开始，随后观众提出了94万澳元的报价。

Barham表示，这套房子最终以104.5万澳元的价格售出，比99万澳元的底价高出5.5万澳元。

Barham表示：“买家是一对年轻的职业夫妇，他们曾经在当地租房，现在又回到了该地区。”

他补充说，他们花了大约六个月的时间寻找购房机会。

Barham先生表示，业主们对他们24年的投资房产今天出售感到“兴奋”。

他说，这栋20世纪90年代建造的露台房屋仍有改进的空间，尽管它已经非常适合居住。

Barham先生补充道："你可以毫不花费地搬进去，但它仍然有很多增值的机会。”

1/2 BIRDWOOD ST, FRANKSTON

尽管今天开始时进展缓慢，但位于Frankston的1/2 Birdwood St翻新的1940年代小屋仍然以高于预期的价格售出。

Ray White Cheltenham的Dylan Jansma以48万澳元的卖家出价开始拍卖。

出价达到52万澳元后逐渐消失，促使Jansma先生暂停拍卖并向卖家寻求指示。

然而，重新开始后，两居室房屋的报价为56万澳元，买家之间开始了竞争。

多名竞标者将最终售价推至59.3万澳元，比53-58万澳元的要价高出1.3万澳元。

Jansma先生表示，业主们在七八年前对这间小屋进行了翻修，这是一处投资房产，但决定出售，以“腾出一些资金来花更多时间陪伴孩子”。

Jansma表示：“买家主要包括首次置业者和换小房者。”

他说，该小屋没有业主委员会，面积为388.76平方米，靠近Frankston的中央商务区、火车站和海滩，这些因素使这个小屋成为一个受欢迎的选择。

编译：Levy

来源：heraldsun

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来源: qq

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