BC公布二级套房出租计划，政府给予高达4万刀补助！明年生效！

最近的经济情况，让大家越来越买不起房，供不起房，本就随着通货膨胀，生活压力越来越大。

卑诗省宣布采取新举措，旨在加快许可审批流程，并协助建设更多的出租二级套房，以增加住房供应。

卑诗省省长大卫·伊比表示：“我们省的人民应该有一个可以负担得起租房或购房的体面住所，但长期存在的住房短缺和长时间的许可批准期限却妨碍了实现这一目标。”

什么是二级套房？

简单来说，二级套房是位于另一个更大住宅中的完整居住单元，包括自己的厨房、卧室和盥洗设施，两个居住单元和任何公共空间，如走廊、储藏室、服务室和洗衣设施，构成一个房产实体，不能分层，也不能以其他方式从法律上分开。

什么是附属住宅单元？

附属住宅单元，通常简称为“ADU”，是一个独立的住宅单元，与独立式住宅、双拼住宅或其他住宅单元位于同一法定地块。ADU包括花园套房、巷道住宅和车库套房，这些套房与同一地块上的现有或新住宅单元相邻。

“我们政府正在采取行动。我们正在简化和加快获取省级建筑许可的流程，并为那些能够建设出租套房的人提供财政支持，以便提供更实惠的租金。

第一项措施专注于加快许可审批流程，通过推出一个一站式服务，消除了需要在不同部门提交多个许可申请的需求。单一住房申请服务（SHAS）将通过为住房建设者创建一个更简化的许可申请，帮助更快地交付更多的住房。

该服务将有助于清除许可积压，同时保持环境标准。随着SHAS的引入，省政府预计许可期限将缩短两个月。

第二项措施集中在二级套房上，先于今年秋季计划立法，使二级套房在全省范围内合法化，并推出试点激励计划来帮助房主建造二级套房。

为了帮助房主应对这一流程，省府推出了一份新的综合指南，名为“Home Suite Home”。该指南为人们提供了有关在卑诗省建设和管理出租套房的信息。这是继最近改进卑诗省住宅租赁仲裁部门的措施之后推出的。

该指南可作为准备参加二级套房激励计划 (SSIP) 人员的资源。

该试点计划预计将于2024年初启动，将向大约3,000名房主提供最高为40,000加元的可免除贷款，用于在其物业上建造新的二级套房或附属住宅单位。这些贷款仅适用于将以低于市场租金的价格出租的物业。